Длинная история с наследством, прошу оценки 107 / 1758

KeyserSoze писал(а):
Боюсь ни один риэлтор не найдет такого потенциального наследника, как мой друг.

А зачем его искать, если пропустил срок? Написать ответственность продавца разбираться самому с ним по деньгам, если заявится,покупатель здесь причем? ВС его защищает

Егет Финн писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Боюсь ни один риэлтор не найдет такого потенциального наследника, как мой друг.

А зачем его искать, если пропустил срок? Написать ответственность продавца разбираться самому с ним по деньгам, если заявится,покупатель здесь причем? ВС его защищает

Могу быть не прав, тогда извиняюсь.
Во-первых, у нас не прецедентное право.
Во-вторых, насколько я понимаю, ВС однозначно защищает покупателей, когда с момента вступления в наследство прошло более трех лет. И даже в случае если наследство принял наследника первой очереди и продал квартиру,то если прошло менее трех лет с момента вступления в наследство, суд может выделить долю в квартире в натуре, а покупателя отправить разбираться с первых наследником-продавцом. А тут наследник второй очереди.

Слово "кривые" -заберете обратно?

Юлия Лурье писал(а):
Слово "кривые" -заберете обратно?

Я да рад. Да вы не привили довыдов почему свежее наследство второй очереди "безопасные документы".

Мошенничество с приватизацией 15 лет назад тоже редко "выстреливает".

Я правильно понимаю,что ваши слова были продиктованы эмоциями,а не желанием выяснить истину?

У меня есть ощущение, что совсем не меня сейчас беспокоит ЧСВ.

Николай Тюленев писал(а):
909809 писал(а):
После просмотра и выяснения всех деталей, мы развернулись и ушли. Но квартира для нас подходит идеально, как я уже выше упомянул, в этой локации варианты попадаются редко.

Пройти мимо или стоит подумать над вариантом? В договоре полная сумма. Как можно обезопасить сделку?

Стоит подумать.
Полностью обезопасить эту сделку не удастся, но свести риски к минимуму можно попробовать.

В данном случае очень важно сколько времени прошло с момента открытия наследства.
Не нашел в теме эту дату. Возможно, не заметил.

Наследство от мая прошлого года

KeyserSoze писал(а):
Егет Финн писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Боюсь ни один риэлтор не найдет такого потенциального наследника, как мой друг.

А зачем его искать, если пропустил срок? Написать ответственность продавца разбираться самому с ним по деньгам, если заявится,покупатель здесь причем? ВС его защищает

Могу быть не прав, тогда извиняюсь.
Во-первых, у нас не прецедентное право.
Во-вторых, насколько я понимаю, ВС однозначно защищает покупателей, когда с момента вступления в наследство прошло более трех лет. И даже в случае если наследство принял наследника первой очереди и продал квартиру,то если прошло менее трех лет с момента вступления в наследство, суд может выделить долю в квартире в натуре, а покупателя отправить разбираться с первых наследником-продавцом. А тут наследник второй очереди.

Во-первых, разъяснение (Пленум) ВС РФ- это не прецедент, а указивка, обязательная (в силу закона) для нижестоящих судов.
Во-вторых, насчет трех лет ошибаетесь. наследство продано- появился новый наследник- остальные ему выплачивают его долю, не трогая покупателя. в натуре выделяется, если такое вообще возможно (в квартире невозможно) и если наследство в наличии, а не продано.

polina13 писал(а):
Во-первых, разъяснение (Пленум) ВС РФ- это не прецедент, а указивка, обязательная (в силу закона) для нижестоящих судов.
Во-вторых, насчет трех лет ошибаетесь. наследство продано- появился новый наследник- остальные ему выплачивают его долю, не трогая покупателя. в натуре выделяется, если такое вообще возможно (в квартире невозможно) и если наследство в наличии, а не продано.

Большое спасибо. Не сразу это понят из текста от Ольги Панкратовой.

)))) Ольга Панкратова это уже объясняла столько раз,что видимо устала.