Согласие супруга 92 / 3529

Господа, спасибо за разъяснения по срокам исковой давности. Очень приятно видеть, что полемику можно вести без взаимных упреков и оскорблений. Спасибо вам за это большое. Начинаю верить, что со временем на НЕРСЕ изменится тон высказываний из язвительно-жаляще-кусающего в уважительно-помогающе-подсказывающий.

Может не увидела такого вопроса, а соответственно и ответа, задам здесь, если можно: а согласие супруга нужно для того, чтобы купить недвижимость? ведь деньги тратятся общие, накопленные в браке. Спасибо за ответ.

MadamS писал(а):
Может не увидела такого вопроса, а соответственно и ответа, задам здесь, если можно: а согласие супруга нужно для того, чтобы купить недвижимость? ведь деньги тратятся общие, накопленные в браке. Спасибо за ответ.

На покупку вторички- не требуется в регпалате. Однако многие указывают в ДКП пункт о согласии супруга или требуют согласие для себя (пойдет в семейный архив)))).
Если первичка ДДУ- обычно берут.

Maravilla, спасибо за ответ. а первичка ДДУ - это что такое, не поняла (я новичок в вопросах недвижимости)

MadamS писал(а):
Maravilla, спасибо за ответ. а первичка ДДУ - это что такое, не поняла (я новичок в вопросах недвижимости)

Вы квартиру в новостройке покупаете или на вторичном рынке?
ДДУ- договор долевого участия в стоительстве, регистрируется в регпалате.

А вот разведенный супруг, уже не ведущий совместного хозяйства, и, с большой вероятностью, не связанный необходимостью регулярно исполнять свой супружеский долг, вполне может и не знать годами, что их супружеское гнездышко сменило собственника токма по воле бывшего (ей).

А где подвох- то ? Сроки обозначены законом ( 3 года) а в документах передачи - дата обозначена! Спасибо!

vladim писал(а):
А где подвох- то ? Сроки обозначены законом ( 3 года)

Вы какой именно закон имеете в виду, когда пишите про срок в 3 года?

vladim писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
А вот разведенный супруг, уже не ведущий совместного хозяйства, и, с большой вероятностью, не связанный необходимостью регулярно исполнять свой супружеский долг, вполне может и не знать годами, что их супружеское гнездышко сменило собственника токма по воле бывшего(ей).

А где подвох- то ? Сроки обозначены законом ( 3 года) а в документах передачи - дата обозначена! Спасибо!

Подвох в том, что срок исковой давности исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал (или должен был узнать), что его право нарушено.
А это м.б. далеко не день расторжения брака.

Вот и я о том же.Супруги благополучно развелись.Квартира купленная в браке допустим оформлена на жену.Муж после развода живет в полной уверенности что у него есть право на половину этой квартиры. Даже несмотря на развод.Даже несмотря на то что прошло к примеру 7 лет после даты оформления в ЗАГСе развода.Ведь куплена она на совместно нажитые деньги.И у его бывшей жены нет никакого права продать эту квартиру единолично. Чтобы у ней такое право было бесспорное и законное-надо или получить письменное согласие бывшего супруга(даже после 7 лет развода).Или второй вариант-надо было обязательно произвести раздел совместно нажитого имущество.Даже если второй супруг на этом не настаивал.

[quote="GreetS"]Вот и я о том же.Супруги благополучно развелись.Квартира купленная в браке допустим оформлена на жену.Муж после развода живет в полной уверенности что у него есть право на половину этой квартиры. Даже несмотря на развод.Даже несмотря на то что прошло к примеру 7 лет после даты оформления в ЗАГСе развода.Ведь куплена она на совместно нажитые деньги.И у его бывшей жены нет никакого права продать эту квартиру единолично. Чтобы у ней такое право было бесспорное и законное-надо или получить письменное согласие бывшего супруга(даже после 7 лет развода).Или второй вариант-надо было обязательно произвести раздел совместно нажитого имущество.Даже если второй супруг на этом не настаивал.[/quote

Здравствуйте!
В законе четко сказано, что срок давности - 3 года, с момента расторжения брака ! И если кто-то из бывших супругов, продаст недв. имущество. в течении этого срока, без уведомления другой стороны, то права могут быть нарушены, но если срок давности (3 года) с момента расторжения брака истек и сделка произошла после указанного срока, то уведомление не требуется! В браке - срок давности в течении 1 года!