Пробелы законодательства на стыке отраслей права 88 / 2494

Евгений Палько писал(а):
... статус БД на предмет его действительности и соответствия предъявленного документа к моменту предъявления надо проверять. Не отменялся ли, не изменялся ли. А жив ли второй супруг - факультативно, для решения принципа неопределенности

Последнее - затруднительно при отсутствии доброй воли.
Скажут: нет сведений. Ушел к другой - из сердца вон.
И неопределенность останется ...

Евгений Палько писал(а):
... жив ли второй супруг - факультативно, для решения принципа неопределенности

Нашел.
Точнее, коллеги с юридического форума помогли.
Вот тот искомый пункт в БД, который может залатать прореху в законодательстве:

"В соответствии с пунктом 7 брачного договора в случае смерти кого-либо из них как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и данного договора."
внешняя ссылка

Николай Тюленев писал(а):
Вот тот искомый пункт в БД, который может залатать прореху в законодательстве:

"В соответствии с пунктом 7 брачного договора в случае смерти кого-либо из них как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и данного договора."
(Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2011 N 83-В11-5)

ЧТД(с)
...Также суд кассационной инстанции указал на недопустимость включения в брачный договор условий, которые наступят в случае прекращения брачных отношений в связи со смертью одного из супругов.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с такими выводами суда кассационной инстанции согласиться нельзя...
...Указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, в том числе его пункта 7, не заявлялись....
Спасибо ребятам с форума

Так что, как и говорил - грамотный БД решает подобные вопросы.
Кроме случае, когда БД признан недействительным, тогда верно - возвращается режим совместной соб-ти.
В общем, проверять БД перед сделкой на предмет его действительности и/или внесения в него каких либо изменений дополнений, особенно в части последствий на случай смерти одного из супругов.

Позвольте вклиниться, если еще не поздно.
Николай Валентинович, Вы немножко не с того ракурса подошли к вопросу. Дело не в расторжении и прекращении. А в том, что БД может содержать в себе условия раздела имущества только при расторжении брака. Утрировано, муж и жена в БД прописали, что в случае развода квартира жене, машина мужу, при этом пока они в браке на данное имущество у них совместный режим собственности. В данном случае, если один из супругов умирает, второй имеет права выделить супружескую долю.
Если же в брачном договоре прописан раздельный режим собственности или конкретно указано кому и что принадлежит, в наследственную массу имущество пережившего супруга не будет.

33. В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва
"О судебной практике по делам о наследовании

Тот пункт №7 договора в котором Вы сослались в последнем посте, он стандартен для БД. В случае если брачным договором установлен режим раздельной собственности в браке, обычно этот пункт звучит так:
В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора. Переживший супруг не вправе претендовать по праву собственности на имущество. в отношении которого нами установлен режим раздельной собственности, а также на долю второго супруга в праве общей собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим долевой собственности. Наследование имущества будет производиться в соответствии с нормами закона, регулирующими порядок наследования.

По моему личному разумению последнее предложение тут не к чему, но это уже лирика.

pantomima писал(а):
Позвольте вклиниться, если еще не поздно.

Отлично вклинились.

Дали нам дополнительные разъяснения по теме. Благодарю!
Правильно ли я понял, что если супруги (в соответствии со 42 СК РФ) путем составления брачного договора разделили имущество, то в дальнейшем оно остается принадлежащим одному из супругов не зависимо от основания прекращения брака?

Отлично вклинились.
Дали нам дополнительные разъяснения по теме. Благодарю!
Правильно ли я понял, что если супруги (в соответствии со 42 СК РФ) путем составления брачного договора разделили имущество, то в дальнейшем оно остается принадлежащим одному из супругов не зависимо от основания прекращения брака?

Да, правильно поняли. Если раздел произведен и\или в БД прописан раздельный режим собственности, и эта собственность в дальнейшем была приобретена, то супружеская доля из этого имущества в случае смерти собственника не выделяется. В случае расторжения брака, каждый при своем также остается.

Единственное есть момент.
Допустим в браке приобретено две квартиры, титульный собственник на оба объекта муж. Заключили брачный договор, договорились, что каждому в собственность по квартире. Жене в этом случае нужно дойти до росреестра и переоформить свидетельство на себя. В св-ве в графе основание будет указан документ на основании которого квартира приобреталась и БД.

Ну и еще такой момент, Брачные контракты, как и завещания, имеют нехорошую тенденцию пропадать из документов в случае смерти одного из супругов.

pantomima писал(а):
Ну и еще такой момент, Брачные контракты, как и завещания, имеют нехорошую тенденцию пропадать из документов в случае смерти одного из супругов.

Это не страшно.
Продаешь? Согласие супруги принеси. Тут же появится БД и св-во о смерти.

pantomima писал(а):
Допустим в браке приобретено две квартиры, титульный собственник на оба объекта муж. Заключили брачный договор, договорились, что каждому в собственность по квартире. Жене в этом случае нужно дойти до росреестра и переоформить свидетельство на себя. В св-ве в графе основание будет указан документ на основании которого квартира приобреталась и БД.

А в случае отчуждения этой квартиры срок нахождения в собственности будет исчисляться с момента формального перехода права ...
С учетом нововведений с 01.01.2016 ( не менее 5 лет для получения налогового вычета в размере всей стоимости квартиры), вряд ли в следующем году кто-то станет переоформлять титул без особой нужды.

Евгений Палько писал(а):
pantomima писал(а):
Ну и еще такой момент, Брачные контракты, как и завещания, имеют нехорошую тенденцию пропадать из документов в случае смерти одного из супругов.

Это не страшно.
Продаешь? Согласие супруги принеси. Тут же появится БД и св-во о смерти.

Я имела ввиду не в случае продажи, а как раз в случае с наследством. Переживший супруг может утаить брачный договор и выделить супружескую долю из того имущества, которое брачным договором определено умершему в единоличную собственность.

Николай Тюленев писал(а):
А в случае отчуждения этой квартиры срок нахождения в собственности будет исчисляться с момента формального перехода права ...
С учетом нововведений с 01.01.2016 ( не менее 5 лет для получения налогового вычета в размере всей стоимости квартиры), вряд ли в следующем году кто-то станет переоформлять титул без особой нужды.

Этого не стоит опасаться, срок будет исчисляться с момента приобретения супругами этой квартиры.
Письмо Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-433
Вопрос: В результате заключения брачного договора между супругами (январь 2010 г.) жена получила в собственность квартиру, которая с сентября 2000 г. была оформлена на мужа. Квартира была приобретена в браке. После госрегистрации права на квартиру (январь 2010 г.) жена продала ее (апрель 2010 г.) за сумму, превышающую 1 000 000 руб. Вправе ли жена при продаже квартиры получить имущественный вычет по НДФЛ в размере полной суммы, полученной от продажи квартиры в 2010 г.? 16.08.2010

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-433

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Из обращения следует, что в результате заключения брачного договора между супругами в январе 2010 г. жена получила в собственность квартиру, которую она продала в апреле 2010 г. Данная квартира была приобретена в браке в 2000 г. и оформлена на мужа.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Таким образом, квартира, переданная супруге по брачному договору, являлась совместной собственностью супругов с 2000 г., то есть более трех лет.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

06.08.2010

2pantomima
Да Вы просто кладезь полезной информации.

С такими знаниями не стыдно и настоящим именем подписаться.
Вас как зовут?