Образец договора (дарение между родственниками) 235 / 1727

Ага. Невестка просила прописать в ДКП комнаты (отдельный кад. номер), что места общего пользования квартиры принадлежат ей на праве собственности в размере 1/2 доли, вторая комната (отдельный кад. номер) у свекрови.
Мотивация "а то свекровь меня будет ущемлять на местах общего пользования".
Не сложно, вписала.
.
пс я была со стороны Продавца комнаты.

15.02.22, 13:43
Александр Тестянов писал(а):
А прописали бы что дед сохраняет право проживания и всё.

Ну начни спор про безусловность дарения.
Продаст и с фразой и без. Выселит новый собственник.

15.02.22, 13:37
Constantinus писал(а):

15.02.22, 13:28
Александр Тестянов писал(а):
А если завтра плохо?
Если завтра плохо, то плохо. При чем тут договор дарения?

При всём уважении я так и не понял в чём проблема сделать нормальный договор?Лень? Принципы? Что?

15.02.22, 13:43
Александр Тестянов писал(а):
А прописали бы что дед сохраняет право проживания и всё.

Если есть условие о проживании, следовательно его надо прописать. Как это противоречит моим тезисам о том, что не надо прописывать в договоре условия, которые не несут смысловой нагрузке? Или вы думаете, что я представил вариант договора на все случаи жизни?

15.02.22, 13:46
Александр Тестянов писал(а):
При всём уважении я так и не понял в чём проблема сделать нормальный договор?

Чем мой вариант договора плох при указанных условиях ТС?

15.02.22, 13:45
Карпушкина Вероника писал(а):
Продаст и с фразой и без. Выселит новый собственник.

Как новый собственник выселит человека, который по договору сохраняет право проживания?

15.02.22, 13:02
Lea ** писал(а):

15.02.22, 11:17
чао писал(а):

15.02.22, 11:14
Александр Тестянов писал(а):

А что между родственниками всегда всё хорошо? Не бывает сор, судов и т.д.?
Все бывает. Но мы про данный конкретный случай. У ТС все хорошо. Дарит без нажима, пойдут в МФЦ.
Не все способны прочитать до конца стартовый пост.

Ситуацию тс знаем только с ее слов. ДокУметов не видели.
У нее все хорошо, дай Бог всем счастья и здоровья.

Мама подарила сыну, все сами. Через год решили продавать.( Мамы скоропостижно не стало). Покупателя нашли. Представитель покупателя увидела ошибку в договоре, чтобы исправить нужен был либо сам даритель ( которого уже нет) или вступать на эту ошибку в наследство, что пол года. Покупателя потеряли. Следуюший нашелся через 2.5 года. И стОят нервы, нерешенный долгое время вопрос, походы к нотариусу, поездки в другой город, как на работу, 3 тыс. рублей?

15.02.22, 14:05
Антипов Александр писал(а):
Как новый собственник выселит человека, который по договору сохраняет право проживания?

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц) (п. 3 ст. 308 ГК РФ). Новый собственник никаких договоров с дедом не заключал. Тут такое обязательство можно расценивать как договор безвозмездного пользования. И новый собственник выкинет деда через месяц (ст. 699 ГК РФ).

И вообще, условие о встречном предоставлении по договору дарения, в данном случае предоставить деду квартиру для проживания, приведет к недействительности договора дарения.

Constantinus,
Если стороны договорились? Почему уточняю, лет 7-8 назад женщина хотела продать квартиру, которую ей то ли подарил, то ли продал мужчина, в договоре фигурировала фраза, что мужчина сохраняет право пользования до определенной даты, и с ее слов юристы ей говорили, что выписать его нельзя.