Как переоформить квартиру на себя чтобы не испортить ее историю? 56 / 1273

Сейчас продаём квартиру, купленную 2 месяца назад. Изменились планы.
Пока никто дисконта не просил, в связи с быстрой продажей.

Tulpan77 писал(а):
Фамилия с отцом у нас одинаковая.

На длинной дистанции Вы, однако, супруга держите.)
Не уверены в нем? Или в себе?
(простите за оффтоп)

.

Тоже сорри за флуд. Навеяло темой ренты.

Николай Тюленев писал(а):
Tulpan77 писал(а):
Фамилия с отцом у нас одинаковая.

На длинной дистанции Вы, однако, супруга держите.)
Не уверены в нем? Или в себе?
(простите за оффтоп)

Нет, просто лень фамилию было менять и я еще как ИП оформлена, там было с работой связано очень много документов, в банках, юр доверенности от разных лиц на ведение дел, муж не в обиде, он современный человек )))

А деньги были до брака заработаны, у меня поздний брак, так сложилось. Но всегда на квартиру не хватало, а тут вроде как цены просели и родители мои чуть добавили и хватило, а его участия в этом небыло совсем финасового, ни рубля, так что считаю, что все справедливо.
Да я уверена в нем, но знаете, на покупку квартиры мы зарабатываем годами, тратим столько сил, здоровья и времени, что не хотелось бы в случае дня Х рвать волосы на голове от досады. На вторую я уже вряд ли заработаю.

Tulpan77 писал(а):
... у меня поздний брак, так сложилось.

Это читалось между строк. )
Молодежь, как правило, действует более опрометчиво. Хотя и из этого правила встречал исключения.

Tulpan77 писал(а):
Как это лучше сделать, чтобы не испортить историю квартиры? Затягивать с этим вопросом бы не хотелось, т.к. отец уже в возрасте, все может быть.... и к тому же у меня есть родной брат, не хотелось бы даже потенциально создавать ситуацию, в результате которой возможен раздел квартиры. Как лучше поступить?

В заданных рамках всего два варианта: дарение или завещание, завещание, возможно, более объяснимо будущим покупателям, но боятся они наследства пуще дарения и срок владения начнет свой отсчет гораздо позже, и брат в некоторых случаях может стать обязательным наследником. Все остальные варианты - и купля-продажа и рента - возмездны и могут привести к разделу с мужем. Я всегда рекомендую дарение. Историю квартиры трудно испортить, если сделка не притворна.

Я бы посоветовала еще, приложить в архив документальной истории справочки из ПНД и НД для дарителя на момент дарения, в родственных сделках этим редко озабачиваются. Это снимет многие вопросы у покупателей.

Беляева Елена писал(а):
Tulpan77 писал(а):
Как это лучше сделать, чтобы не испортить историю квартиры? Затягивать с этим вопросом бы не хотелось, т.к. отец уже в возрасте, все может быть.... и к тому же у меня есть родной брат, не хотелось бы даже потенциально создавать ситуацию, в результате которой возможен раздел квартиры. Как лучше поступить?

В заданных рамках всего два варианта: дарение или завещание, завещание, возможно, более объяснимо будущим покупателям, но боятся они наследства пуще дарения и срок владения начнет свой отсчет гораздо позже, и брат в некоторых случаях может стать обязательным наследником. Все остальные варианты - и купля-продажа и рента - возмездны и могут привести к разделу с мужем. Я всегда рекомендую дарение. Историю квартиры трудно испортить, если сделка не притворна.
Я бы посоветовала еще, приложить в архив документальной истории справочки из ПНД и НД для дарителя на момент дарения, в родственных сделках этим редко озабачиваются. Это снимет многие вопросы у покупателей.

Спасибо за ваш совет!

Беляева Елена писал(а):
Tulpan77 писал(а):
Как это лучше сделать, чтобы не испортить историю квартиры? Затягивать с этим вопросом бы не хотелось, т.к. отец уже в возрасте, все может быть.... и к тому же у меня есть родной брат, не хотелось бы даже потенциально создавать ситуацию, в результате которой возможен раздел квартиры. Как лучше поступить?

В заданных рамках всего два варианта: дарение или завещание, завещание, возможно, более объяснимо будущим покупателям, но боятся они наследства пуще дарения и срок владения начнет свой отсчет гораздо позже, и брат в некоторых случаях может стать обязательным наследником. Все остальные варианты - и купля-продажа и рента - возмездны и могут привести к разделу с мужем. Я всегда рекомендую дарение. Историю квартиры трудно испортить, если сделка не притворна.
Я бы посоветовала еще, приложить в архив документальной истории справочки из ПНД и НД для дарителя на момент дарения, в родственных сделках этим редко озабачиваются. Это снимет многие вопросы у покупателей.

Спасибо за ваш совет!

Антон Смолев писал(а):
В ноябре была сделка. Клиент оформлял на матушку,будучи в браке. Затем матушка подарила. Продавать в ближайшие лет 10 точно не планирует на данный момент Никакие другие формы не рассматривались.

Никогда не понимала, зачем ехать в Париж через Магадан.
Неужели так сложно брачный договор заключить?

Аня Моисеева писал(а):
Неужели так сложно брачный договор заключить?

Сложно, раз не пошли на это. Там свои тонкие моменты есть)