Квартирный продажно-наследственный тупик 255 / 3192

04.03.23, 18:21
Тататьяна писал(а):
Состоять на учете и быть недееспособным это разные вещи.Он признан недееспособным? У него есть опекун? Может как-то можно поработать с диагнозом?

Признан, опекун - мать.

04.03.23, 18:24
Елочка писал(а):
Какой диагноз у сына?

вроде бы F20.

04.03.23, 18:28
Олег Клеев писал(а):
Приватизировать на троих - Мать, Отец, Сын. Договор пожизненного содержания с иждивением (рента).Если в наследство некому оставлять - вполне разумное решение.

Имхо, он полнотью здоровый, но "косильщик", влез по глупости в какую-то финансовую афёру, а родители при помощи врачей откосили его от уголовной ответственности.

04.03.23, 18:29
Muscovite писал(а):
Сын сможет проживать в квартире после смерти родителей (обслуживать себя)? Сын сможет проживать в квартире после смерти родителей, он в этой квартире прописан?

Сможет обслуживать себя, прописан.

04.03.23, 18:33
Николай Тюленев писал(а):
1. О какой квартире идёт речь (адрес, площадь, число комнат и т.п)?
2. Вы кем будете этой семье?

1. Это важно, но вторично. Площадь большая, но многокомнатный формат непопулярный для продажи, тем более кухня крохотная.
2. Родственником

04.03.23, 18:39
Олег Клеев писал(а):
Но, вопрос с опекуном - конечно нужно решать.

Хотелось бы снять с него диагноз, пусть живет как нормальный человек без ограничения прав. Сейчас он недееспособный.

04.03.23, 18:53
Елочка писал(а):
Исходя из своего психического статуса, договор заключить может? Пока мы не знаем диагноз, оформлена ли над сыном опека, лишен ли он дееспособности - получается, гадаем на кофейной гуще.

Недееспособный - неичего не может, ни жениться, ни заключить договор.

04.03.23, 21:25
Юлия Битузе писал(а):
У меня есть рабочая схема
Здесь не озвучу, в личку напишу

ok

05.03.23, 01:16
Рита 24 писал(а):
1.Приватизировать на мать и отца, сын - от приватизации отказывается

Он не может отказаться, тк недееспособный. Опёка отказа не даст, тк это не в интересах опекаемого. И вообще, зачем отказываться, лучше пусть будет признан здоровым и владеет собственностью.

05.03.23, 01:33
Тататьяна писал(а):
Если он не лишен дееспособности, то и огород городить не стоит, приватизировать и делать, что задумали, менять на меньшую. Сделку сделать с освидетельствованием. Меньшую квартиру оформить на сына или сразу всю или часть ( для подстраховки) и сделать ренту. Или с родственниками или с городом.

лишен по суду, но решения я лично не видел

05.03.23, 02:33
Ужасно злая старушка писал(а):
Ну-ну) 80 лет, дауншифтинг и переезд из Москвы в ПДМСК))

Не умеют распоряжаться временем, поздно затеяли. Но квартира аналогичной площади в прилегающем районе Подмосковья стоит чуть менее, чем в 2 раза дешевле, но при бОльших коммунальных расходах.

05.03.23, 02:54
Ужасно злая старушка писал(а):
И про дауншифтинг в 80 в ПДМСК ни разу не верю. В таком возрасте старичков из Москвы хр#н выманишь - медицина.

Это присоединенное к Москве замкадье, а переехать могли бы в прилегающий к нынешнему месту район подмосковья, те надалеко. Поликлиника как была с 1950-х годов сельская, такой же осталась, но стала московской.

05.03.23, 02:54
Ужасно злая старушка писал(а):
Да ещё с нездоровым
ребенком - снова медицина.

Я верю в то, что он здоровый (есть заболевание, но оно не имеет отношения к психике), но лучше бы его реабилитировать юридически, хотя до конца не уверен, если дать "свободу действий", что с непривычки не совершит необдуманных поступков.

05.03.23, 02:54
Ужасно злая старушка писал(а):
Там уже больше одного с проблемами по части дееспособности?

Его отец и мать дееспособны, он единственный недееспособный.

05.03.23, 02:34
Тататьяна писал(а):
Короче все опять сводится к диагнозу и наличию/отсутстыию дееспособности.

F20 косильщика от уголовной отвественности, дееспособности лишен, чтобы не быть осужденным за мошенничество.

05.03.23, 08:45
catmancy писал(а):

04.03.23, 18:33
Николай Тюленев писал(а):
1. О какой квартире идёт речь (адрес, площадь, число комнат и т.п)?
2. Вы кем будете этой семье?
1. Это важно, но вторично. Площадь большая, но многокомнатный формат непопулярный для продажи, тем более кухня крохотная.
2. Родственником

Вам зачем всё это нужно?
Без юридического восстановления дееспособности возможна лишь приватизация квартиры.
Что, кстати, и следует сделать в любом случае.
А далее, с учётом того, что:

05.03.23, 08:45
catmancy писал(а):
до конца не уверен, если дать "свободу действий", что с непривычки не совершит необдуманных поступков.

и

05.03.23, 08:49
catmancy писал(а):
дееспособности лишен, чтобы не быть осужденным за мошенничество.

принимать решение на семейном совете.

05.03.23, 08:45
catmancy писал(а):
Я верю в то, что он здоровый (есть заболевание, но оно не имеет отношения к психике), но лучше бы его реабилитировать юридически, хотя до конца не уверен, если дать "свободу действий", что с непривычки не совершит необдуманных поступков.

И на ёлку влезть, и не уколоться. Опекун пусть уже решит, что хочет для дитяти. Восстановить дееспособность? Тогда лучше доживать в муниципальной квартире.
Либо приватизировать, с разрешения органов опеки? Тогда продажа с разрешения органов опеки, налоги.

05.03.23, 09:16
Николай Тюленев писал(а):
принимать решение на семейном совете.

семейный совет зашел в тупик много лет назад

05.03.23, 09:16
Николай Тюленев писал(а):
Вам зачем всё это нужно?
Без юридического восстановления дееспособности возможна лишь приватизация квартиры. Что, кстати, и следует сделать в любом случае.

Одно время они не хотели приватизировать, тк дом якобы под снос, и якобы на замену неприватизированной квартире дадут площадь не меньше, а с приватизированой "могут ущемить"

05.03.23, 09:17
Olga Tar писал(а):
И на ёлку влезть, и не уколоться. Опекун пусть уже решит, что хочет для дитяти. Восстановить дееспособность? Тогда лучше доживать в муниципальной квартире. Либо приватизировать, с разрешения органов опеки? Тогда продажа с разрешения органов опеки, налоги.

Опекунша не способна разработать стратегически выверенное решение, только на случайных слухах и эмоциях. Отец и мать запутались и перестали учитывать фактор времени, сын участия в этом вопросе не принимает, тк рядом есть "взрослые" (на самом деле - очень преклонного возраста) родители.

05.03.23, 09:36
catmancy писал(а):
Они запутались и перестали учитывать фактор времени

Что хотите от форума? Поговорить?
Вариантов несколько, есть непростые, есть очень непростые.

05.03.23, 09:44
Olga Tar писал(а):
Что хотите от форума?

Возможные стратегии действий

04.03.23, 18:15
Елочка писал(а):

04.03.23, 18:13
planetabum писал(а):
Найти кого-то из родственников кто в дальнейшем будет опекуном и прописать этого человека в квартире.
В муниципальную квартиру не пропишут.

почему не пропишут с согласия всех если это будет супруга фиктивная?

Николай Тюленев

05.03.23, 09:48
catmancy писал(а):

05.03.23, 09:44
Olga Tar писал(а):
Что хотите от форума?
Возможные стратегии действий

Не зная людей и их взаимоотношения что-то конкретно советовать - профанация.
...
Восстанавливаете дееспособность сына и приватизируете квартиру на него одного (старики отказываются), дабы потом не возиться с наследством.
Тоже стратегия ...

05.03.23, 09:52
Иван Терехов писал(а):
супруга фиктивная?

как у недееспособного появится фиктивная супруга?