Квартира родителей. Справедливость, ау! 230 / 6196

вот этот ваш первый взнос отнимайте от общей стоимости квартиры, это ваше, остальное пополам. вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.

15.02.18, 13:46
polina13 писал(а):
вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.

Это только если не устраивает тот факт, что всё что куплено в браке будет де юре общее.

15.02.18, 13:46
polina13 писал(а):
вот этот ваш первый взнос отнимайте от общей стоимости квартиры, это ваше, остальное пополам. вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.

Понятно. Надо было ничего вообще не покупать чтобы не претендовали те кто ничего не вложил... Просто пойти и прокутить.. и всю жизнь зависеть от съемного. И не дай Бог заболеть..

15.02.18, 14:00
Person писал(а):

15.02.18, 13:46
polina13 писал(а):
вот этот ваш первый взнос отнимайте от общей стоимости квартиры, это ваше, остальное пополам. вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.
Понятно. Надо было ничего вообще не покупать чтобы не претендовали те кто ничего не вложил... Просто пойти и прокутить.. и всю жизнь зависеть от съемного. И не дай Бог заболеть..

Ну можно еще было развестись перед покупкой и просто жить гражданским браком). А вообще какой вопрос с нормальным здравомыслящим человеком договориться, чтобы заключить брачный договор в отношении конкретной квартиры?

Person,
Возвращаясь к теме. Знал ли брат что квартира родителей не приватизирована? Что по его мнению происходит с муниципальными квартирами после смерти всех нанимателей (подсказка: переходит в собственность муниципального образования)? Что мешало ему прописаться в эту квартиру назад вслед за сестрой и зачем вообще он оттуда выписывался?

15.02.18, 14:00
Person писал(а):

15.02.18, 13:46
polina13 писал(а):
вот этот ваш первый взнос отнимайте от общей стоимости квартиры, это ваше, остальное пополам. вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.
Понятно. Надо было ничего вообще не покупать чтобы не претендовали те кто ничего не вложил... Просто пойти и прокутить.. и всю жизнь зависеть от съемного. И не дай Бог заболеть..

вообще-то существует множество способов обезопасить свое имущество.

15.02.18, 13:46
polina13 писал(а):
вот этот ваш первый взнос отнимайте от общей стоимости квартиры, это ваше, остальное пополам. вообще надо СНАЧАЛА идти к юристу, а потом уже что-то в браке покупать.

в их ситуации объект полностью Person принадлежит (точнее должен принадлежать), тк ипотека платится с ее ресурсов.

15.02.18, 12:59
polina13 писал(а):
если муж не согласится на брачный договор, то общей. и достанется родственникам пережившего супруга. но поскольку у вас есть сын, то видимо ему.

квартира будет общей, в случае смерти супруги, 1/2 - доля супруга, 1/2 доля супруги делится между супругом и сыном поровну, если есть родители,- то поровну между родителями, мужем, сыном.

В случае смерти супруга, его 1/2 доля наследуется сыном, супругой и его родителями поровну. Если они не откажутся.

Такие вещи (обход семейного кодекса) иногда делаются через оформление на родителей.

15.02.18, 14:17
andy325 писал(а):
тк ипотека платится с ее ресурсов

С момента заключения брака все ресурсы общие, если иное не указано брачным договором. Если автор темы перестанет платить ипотеку и взять с неё будет нечего, то коллекторы придут за долгом к мужу. Если по вашему, то риски общие, а квартира "должна принадлежать" только супруге. Как-то однобоко получается.

15.02.18, 14:23
traverce писал(а):

15.02.18, 14:17
andy325 писал(а):
тк ипотека платится с ее ресурсов
С момента заключения брака все ресурсы общие, если иное не указано брачным договором.
Если автор темы перестанет платить ипотеку и взять с неё будет нечего коллекторы придут к мужу.
Если по вашему, то риски общие, а квартира "должна принадлежать" только супруге. Как-то однобоко получается.

так я говорю не юридически, а по справедливости.

какие же это общие ресурсы, если другая кв. сдается и с нее платят ипотеку. А куплена на добрачные деньги.

насчет рисков, так их фактически нет. Обеспечением является квартира. Если бы это было что-то вроде валютной ипотеки, то это уже форсмажор.

15.02.18, 14:26
andy325 писал(а):
это уже форсмажор

Форсмажор это война, метеорит, террористы и атака инопланетян.

Провал стоимости аренды, простои, закручивание гаек арендодателям со стороны государства, провал стоимости недвижимости (помним про марджин колл) это риски и они отнюдь не иллюзорны.

15.02.18, 14:26
andy325 писал(а):
я говорю не юридически, а по справедливости

По справедливости или нет в случае развода по-плохому (развод по-хорошему это довольно редкий зверь) это уже никого волновать не будет. Я практически уверен, что если автор предложит супругу подписать брачный договор (после долгих лет брака) это вызовет подозрения и закончится скандалом.