Как правильно передать деньги? 36 / 472

18.11.22, 14:29
Юлия Битузе писал(а):
За сколько продали квартиру с такими документами?Был ли дисконт к средней цене по аналогам?

С какими "такими" документами? У меня решение суда о признании права собственности, две инстанции, ответчик дги Москвы. Решение суда покупатели и риелторы читали, ни у кого вопросов не было. С той истории прошло уже пять лет

18.11.22, 16:18
ovm писал(а):

18.11.22, 14:29
Юлия Битузе писал(а):
За сколько продали квартиру с такими документами?Был ли дисконт к средней цене по аналогам?
С какими "такими" документами? У меня решение суда о признании права собственности, две инстанции, ответчик дги Москвы. Решение суда покупатели и риелторы читали, ни у кого вопросов не было. С той истории прошло уже пять лет

Вот с такими
Согласитесь, любое решение суда говорит о конфликте или споре
Не особо люди рвутся без дисконта покупать квартиру, которая была в споре, тем более наследство по закону на основании эксгумационного заключения.
Ведь родственник мог распорядиться имуществом при жизни, не так ли? а он почему-то этого не сделал.Остальное можно додумать в меру своей правовой испорченности.
Так что с ценой и дисконтом?

18.11.22, 16:26
Юлия Битузе писал(а):
Не особо люди рвутся без дисконта покупать квартиру, которая была в споре, тем более наследство по закону на основании эксгумационного заключения.

Надо же какие у риелторов разные мнения) мне наоборот звонящие риелторы говорили, что решение суда это практически 100% гарантия. И наследство по закону лучше, чем по завещанию. И какое эксгумационное заключение? Сейчас в моргах у всех умерших берут днк, составляют картотеку. Его и используют, если нужна экспертиза
По поводу цены- продала ниже рынка, дисконт был на необходимость кап ремонта

18.11.22, 17:41
ovm писал(а):
наследство по закону лучше, чем по завещанию.

Зато при наличии завещания не нужно доказывать родство. И Свидетельство о смерти выдаётся при предъявлении завещания опять же без доказательства родства. При продаже тоже всё зависит от ситуации. Некоторые покупатели вообще боятся наследства - хоть по закону, хоть по завещанию. Просто в этом надо разбираться..

18.11.22, 18:22
Мосина Ольга писал(а):

18.11.22, 17:41
ovm писал(а):
наследство по закону лучше, чем по завещанию.
Зато при наличии завещания не нужно доказывать родство. И Свидетельство о смерти выдаётся при предъявлении завещания опять же без доказательства родства. При продаже тоже всё зависит от ситуации. Некоторые покупатели вообще боятся наследства - хоть по закону, хоть по завещанию. Просто в этом надо разбираться..

Ну это шаблоны людей далёких от наших бизнес-процессов

После открытия наследственного дела в далёком маленьком городке мой представитель пообщался с соседкой наследодателя.. Та спросила: а когда у вас суд? Представитель удивился: А по какому поводу?
Ответ: Ну так все же судятся по наследству.