Свежее наследство 208 / 4297

[user_n1]

С вами просто дальше не продлят договор и все.

Дурят простого человека. Ладно, перейдем от гипотетичности к реальности (чо уж, есть вариант который нравится мне всем кроме этого самого наследства).

Если квартира не куплена а получена от города вместо снесенной 5этажки - это что-то меняет? Было это более 10 лет назад

[Ирина Сорокина]

Но практика такова, что даже Юлия Л. не купит свежее наследство без дисконта.

зато продаст без дисконта
Я бы хотела послушать Лурье в этой теме, я так понимаю, она оценивала продаваемую Вами квартиру.

Да. У меня переписка с ней была. И я сделала все ровно наоборот - не поставила бти план (прибавило смотрящих и они наступали друг другу на пятки при просмотрах), не снизила цену (предлагайте торг на просмотре, поэтому пришли все ловцы удачи), не показала полную стоимость в дкп (хотя сначала был об этом договор, а делее предложение, от которого покупатель не смог отказаться).
Здесь в инете любая оценка поверхностна. Квартиру нужно видеть и чувствовать. Наша стоила своих денег и ушла за хорошие деньги.

[Эльфик]

если у наследников уже не будет денежного эквивалента ?

Тогда лучшим другом обделенногоо становится судебный пристав.

[Ирина Сорокина]

Нас никто не купил за год - мы "чистые". Это вопреки психологии покупателя.

Мы не отдались дешево. Это психология продавца. Желающих купить хватало. С форума тоже.

[Ольга Панкратова]

Если квартира не куплена а получена от города вместо снесенной 5этажки - это что-то меняет? Было это более 10 лет назад

Получена по договору мены?
Важно что в правоустановке.

[Олег Назаров]

Ирин, простите пожалуйста, но это не серьезно для агента. Нереальный, провальный по всем фронтам срок реализации.

Ольга, есть ли смысл спорить, прошу прощения? Вбейте в яндекс ФИО данного агента и Вам все станет ясно.

Что касается страхов ТС, на мой взгляд они объясняются очень просто. При возникновении любого неизвестного ранее наследника он придет, скорее всего, именно к ТС. И ни к кому другому. Будет судебная перспектива или нет, будет сам суд или нет - вопрос уже следующий.
То, что у нас судебное право - неоднозначно, это факт. И варианты развития событий могут быть самые неожиданные.
На мой взгляд, имеет смысл хотя бы вчерне пробить маму с сыном. Если это нормальные обеспеченные люди - ситуация одна. Если это непонятно кто, продающие квартиру и выезжающие в отдаленное светлое будущее - ситуация более рискованна. Пусть в теории ... но рискованна.

[fifty-fifty]

Год и 2 месяца.

Ирин, простите пожалуйста, но это не серьезно для агента. Нереальный, провальный по всем фронтам срок реализации.

На тот момент 12000000 это было 210 тыс.$
А сейчас 13200000 это 194 тыс. $
Ваши клиенты потеряли минимум 15 тыс. $
внешняя ссылка

[чао]

Год и 2 месяца.

Ирин, простите пожалуйста, но это не серьезно для агента. Нереальный, провальный по всем фронтам срок реализации.

На тот момент 12000000 это было 210 тыс.$
А сейчас 13200000 это 194 тыс. $
Ваши клиенты потеряли минимум 15 тыс. $
внешняя ссылка

Ирина сообщила, что они взамен приобрели жилье. Так что, не все так однозначно)

[fifty-fifty]

Ирина сообщила, что они взамен приобрели жилье. Так что, не все так однозначно)

Было больше и дешевле...

[Ирина Сорокина]

Год и 2 месяца.

Ирин, простите пожалуйста, но это не серьезно для агента. Нереальный, провальный по всем фронтам срок реализации.

На тот момент 12000000 это было 210 тыс.$
А сейчас 13200000 это 194 тыс. $
Ваши клиенты потеряли минимум 15 тыс. $
внешняя ссылка

Поражают люди, умничающие на чужих деньгах.
Наверное, мои клиенты, получившие наследство, лучше видели то, как им распорядиться деньгами.
И второй раз напишу - им нужна была 3х комнатная квартира рядом с домом родственников.
Задача риэлтора выполнить запрос клиента, а не играть в русскую рулетку. И деньги на налоги остались. Далее получат возврат налогового вычета 520 т руб.
Другой раз я им порекомендую фифти-фифти с НЕРСа в риэлторы.)