Продавец умер во время регистрации дкп 351 / 10874

Maravilla писал(а):
Покупатель должен обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Вопрос сейчас стоит-сообщать ли Росреестру о смерти продавца (и получать сразу приостановку в регистрации на 3 мес., а затем отказ в регистрации, если в суде не успеть за это время) ) и затем обращаться в суд. Или не сообщать Росреестру о смерти. Дождаться регистрации и потом уже покупателю обращаться в суд, будучи уже собственником.

GreetS писал(а):
Maravilla писал(а):
Покупатель должен обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Вопрос сейчас стоит-сообщать ли Росреестру о смерти продавца (и получать сразу приостановку в регистрации на 3 мес., а затем отказ в регистрации, если в суде не успеть за это время) ) и затем обращаться в суд. Или не сообщать Росреестру о смерти. Дождаться регистрации и потом уже покупателю обращаться в суд, будучи уже собственником.

При этом никаких таких преступных мыслей у продавцов нет ))) просто умолчать о сметри продавца )) мы не знали, что надо сообщать о смерти в росреестр (с)
И нлазками так хлоп-хлоп ))

ir-ka писал(а):
Наследодатель продал Наследнику квартиру, получил деньги и умер, не дождавшись госрегистрации.

Чего? Дедушка и сын тогда уж, а еще не умер, а уже наследодателем объявили.

Часто перед смертью наследодатели продают наследство наследникам? Как часто у кого встречалось такое на практике?

Редко, разумеется, но не припомню, чтобы купили такое. Отказывались - помню, 2 или 3 раза.

ir-ka писал(а):
Но тут внучкино слово! А мы верим

Ша! Отучаемся говорить за всех!(с) :lol:

ir-ka писал(а):
И нлазками так хлоп-хлоп ))

Ну да, типа мы(покупатель) уехали в отпуск на 15 дней, нас не было. Вернулись, и только после возвращения узнали, что продавец умер. А переход права на покупателя Росреестром уже зарегистрирован.

Maravilla писал(а):
Такую квартиру впоследствии можно покупать.
Не нужно городить страшилки)))

Кому то и можно....Но я б своим клиентам не рекомендовал. Кроме случаев по полной стоимости, тогда бы еще можно было рассмотреть.

Олег Назаров писал(а):
Елена Адамова

Так вот она какая проверка квартиры от Олега Назарова

Вот это юридический подход от Елены Адамовой. Документы внимательно НЕ читать,

Документы видели только Вы. В личке подсуетились?

Олег Назаров писал(а):
Образ злого юриста, который обвиняет во всех грехах СВОЕГО клиента, получается у вас просто идеально. Долго тренировались?

Опять путаете своего клиента с моим :lol:

Олег Назаров писал(а):
За помощью. Чтобы МЫ - ИМ ПОМОГЛИ. Это я специально для вас крупными буквами выделяю.

И опять путаете помощь с утиранием соплей.

В плане оффтопа.

Елена Адамова

Если человек из фразы

Вам, ребята и девчата, надо научиться верить людям на слово. Особенно, если вы у них ничего не покупаете.

делает вывод

Так вот она какая проверка квартиры от Олега Назарова

это означает, что фразу он до конца НЕ ДОЧИТАЛ. А прочитал только первое предложение.
Потому как зачем Олегу Назарову проверять квартиру, которую не покупают его клиенты?

Написали чушь? Имейте смелость признаться. :hi_hi_hi:

ЗЫ

Документы видели только Вы. В личке подсуетились?

Если хотите писать гадости, старайтесь не писать откровенных глупостей. Данная квартира продается через риэлтора и покупается через риэлтора. Если бы вы читали все сообщения внимательно, данная подробность от вас бы не ускользнула.
Поэтому для чего мне в личке суетится над документами - неизвестно.

Олег Назаров писал:
За помощью. Чтобы МЫ - ИМ ПОМОГЛИ. Это я специально для вас крупными буквами выделяю.
Елена Адамова писала:
И опять путаете помощь с утиранием соплей.

Ваши сообщения в данном топике обращенные к ТС.
1. Собственность возникает у наследников в момент смерти наследодателя, т.е. еще до регистрации права собственности покупателя. Так что вполне возможны судебные разбирательства.
2. А следующий покупатель это проверить может или ему достаточно Ваших слов?
3. Что может знать внучка о скелетах в дедушкином шкафу? У него наследников первой очереди может быть еще с десяток.
4. И мотивы в этих случаях - вывести имущество из наследственной массы или продавец (потенциальный наследодатель) уже настолько плох, что показывать покупателю со стороны его уже никак нельзя.

Осталось только обвинить внучку в смерти дедушки ... и все. Так что ... понятие помощи понимается вами крайне странно.

Но здесь, конечно, не тот случай. Правда, Олег?

Или здесь все-таки не тот случай? Правда, Елена?

Но здесь, конечно, не тот случай. Правда, Олег?

Или здесь все-таки не тот случай? Правда, Елена?

Зацепились! :lol:

Где ставки принимают?