Регистрация собственности после решения суда 120 / 771

[Olga Tar]

Всё же тогда маме заявлять сразу 9/16 в момент регистрации?

В третий раз спрошу, не жалко. Как выделялась доля супруга? На основании чего?

[Екатерина КрКр]

Всё же тогда маме заявлять сразу 9/16 в момент регистрации?

Идите спокойно, не волнуйтесь, на словах очень коротко объясните, что вносите изменения в регистрационные сведения на основании РС. Приёмщик сам все спросит ( сколько было и сколько стало ), возьмёт/ отсканирует что необходимо.
Внимательно посмотрите распечатанное Заявление о регистрации. Скорее, там не будет указано конкретной доли. Значит, при получении внимательно убедитесь, что всё соответствует разным основаниям приобретения собственности , что все они указаны, что доля правильно высчитана. Если госрегистратор будет сомневаться, он свяжется с заявителем по телефону.

[Ирина Сорокина]

Всё же тогда маме заявлять сразу 9/16 в момент регистрации?

Вы подадите заявления на несколько регистрационных действий: 1/ на долю по решению суда 2/ на 1/2 долю на основании правоустанавливающих документов (у Вашей мамы они есть) 3/ на объединение этих долей.
Но есть вопросы. Почему в суде Вы не рассматривали право преимущественного владения и вопрос о принудительном выкупе доли племянницы? Вам нужно выкупить ее доли в имуществе, где Вы проживаете, которым пользуетесь, в которое вкладывали свои ресурсы. Но это в случае, если квартира является Вашим единственным жильём. По домовладению отдельная тема, но шансы есть. Выкуп доли осуществляется на основании экспертной оценки рыночной стоимости доли в праве.
Доля племянницы вполне может быть признана ничтожной долей.
Контакты адвоката по делам наследства могу дать, обращайтесь.
ПС. Адвокат в Москве, к сожалению.) но можно получить квалифицированную консультацию и действовать. Закон один.

[Ирина Сорокина]

Ничего сложного в долях мамы нет.
Ей принадлежал объект целиком при жизни супруга. После смерти супруга 1/2 включена в наследственную массу.
1/2 доля в праве собственности на квартиру осталась за мамой на том же основании, что и было до смерти супруга.
Арифметика с долями, никаких сложных формул для расчета и понимания.

[Ирина Сорокина]

Старого документа на целую собственность уже нет же на руках?

Есть. Обычное свидетельство о гос. регистрации права, на бланке.

Это и есть правоподтверждающий документ на 1/2 долю мамы. Осталось найти и приложить к нему правоустанавливающий документ.

[Yurichernets]

Всё же тогда маме заявлять сразу 9/16 в момент регистрации?

В третий раз спрошу, не жалко. Как выделялась доля супруга? На основании чего?

Так а решение суда - не основание?
Или я не понимаю сути вопроса.

[Екатерина КрКр]

Надо зарегистрировать по РС, а потом уже, наверное, пытаться опять бодаться. Если все в законную силу вступило.

[Ирина Сорокина]

Лучше было это делать сразу, но после оформления права на доли тоже не поздно. Разница в понесенных расходах на оформление права.
внешняя ссылка
ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

[Екатерина КрКр]

Как думаете, 3/8 доли в праве, это разве ничтожная!?
Скорее, бабушкина 1/16 под эту категорию подходит .

[Olga Tar]

Всё же тогда маме заявлять сразу 9/16 в момент регистрации?

В третий раз спрошу, не жалко. Как выделялась доля супруга? На основании чего?

Так а решение суда - не основание?
Или я не понимаю сути вопроса.

Можно ознакомиться с письмом. Здесь про регистрацию права пережившего супруга.
внешняя ссылка