Наследство по завещанию, супружеская доля. 63 / 1697

Елена Адамова писал(а):
Если вообще ходили.

Открывать наследство ходили.
Получать свидетельство ходили.
Однако.

Николай Тюленев писал(а):
Открывать наследство ходили.
Получать свидетельство ходили.
Однако.

Квартира была на матери, и сын ее получил от матери. После смерти отца ничего не получали.

plamani писал(а):
История - собственник совершеннолетний молодой человек. Вступил в наследство год назад. Раньше в квартире жили мать, отец и сын. Квартира кооперативная, оформлена была на мать, строили в браке, выплачивали взносы.
Неожиданно три года назад умирает отец, мать пишет завещание в 2012 году на сына, затем в 2014 умирает и мать. Есть новое свидетельство о собственности, на сына, основание - наследство по завещанию.

Елена Адамова писал(а):
После смерти отца ничего не получали.

Об этом в деле ничего сказано. )

Николай Тюленев писал(а):
Елена Адамова писал(а):
После смерти отца ничего не получали.

Об этом в деле ничего сказано. )

Вы про это?

Николай Тюленев писал(а):
Открывать наследство ходили.
Получать свидетельство ходили.
Однако.

Откуда инфо, что ходили и получали свидетельство после смерти отца?

В данном случае то, что не была выделена супружеская доля ничего в плане рисков не меняет, так как если бы она была выделена, то собственником все равно стал бы сын, сначала 1/4 после смерти отца, при том что у матери 3/4 (1/2 супружеская+1/4 наследная), затем уже квартиры полностью. Если предположить , что других неизвестных нам наследников нет, то рисков из-за того, что супружеская доля не была выделена нет. То есть риски те же как и в любом другом наследном деле (сложно определить круг наследников), ну и пути минимизации рисков те же.
Единственное, если бы супружеская доля в свое время была выделена, то сын получил бы свою 1/4 более 3 лет назад, а сейчас бы присоединил бы 3/4, к ранее имевшейся у него доли. Был бы шанс показать полную стоимость в ДКП. Можно подумать в этом направлении, посоветуйтесь с нотариусом.

Супруг. Скрытая доля в праве до смерти 1/2 от квартиры супруги согласно СК РФ.
Соответственно, после смерти, данная доля(неоформленная) перешла матери и сыну по 1/2 от 1/2 . Т.е. по 1/4
1/4 у сына
3/4 у матери.
Но, они не оформили данную долю, хотя если бы и оформили то ничего бы не поменялось. Да и по ГК они фактически приняли наследство.

Соответственно, если объявляется сын или дочь умершего отца то, максимум он(или она) может претендовать на 1/3 от 1/2 "скрытой" доли отца.
Чтоб было проще считать вместо 1/2 возьмем процентное соотношение, в размере 50%(1\2) от квартиры.
50/3=16.6% (да, на три не делится)

16.6% это примерно 1/6 доля в праве. Это максимум, на что может претендовать возможный потерявшийся наследник.
Если наследник действительно есть, то рано или поздно он может объявиться. И может восстановить срок для принятия наследства.И, затем принять наследство, в размере 1/6 доли в праве. Оснований для восстановления сроков можно из пальца высосать кучу, особенно если наследник жил в другом городе.
А может и забить "далась мне эта доля че с ней делать то буду" :ti_pa:

Николай Тюленев писал(а):
polina13 писал(а):
... вы уверены, что там вообще шла речь об этой квартире? у покойного отца по документам не было недвижимости!

Неужели думаете, что нотариус даже не задал ей вопрос о совместно нажитом имуществе?
Если так, то реально жесть ...

Из моего опыта общения с нотариусами уверена, что не задал. оно ему надо? тут даже при наличии супружеской доли фиг добьешься от нотариуса, чтоб выделил- в суд приходится бегать.

serghv писал(а):
Оснований для восстановления сроков можно из пальца высосать кучу, особенно если наследник жил в другом городе.

основания-то найти можно, но суды смотрят на такое скептически. дети ДОЛЖНЫ БЫЛИ знать о смерти отца. очень, очень маловероятно, что восстановят срок. ну разве что наследник в тюрьме сидел или был тяжко болен все три года. но это уже гадание на кофейной гуще и сказка "умная Марта". в целом не вижу какой-то особой опасности данной сделки, учитывая позицию Верховного суда, приведенную выше.

Елена Адамова писал(а):
Откуда инфо, что ходили и получали свидетельство после смерти отца?

Оттуда же, что и инфа: "После смерти отца ничего не получали."
Домыслы. )

serghv писал(а):
Супруг. Скрытая доля в праве до смерти 1/2 от квартиры супруги согласно СК РФ.
Соответственно, после смерти, данная доля(неоформленная) перешла матери и сыну по 1/2 от 1/2 . Т.е. по 1/4
1/4 у сына
3/4 у матери.
Но, они не оформили данную долю, хотя если бы и оформили то ничего бы не поменялось. Да и по ГК они фактически приняли наследство.

Соответственно, если объявляется сын или дочь умершего отца то, максимум он(или она) может претендовать на 1/3 от 1/2 "скрытой" доли отца.
Чтоб было проще считать вместо 1/2 возьмем процентное соотношение, в размере 50%(1\2) от квартиры.
50/3=16.6% (да, на три не делится)

16.6% это примерно 1/6 доля в праве. Это максимум, на что может претендовать возможный потерявшийся наследник.
Если наследник действительно есть, то рано или поздно он может объявиться. И может восстановить срок для принятия наследства.И, затем принять наследство, в размере 1/6 доли в праве. Оснований для восстановления сроков можно из пальца высосать кучу, особенно если наследник жил в другом городе.
А может и забить "далась мне эта доля че с ней делать то буду"

Вот тут новое разузнала. Позвонил риэлтор продавца своему клиенту собственнику, это тот самый сын - наследник, сейчас находится в другом городе временно. Ему, кстати, 23 года. Уточнил кое-что. Отец умер в декабре 2012 года.
Мать в 2012 же году пишет ЗАВЕЩАНИЕ на своего сына. Этот сын пояснил, что да, действительно у отца был еще ребенок и отец платил ему алименты.