Даритель умирает в процессе регистрации. 59 / 2748

[Олег Назаров]

А после получения Вами свидетельства.. как себя ведут?

Как получили свидетельство, сразу отправили его в банк ... чтобы понять, как к этому отнесутся банкиры. Банкиры отказались наотрез, после чего продавцы попросили ПИСЬМЕННЫЙ отказ с печатью банка. Больше чем уверен, что просьба пришла не от продавцов, а от их риэлтора.

В любом случае, это косяк в истории ... который (больше чем уверен) риэлтор не знал или на который не обращал внимания. Поскольку - ситуация явно бросается в глаза, и при авансе должно (на мой взгляд) быть как минимум нотариальное заявление от матери. Являюсь единственным наследником, знаю, помню, ни на что не претендую и т.п.

А ситуация, когда связь с матерью невозможна в принципе, после получения свидетельства напрягает очень здорово. Где та мать, шо с ней и так далее.

[Белова Анна]

А ситуация, когда связь с матерью невозможна в принципе, после получения свидетельства напрягает очень здорово. Где та мать, шо с ней и так далее.

И до получения свидетельства напрягает..В каком там состоянии тот дедушка все это дарил, явно не в очень бодром. Если нет связи с матерью и нет желания со стороны продавца эту связь организовывать, да ну нафиг

[Cвятoслав Tеплов]

Чеки за топчан и катамаран не забудьте выложить для острастки.

Могу выложить фото моря. По поводу всего остального - мы люди небогатые и экономные. Поэтому и зонтики и шезлонги у нас свои. Сам пляж - бесплатный. Поэтому - загораем бесплатно, что только повышает уровень счастья.

А чего там за отвалы на берегу? Что за гадость???

[Елена Чижова]

... мы (как покупатели) попросили о том, чтобы мама написала нам бумагу. Типа, помню, знаю, дочь люблю и все такое. ...

Там еще и Дочь как-то участвует?

[Олег Назаров]

А чего там за отвалы на берегу? Что за гадость???

Целебные водоросли Лечат ревматизм, геморрой, простуду, нормализуют флору и фауну, повышают шелковистость волос и потенцию. Время от времени водоросли собирают и увозят на местные фабрики. Тогда пляж выглядит вот так.

[Олег Назаров]

Там еще и Дочь как-то участвует?

Дочь, в смысле, сына.

[Ходюк Елена]

03.07.19, 09:16Мосина Ольга писал(а):
У меня была такая ситуация по квартире, которую продавала.
Даритель-мама умерла во время регистрации. Подарила квартиру дочери.
Сын оспорил и Договор дарения был признан недействительным. НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права. А на том, что она могла не осознавать свои действия в силу своего заболевания на момент подписания договора.
вот это ближе к истине
состояние здоровья в момент волеизъявления важнее для принятия решения о действительности сделки
регистрация - технический момент при всех остальных признаках здорового и добровольного волеизъявления

Да, и в приведённом мной примере доверенность на регистрацию также была признана недействительной по результатам посмертной судебно-психиатрической экспертизы дарителя..
Решение суда имеется, не просто по памяти цитирую).

Сделку какой давности после смерти оспаривали?
Точнее сколько лет с момента подписания дарения прошло и наступления смерти?

[Тататьяна]

«Ша, ребята, это нарушение, всего Вам доброго.»

к вопросу, что банк ничего не проверяет...

ну, это вопиюще, как вкленная вверх ногами карточка в паспорт

А что они в смысле банк там проверили- даты сверили в представленных документах?
Захотели бы продавцы скрыть сей факт, предоставили бы выписку из домовой, где дедушка не значится, без указания куда он выбыл.
Где просто внук собственник без регистрации или указаны последние зарегистрированные после смерти дедушки.
Проверку банк не заказывает, архивы не смотрит, деньги на это не тратит.
ИМХО искать замотивированного покупателя, говорить как есть и от мамы-потенциальной наследницы заявление об отсутствии претензий.

[Мосина Ольга]

03.07.19, 09:16Мосина Ольга писал(а):
У меня была такая ситуация по квартире, которую продавала.
Даритель-мама умерла во время регистрации. Подарила квартиру дочери.
Сын оспорил и Договор дарения был признан недействительным. НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права. А на том, что она могла не осознавать свои действия в силу своего заболевания на момент подписания договора.
вот это ближе к истине
состояние здоровья в момент волеизъявления важнее для принятия решения о действительности сделки
регистрация - технический момент при всех остальных признаках здорового и добровольного волеизъявления

Да, и в приведённом мной примере доверенность на регистрацию также была признана недействительной по результатам посмертной судебно-психиатрической экспертизы дарителя..
Решение суда имеется, не просто по памяти цитирую).

Сделку какой давности после смерти оспаривали?
Точнее сколько лет с момента подписания дарения прошло и наступления смерти?

Сразу после смерти матери. Сыну, конечно, сообщили об этом факте. И то, что квартира была подарена его сестре, он узнал тоже сразу после смерти мамы. Он - гр.США, на похороны не приезжал, его интересы в суде представоял адаокат. Однако ничего он не пооучил даже после признания Договора дарения недействительным. Потому что чудесным образом обнаружилось завещание мамы примерно 10-летней давности - квартира дочери. И не мог он доказать, что она в тот момент могла не осознавать свои действия. И как бы этот бывший советский зек и нынешний американский нищеброд не старался оттяпать хотя бы обязательную долю наследства как "ребенок-пенсионер", ничего у него не вышло. Представленные им документы о том, что в США он получает пенсию не были приняты судом, т.к. это не пенсия, а пособие на бедность. И даже по законам США он к тому времени не достиг пенсионного возраста.
Однако его сестра все же поделилась с братом после продажи этой квартиры..