Длинная история с наследством, прошу оценки 107 / 1758

ИринаВладимировна писал(а):
Ольга, так решение суда и завещание 20-и летней давности это же разница какая?! Решение суда надо брать и не думать. Здесь его нет.

Да пришли они к нотариусу тупоголовому, который рядом, таких есть), принесли завещание в сумочке, нотариус сказал, давайте по завещанию, на всякий случай, это лучше, вдруг кто-то появится. А они далеки от жизненных реалий и проблем с продажами.Вот и вся любовь.

Ольга Панкратова писал(а):
polina13 писал(а):
завещания вносятся в базу, свежее всегда видно- нотариусы проверяют это. ну предположим оно было и никто не знал- надо ведь еще и в наследство вступить, а не просто быть наследником по завещанию...надуманные страхи как по мне.

А вообще, мне очень нравится эти страхи вокруг наследства. Я в прошлом году купила шикарную двушку своей крестной, на 25% дешевле, там в основании решение суда и наследство, как черт от ладана, бежали от нее риэлторы и ССР еще на стадии телефонного звонка. А в реале оказалось все более чем прозрачно, вплоть до того, что продавец и его родители живут этажом выше.

Объясните мне мотивы продавцов продавать на 25% дешевле сегодня, а не подождать ещё 2 года и продать за 90%(с учётом медленного сползания цен)?

На завещании ставится отметка, что оно не отменялось у того нотариуса который его заверял. И тот нотариус который заверял, и тот у кого открыто наследственное дело по ЕНОТу посмотрят, не было ли более свежих завещаний. Но полностью это рисков не исключает.

Объясните мне мотивы продавцов продавать на 25% дешевле сегодня, а не подождать ещё 2 года и продать за 90%(с учётом медленного сползания цен)?

Не поняла причем тут два года?
В моей ситуации было решение суда 2010 года, где было оспорено паленое завещание, наследодатель умер криминальной смертью и состоял на учете ПНД и НД при жизни. Полный так сказать набор.

Евгений Палько писал(а):
Т.е. около 90 к моменту смерти? За 20 лет этих завещаний может быть масса.

да - но текушая хозяка вступила де юре и де факто , оплачивает счета и все такое.....

Ольга Панкратова писал(а):
На завещании ставится отметка, что оно не отменялось у того нотариуса который его заверял. И тот нотариус который заверял, и тот у кого открыто наследственное дело по ЕНОТу посмотрят, не было ли более свежих завещаний. Но полностью это рисков не исключает.
Объясните мне мотивы продавцов продавать на 25% дешевле сегодня, а не подождать ещё 2 года и продать за 90%(с учётом медленного сползания цен)?

Не поняла причем тут два года?
В моей ситуации было решение суда 2010 года, где было оспорено паленое завещание, наследодатель умер криминальной смертью и состоял на учете ПНД и НД при жизни. Полный так сказать набор.

Ну вот и выясняется, что у вас был совсем иной случай, а даже скорее как раз обратный случай (оспорили завещание), чем свежее наследство.

Это был лишь пример того, что услышав по телефону: "наследство по суду", шарахались и риэлторы и ССРы, никаких аналогий с историей ТС.
Евгений, если Вы внимательно почитаете вопрос ТС, то увидите, что риски связанные с наследованием он понимает. Ему их здесь конкретизировали, и я в том числе. Ни одного совета, мол надо брать, все нормально - не было. Но не вижу смысла нагонять жути на ровном месте.

Ольга Панкратова писал(а):
Это был лишь пример того, что услышав по телефону: "наследство по суду", шарахались и риэлторы и ССРы, никаких аналогий с историей ТС.
Евгений, если Вы внимательно почитаете вопрос ТС, то увидите, что риски связанные с наследованием он понимает. Ему их здесь конкретизировали, и я в том числе. Ни одного совета, мол надо брать, все нормально - не было. Но не вижу смысла нагонять жути на ровном месте.

У меня коллега покупал квартиру и советовался на нашим банковским юристом. Купил квартиру, наследство по суду: были просрочены сроки вступления в наследство на два года и квартиру вернули из собственности г. Москвы. наследнику

Так наш юрист заверил коллегу, что наследство по суду (просуженное наследство) даже лучше наследства по закону. Так что вы лукавите)

KeyserSoze писал(а):
Ольга Панкратова писал(а):
Это был лишь пример того, что услышав по телефону: "наследство по суду", шарахались и риэлторы и ССРы, никаких аналогий с историей ТС.
Евгений, если Вы внимательно почитаете вопрос ТС, то увидите, что риски связанные с наследованием он понимает. Ему их здесь конкретизировали, и я в том числе. Ни одного совета, мол надо брать, все нормально - не было. Но не вижу смысла нагонять жути на ровном месте.

У меня коллега покупал квартиру и советовался на нашим банковским юристом. Купил квартиру, наследство по суду: были просрочены сроки вступления в наследство на два года и квартиру вернули из собственности г. Москвы. наследнику

Так наш юрист заверил коллегу, что наследство по суду (просуженное наследство) даже лучше наследства по закону. Так что вы лукавите)

В чем?

Ольга Панкратова писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Ольга Панкратова писал(а):
Это был лишь пример того, что услышав по телефону: "наследство по суду", шарахались и риэлторы и ССРы, никаких аналогий с историей ТС.
Евгений, если Вы внимательно почитаете вопрос ТС, то увидите, что риски связанные с наследованием он понимает. Ему их здесь конкретизировали, и я в том числе. Ни одного совета, мол надо брать, все нормально - не было. Но не вижу смысла нагонять жути на ровном месте.

У меня коллега покупал квартиру и советовался на нашим банковским юристом. Купил квартиру, наследство по суду: были просрочены сроки вступления в наследство на два года и квартиру вернули из собственности г. Москвы. наследнику

Так наш юрист заверил коллегу, что наследство по суду (просуженное наследство) даже лучше наследства по закону. Так что вы лукавите)

В чем?

Между строк намекая, что наследство- это хорошая возможность купить квартиру с дисконтом.
При этом сами взяли весьма безопасный вариант и с решением суда более 3-х лет.

А тут у ТС наследник второй очереди и наследство менее трёх лет. ИМХО жутко рискованный вариант.
Можно покупать только если это вторая квартира и если что, то будет где жить и параллельно ходить в суд.

Ольга Панкратова писал(а):
Наследство наследству рознь.
Если бы это была дочь, а не племянница, можно было бы смело брать.
Пожилая женщина могла много раз переписывать завещание, проверить практически нереально.
Несколько успокаивает, что за год никто не проявился с более свежим завещанием.

Ольга Панкратова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И еще раз гарантий НЕТ и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ. Есть только возможность попытаться воссоздать семейную картину и имея чуть больше информации чем сейчас, принять решение. Дабы не осталось эффекта недоеденного бутерброда.

Ольга Панкратова писал(а):
Это был лишь пример того, что услышав по телефону: "наследство по суду", шарахались и риэлторы и ССРы, никаких аналогий с историей ТС.

Ну я не знаю как Вы читаете!