Продавец умер во время регистрации дкп 351 / 10874

Жень ... вот хоть убей, не пойму, почему ты ТС не веришь.

У человека сложная ситуация, дедушка умер, сделка на грани развала ... а тут еще ты, со своими подозрениями. :hi_hi_hi:

Олег Назаров писал(а):
Жень ... вот хоть убей, не пойму, почему ты ТС не веришь.

А почему я должен верить? Был один человек, которому можно было верить, но он давно умер. Старина Мюллер :lol:

У человека сложная ситуация, дедушка умер, сделка на грани развала ... а тут еще ты, со своими подозрениями.

Тяжелейшая. Как правильно действовать - сказано-пересказано. Каждый дальнейший неосторожный шаг может привести к тяжелейшим последствиям. Пусть сами себя уберегают, а моральная часть - на другие форумы. Как и верить-не верить, тут ромашки не продают. Хотяяяя, заходили и такие :lol:

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Такую квартиру впоследствии можно покупать.
Не нужно городить страшилки)))

Кому то и можно....Но я б своим клиентам не рекомендовал. Кроме случаев по полной стоимости, тогда бы еще можно было рассмотреть.

После признания судом права собственности за покупателем не рекомендовали бы?

Asti495

Олег Назаров писал(а):
Вам, ребята и девчата, надо научиться верить людям на слово. Особенно, если вы у них ничего не покупаете.

Бывает так, что самое лучшее расположение дома - это риэлтор, самое красивое в квартире - это риэлтор.
Да и документы ... то же собой может заменить риэлтор))

Более сильный риэлтор одного клиента заменит более слабого риэлтора другого клиента.
Когда речь о покупателе, то главное в этом вопросе получить, так сказать, доступ к телу покупателя, чтобы тело на аванс прибыло лично или еще раз на просмотр квартиры приехало - словом, вытащить его нужно под каким-нибудь предлогом. Самое слабое звено у риэлтора покупателя - это его собственный клиент. Когда покупатель скажет "да", его риэлтору ничего не останется, кроме как согласиться. :lol:

Самое интересное для сына умершего дедушки-продавца, который типа покупатель и наследник в одном лице, может возникнуть, если он решить не сообщать в Росреестр о смерти продавца и его будущий покупатель (с риэлтором) скажут ему мол ладно, деда мы видели,разговривали с ним, все понимаем, давайте получайте собственность , чтобы не терять время, и делаем следующий этап. А потом, после того как эта квартира будет на отца умершего зарегистрирована, ее все таки покупать откажутся с такими документами. Под предлогом, "мы тут посоветовались, проконсультировались, и нам сказали , что фиг мы потом с такими документами продадим квартиру. Так что мы ее пожалуй покупать не будем. Уж извините...И никто ее не купит из более менее вменяемых покупателей и грамотных риэлторов. Если не было вступления в наследство и (или) не будет последующего судебного решение с подтверждением права собственности нынешнего владельца.

Maravilla писал(а):
После признания судом права собственности за покупателем не рекомендовали бы?

Запросто. Полгода после вступления решения суда в законную силу и полная стоимость.

GreetS писал(а):
Так что мы ее пожалуй покупать не будем. Уж извините...И никто ее не купит из более менее вменяемых покупателей и грамотных риэлторов.

Да, обсуждали уже.

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
После признания судом права собственности за покупателем не рекомендовали бы?

Запросто. Полгода после вступления решения суда в законную силу и полная стоимость.

Так я о том и говорю...

Покупатель уведомляет Росреестр о смерти деда, получает через суд право собственности, как это положено и спит спокойно. Это вполне реальный выход из ситуации. Такие дела часто встречаются. В тырнете даже есть примеры исковых заявлений)

Евгений Палько писал(а):
Полгода после вступления решения суда в законную силу

А почему именно полгода рекомендуете выждать после вступления в законную силу решения суда?

Олег Назаров писал(а):
Так что ... понятие помощи понимается вами крайне странно.

Странно это только для Вас, Олег. Умеющий думать догадается, какие выводы может сделать грамотный риэлтор продавца и постарается принять правильное решение.

Олег Назаров писал(а):
это означает, что фразу он до конца НЕ ДОЧИТАЛ. А прочитал только первое предложение.

Второе предложение не отрицает первого, так что верьте на слово Олег, верьте.

Олег Назаров писал(а):
Поэтому для чего мне в личке суетится над документами - неизвестно.

Вам виднее, возможно они Вам приснились или препараты какие-то.. Вы же предположили, что я внимательно не прочитала какие-то ДОКУМЕНТЫ, из чего следует, что Вы их прочитали и прочитали внимательно.

Олег Назаров писал(а):
Вот это юридический подход от Елены Адамовой. Документы внимательно НЕ читать,