Продажа квартиры наследниками 182 / 2168

[Olga Tar]

еще важно кто где жил и что там по факту принятия наследства

Наследство принято и наследственное дело открыто.
Кто где жил уже не важно.

важно
никто не отменяет права потенциальных наследников, принявших наследство по факту, обратиться суд на действия нотариуса

Потенциальных нет, есть реальные.
Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.
Если мама не хочет выделять супружескую долю, её никто не заставит, кроме суда.
И суд может и всю квартиру за ней оставить, смотря какие обстоятельства.
Здесь говорится о том, как проще, чтобы продать квартиру, если между мамой и сыном прекрасные отношения.
И да, без всех подробностей можно что угодно насоветовать.

[polina_advokat]

Не стоит плодить сущности без необходимости)

[Юлия Битузе]

Наследство принято и наследственное дело открыто.
Кто где жил уже не важно.

важно
никто не отменяет права потенциальных наследников, принявших наследство по факту, обратиться суд на действия нотариуса

Потенциальных нет, есть реальные.
Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.
Если мама не хочет выделять супружескую долю, её никто не заставит, кроме суда.
И суд может и всю квартиру за ней оставить, смотря какие обстоятельства.

ну, тоись вы подтверждаете, что данное принятие наследства у нотариуса - не железобетон и суд возможен и возможно примет иное решение?

[Ксения Невская]

важно
никто не отменяет права потенциальных наследников, принявших наследство по факту, обратиться суд на действия нотариуса

Потенциальных нет, есть реальные.
Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.
Если мама не хочет выделять супружескую долю, её никто не заставит, кроме суда.
И суд может и всю квартиру за ней оставить, смотря какие обстоятельства.

ну, тоись вы подтверждаете, что данное принятие наследства у нотариуса - не железобетон и суд возможен и возможно примет иное решение?

Суд может принять иное решение только в том случае, если мать докажет, что купила квартиру в брак на свои личные деньги . Шанс тут нулевой

[Юлия Битузе]

Потенциальных нет, есть реальные.
Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.
Если мама не хочет выделять супружескую долю, её никто не заставит, кроме суда.
И суд может и всю квартиру за ней оставить, смотря какие обстоятельства.

ну, тоись вы подтверждаете, что данное принятие наследства у нотариуса - не железобетон и суд возможен и возможно примет иное решение?

Суд может принять иное решение только в том случае, если мать докажет, что купила квартиру в брак на свои личные деньги . Шанс тут нулевой

о да
вы судья?
прокурор?
или чиста прогулять белое пальто?

[polina_advokat]

Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.

А зачем все эти телодвижения?
Если мама официально отказалась только от наследства, но не отказывалась официально от выделения супружеской доли, то квартира по закону принадлежит маме и сыну пополам с момента смерти отца.
Если мама отказалась в нотариальной форме от выделения супружеской доли, квартира принадлежит сыну с момента смерти отца.
При этом факт регистрации прав не имеет значения, см.положения ГК о наследстве.
В любом случае нотариальное заявление сына о том, что он знает о своем праве наследования, согласен с продажей квартиры и передачей вырученных денег матери-исключает отмену сделки по иску этого самого сына. И в случае появления других возможных наследников ( ну мало ли, вообразим такой фантастический сюжет) покупатель квартиры не пострадает, см.всем известное постновление ВС РФ.

[Ксения Невская]

ну, тоись вы подтверждаете, что данное принятие наследства у нотариуса - не железобетон и суд возможен и возможно примет иное решение?

Суд может принять иное решение только в том случае, если мать докажет, что купила квартиру в брак на свои личные деньги . Шанс тут нулевой

о да
вы судья?
прокурор?
или чиста прогулять белое пальто?

Юрист

[Olga Tar]

важно
никто не отменяет права потенциальных наследников, принявших наследство по факту, обратиться суд на действия нотариуса

Потенциальных нет, есть реальные.
Если для того, чтобы привести в порядок документы, то всё выделить, наследовать и подарить.
Если мама не хочет выделять супружескую долю, её никто не заставит, кроме суда.
И суд может и всю квартиру за ней оставить, смотря какие обстоятельства.

ну, тоись вы подтверждаете, что данное принятие наследства у нотариуса - не железобетон и суд возможен и возможно примет иное решение?

Я не про нотариуса. А про супружескую долю в квартире пережившего супруга - титульного собственника.
При чём здесь нотариус? Нотариус доли не выделяет без заявления.
Чтобы появилось на свет наследуемое имущество из вышеозначенной квартиры, надо провести некоторые действия.
Пока что его нет.

[Юлия Битузе]

вы своим клиентам такую квартиру купите?

[Olga Tar]

вы своим клиентам такую квартиру купите?

Без законченных документов нет. Даже при наличии согласий всех и вся.
Если бы наследственное дело не открывалось, тогда другое дело.