В Госдуме хотят обязать наследников продавать доли в квартире 65 / 3641

Беляева Елена писал(а):
Не успели Вы завещание оставить на кого-то одного. и вступают в наследство по закону все три сына. Может они там по очереди жить будут, может кому то одному со временем доли продадут, когда деньги появятся, у них все полюбовно, они интеллигентны и не алчущи. Но вот государство приказало продавать, и срочно, а то на аукционе за 5 копеек уйдет. Как в таком случае мы избавляемся от долевой собственности???

Ну да. СОставишь завещание на одного-другие обидятся, дети переругаются.
Оставишь на одного- у других может быть обязательная доля. Отмените ее хотя бы тогда

Елена Чижова писал(а):
Беляева Елена писал(а):
... Но вот государство приказало продавать, и срочно, а то на аукционе за 5 копеек уйдет. Как в таком случае мы избавляемся от долевой собственности???

Дарим все Старшему.
Или "исполняющему обязанности" Главы Рода.

Это система майората, у нас ее нет и никогда не была. Да и о каких главах рода вы говорите, у нас у подавляющего большинства рабоче-крестьянское происхождение. :lol:

Смешно, если честно, слышать про родовые гнезда в виде наследных хрущей, и глав рода Пупкиных :lol:

Патриархальное общество отжило свое, современное уже атомизировано, поэтому такие явления, как род, уже не очень актуальны. К сожалению или счастью.

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
единственный источник возникновения долевой собственности в той же просвещенной Европе - наследство, которое сразу приводит только к одному - к продаже

у нас источники возникновения долевой собственности в принудительном порядке, кроме наследства это : приватизация, обязание опекой наделения долями н/л при альтернативе, покупка с использованием мат.капитала, и многие иные варианты-, их всех тоже на аукцион ?? Долевики же!!

предположим... у Вас есть родовое гнездо, квартира в ЦАО на 300 кв.м. с ремонтом в который вложены средства и душа, с историей семьи на пять поколений. Не успели Вы завещание оставить на кого-то одного. и вступают в наследство по закону все три сына. Может они там по очереди жить будут, может кому то одному со временем доли продадут, когда деньги появятся, у них все полюбовно, они интеллигентны и не алчущи. Но вот государство приказало продавать, и срочно, а то на аукционе за 5 копеек уйдет. Как в таком случае мы избавляемся от долевой собственности???

каждый из них может в течение срока - года, например, выкупить у других, если нет - продавать, но опять же, не через аукцион, понятно, что на все сладкие варианты там будут подставные участники

Юлия Лурье писал(а):
но опять же, не через аукцион, понятно, что на все сладкие варианты там будут подставные участники

как же далеко нам до немцев в плане законопослушания :lol:

хочешь узнать внутренний мир человека, глянб, что ему яндексдирект предлагает в качестве рекламы.
у меня тут теперь
- выкуп долей квартир за три дня, возможно без просмотра.
ЖК оранж-парк (ктонить знает, стоит связываться?)
концерт "Дудук, орган и саксофон".
куда лучше, чем привороты от магов и колдунов.

Беляева Елена писал(а):
как же далеко нам до немцев в плане законопослушания

Не помню то ли с год тому назад - какого то крупного то ли потитика, то ли президента какого то концерна, то ли вместе взятое :lol:

- "полоскали" в СМИ за то, что обнаружено был "увод" в каких то миллионных размерах, или в десятках или в сотнях миллионов Euro (не суть), так вот - его конечно там опрАвдавали и ...дали ему за ткую "шалость" всего ... то ли 2 то ли 3 года УСЛОВНО!
(Сердюков отдыхает)))
Не все в плане "все немцы оч законопослушны" - бывает, что это именно так и есть, и все законы там работают по защите и т.д....
На примере, человека, который пишет эти строчки - могу сказать, что это НЕ так.
И доказать и добиться справедливости - не возможно.
А уж если человек иностранец - можно сразу забыть о том, что закон будет на его стороне.
Мне вообще юристы говорили "Не нравится, что вы тут живете? езжайте к себе в Россию"
Один раз сказали - я смолчала, так как просто была шокирована. Второй сказали - я опять была в полном "ох..е", а вот потом уже нашла как ответить... и подобные нападки пока не слышу... (не факт, что их не услышу никогда)...

bhr писал(а):
концерт "Дудук, орган и саксофон".

я слушала, мне понравилось

По поводу Законопроекта, который обсуждают.
Как всё скучно... :lol:

- все это уже давно существует на Западе...
Ещё одно лишь подтверждение для меня лично - что у нас ВСЕ Законы срисовываются с Западных.
Ну, а что - велосипед то давно изобретен. Его второй раз не изобрести..
_______

Пишу, пишу... но как говориться, у нас "пока гром не грянет, мужик не перекреститься":
Скоро (когда? спроситие вы... - ответ: может года 2 есть ещё) - введут повышенный налог на недвижимость, находящуюся в Центральной зоне городов. Особенно это может касаться Москвы, где подобная недвижимость дорогая.
Если ставка будет от 1% (сперва), потом её могут увеличивать... вплоть до 3-4%. То все разговоры, как в подобной теме -уже будут казаться не такими беспочвенными.
Народ просто побежит продавать всё... А кому? В очередь никто не встанет, чтобы купить и платить до 3-4% в год от кадастровой налога... (это я сейчас про жилье), про коммерч. недвижимость не пишу, там может и больше быть, так вот: ВОПРОС
- кому тогда продавать? если желающих не будет. Не, ну канешно - миллионеры в у.е. у нас всегда есть, были и будут и вполне возможно, что кому то повезет: и у кого то недвижимость из Центральной части города будет продана...
А остальные будут залазить в собственный карман всё глубже и глубже...
________________

Ещё 3-4-5 года тому назад писАла в интернете, что:
- налоговый период у нас в стране очень маленький (был 3 года) и его скоро увеличат (что и сделали до 5). Сейчас говорю- что будет скоро лет 7-8-10.
Никто не верил, и от меня отмахивались, дескать... у нас нет такого и не будет.

-что из единственного жилья скоро будет выселять, если собственник жилья должник и не может оплачивать жилье. Даже, если у него есть дети... Опять никто не верил, мне отвечали: это не так, надо наоборот, купить в ипотеку хорошую квартиру, вселиться в неё, сразу родить бэби и никто тебя из неё и никогда не выгонит, даже если ты бросишь платить по ипотеке...).

- если должник не оплачивает по ипотечному кредиту, то его не только могут попросить выселиться, но и органы опеки могут отобрать ребенка, в виду того, что родители не имеют средств к содержанию ребенка в нормальных условиях...
Мне отвечали смехом...
Вроде все мои прогнозы 4-х летней давности с точностью исполнились...
Потому что я законы западные читала ещё 18 лет тому назад и с тех пор с этим всем и знакома.))

Daniela-R писал(а):
Беляева Елена писал(а):
как же далеко нам до немцев в плане законопослушания

Не помню то ли с год тому назад - какого то крупного то ли потитика, то ли президента какого то концерна, то ли вместе взятое - "полоскали" в СМИ за то, что обнаружено был "увод" в каких то миллионных размерах, или в десятках или в сотнях миллионов Euro (не суть), так вот - его конечно там опрАвдавали и ...дали ему за ткую "шалость" всего ... то ли 2 то ли 3 года УСЛОВНО!
(Сердюков отдыхает)))
Не все в плане "все немцы оч законопослушны" - бывает, что это именно так и есть, и все законы там работают по защите и т.д....
На примере, человека, который пишет эти строчки - могу сказать, что это НЕ так.
И доказать и добиться справедливости - не возможно.
А уж если человек иностранец - можно сразу забыть о том, что закон будет на его стороне.
Мне вообще юристы говорили "Не нравится, что вы тут живете? езжайте к себе в Россию"
Один раз сказали - я смолчала, так как просто была шокирована. Второй сказали - я опять была в полном "ох..е", а вот потом уже нашла как ответить... и подобные нападки пока не слышу... (не факт, что их не услышу никогда)...

А вы на каком уровне немецким владеете?

ABCD писал(а):
bhr писал(а):
концерт "Дудук, орган и саксофон".

я слушала, мне понравилось

ясненько... стало быть пойдем....