Свежее наследство 208 / 4297

[Ольга Панкратова]

около 60 как и супруга. сын лет 30 на вид.

На этом месте можно выдохнуть совсем. Вообще.
Супруга пенсионерка, у нее есть обязательная доля, даже если вдруг выплывет завещание в пользу тети Зины, супруга, принявшая наследство - наследник в любом случае. Основания принятия ей наследства неоспоримы, учитывая всю совокупность факторов.

По наследству тут вопрос нет.
Теперь давайте про ДКП.
Как давно куплена квартира? Покупал в браке? С этой супругой? (Если да, то 1\2 и так ее, если не было брачного договора).

[Ирина Сорокина]

Ирина, прецедент- это отдельно принятое судебное решение. Пленум Верховного Суда- это не прецедент, а разъяснение, ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ для судов. В общем Ольга как обычно права, появившийся ниоткуда наследник эту квартиру не заберет, а получит (или не получит, это нас не волнует) деньги от остальных наследников.

Столько раз мусолили это Постановление на данном форуме, что даже странно, что остались еще неохваченные этим знанием)

Ирина человек непредсказуемый, за это мы ее и любим.

За любим спасибо. За непредсказуемый странный вывод.
Если наследник не вступал в наследство и суд продлил срок вступления?
Ваше мнение.

[Ольга Панкратова]

Если наследник не вступал в наследство и суд продлил срок вступления?
Ваше мнение.

Разверните свою мысль?
Я не поняла Вашего вопроса.

[user_n1]

На этом месте можно выдохнуть совсем. Вообще.
Супруга пенсионерка, у нее есть обязательная доля, даже если вдруг выплывет завещание в пользу тети Зины, супруга, принявшая наследство - наследник в любом случае. Основания принятия ей наследства неоспоримы, учитывая всю совокупность факторов.
По наследству тут вопрос нет.

Не понял. Тетя тетей, а если всплывет сын? Дополнительный. Не от этой жены разумеется а вобще не от жены.

[чао]

На этом месте можно выдохнуть совсем. Вообще.
Супруга пенсионерка, у нее есть обязательная доля, даже если вдруг выплывет завещание в пользу тети Зины, супруга, принявшая наследство - наследник в любом случае. Основания принятия ей наследства неоспоримы, учитывая всю совокупность факторов.
По наследству тут вопрос нет.

Не понял. Тетя тетей, а если всплывет сын? Дополнительный. Не от этой жены разумеется а вобще не от жены.

То его долю наследники вернут ему в денежном эквиваленте.

[Ольга Панкратова]

Не понял. Тетя тетей, а если всплывет сын? Дополнительный. Не от этой жены разумеется а вобще не от жены.

наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (с) Пленум

[Ольга Панкратова]

user_n1 , Вам сейчас сложно принять информацию, что то что казалось самым страшным - нестрашное вообще. Нас всю жизнь пичкают мыльными сериалами и историями из желтой прессы, о восставших из комы незаконнорожденных детях, появляющихся на пороге с анализом ДНК в руках. Вон и риэлторы некотрые в это веруют до сих пор.
Но это к закону и праву не имеет никакого отношения.

[Ирина Сорокина]

user_n1 , Вам сейчас сложно принять информацию, что то что казалось самым страшным - нестрашное вообще. Нас всю жизнь пичкают мыльными сериалами и историями из желтой прессы, о восставших из комы незаконнорожденных детях, появляющихся на пороге с анализом ДНК в руках. Вон и риэлторы некотрые в это веруют до сих пор.
Но это к закону и праву не имеет никакого отношения.

И больше в свежем наследстве нечего остерегаться?
Тогда почему по сей день свеже-наследственные квартиры продают с дисконтом?
Я по судам не хожу и этим не зарабатываю. Но практика такова, что даже Юлия Л. не купит свежее наследство без дисконта.
Пишу об этом, как риэлтор, относительно недавно продавший прекрасную квартиру со свежим наследством.
Просмотров более 60ти. Предложений более 10ти. Все,- все, Карл! -с дисконтом в 1 млн руб.
Конкретика по цифрам - цена рынка 14 млн руб. Мы продаем по 13 млн руб (начинали с 14 500). Предложения не более чем за 12 млн руб.
То есть рынок от 14 рыночных миллионов готов платить 12 нерыночных миллионов.
Я таки продала квартиру за 13200 (в дкп 70% КС). Вопреки. Но факт налицо, при том что Пленум Верховного Суда я распечатала и показывала всем смотрящим.
Местные юристы не понимают одной простой вещи - риэлтор (хороший риэлтор) не желает идти в суд, даже если есть 100% шансов его выиграть. И есть клиенты таких риэлторов - ну не надо им в суд. Ни по какому "радостному" поводу. Ни в качестве кого - ответчика, свидетеля, истца. Не та ЦА.
ПС и можно найти способы обойти Пленум, чтобы оспорить именно сделку.

[чао]

Здесь не та ситуация. Унаследовали долю, следовательно,полная стоимость в ДКП, но если риэлтор, продающий эту квартиру неумен, то, конечно, дисконт.

[protopopov]

Я таки продала квартиру за 13200 (в дкп 70% КС).

вот на этом основании вновь появившийся наследник может попробовать оспорить сделку, если ему продавшие не захотят компенсировать по реальной цене.

имхоимхо...