Налогообложение при наследовании квартиры 8 / 1449

Суть вопроса: Наследник первой очереди (дочь) вступает в наследство квартирой. Наследодатель умер 30.06.2003г.. Согласно части 1 статьи 3 Закона РФ от 12 декабря 1991г. №2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (ММОТ):наследникам 1-й очереди – 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом ММОТ. На дату смерти (с 1 мая 2002 года по 1 октября 2003) ММОТ составлял 450 рублей. Стоимость квартиры (справка БТИ ф11а) на дату смерти 310500 рублей. Таким образом стоимость имущества составляет 690-кратный размер ММОТ на дату смерти.
Вопрос: какова процентная ставка налога переходящего в порядке наследования наследника 1-й очереди, при стоимость имущества равной 690-кратному размеру ММОТ.

shepelsa писал(а):
Вопрос: какова процентная ставка налога переходящего в порядке наследования наследника 1-й очереди, при стоимость имущества равной 690-кратному размеру ММОТ.

Обращаю внимание, что сайт риэлторский, а не налоговый или бухгалтерский.
В налоговую сходить и спросить никак?

Сходить в уполномоченный орган можно. Но сайты существуют для обмена информацией и мнениями. Данный случай может быть интересен не только моему клиенту, но и другим. А вопрос адресован специалистам со стажем имеющим большой ЛИЧНЫЙ профессиональный опыт.

shepelsa писал(а):
Сходить в уполномоченный орган можно. Но сайты существуют для обмена информацией и мнениями. Данный случай может быть интересен не только моему клиенту, но и другим. А вопрос адресован специалистам со стажем имеющим большой ЛИЧНЫЙ профессиональный опыт.

Какой вопрос - такой и ответ. Вы спросили о размере ставки - это не к риэлторам.
Риэлтору достаточно справки из налоговой о том, что собственник не имеет задолженности в части налога на имущество, переходящее в порядке дарения.
В те годы(2003) дочь могла быть освобождена от налогообложения, если была прописана вместе с наследодателем.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Риэлтору достаточно справки из налоговой о том, что собственник не имеет задолженности в части налога на имущество, переходящее в порядке дарения.

[/quote]
Все таки ... на имущество, переходящее в порядке наследования.
Профессиональному риэлтору, тому, кто дорожит своими отношения с клиентом, владение полной информацией по данному вопросу необходимо, так как порой квартиры и продаются потому, что наследник не в состоянии оплатить налоги [-X

shepelsa писал(а):
Все таки ... на имущество, переходящее в порядке наследования.

Да, верно, извините.

Профессиональному риэлтору, тому, кто дорожит своими отношения с клиентом, владение полной информацией по данному вопросу необходимо, так как порой квартиры и продаются потому, что наследник не в состоянии оплатить налоги

Абсолютно согласен, поэтому требуем справку из налоговой об отсутствии задолженности, если в те годы полагалась оплата налога. А размер налога риэлтору неважен. Важен факт оплаты. Если наследник не в состоянии оплатить налоги, коммуналку, пр. расходы - пусть занимает, берет кредит, потом отдает после продажи. Или уменьшать стоимость на сумму задолженностей. Это ЕГО долги, а не покупателя. Покупатель чист перед налоговой и ущерб, вред или финансовые потери в этих случаях ему не грозят.
До принятия в 2005 году 78-Ф: было так:
внешняя ссылка
и так:
внешняя ссылка

shepelsa писал(а):
...
Вопрос: какова процентная ставка налога переходящего в порядке наследования наследника 1-й очереди, при стоимость имущества равной 690-кратному размеру ММОТ.

Вообще-то сейчас принято давать три варианта ответа, чтобы выбрать верный...
Открытые вопросы в математике отменены!

три года прошло, какой налог какие справки. Срок давности понимаешь. Да и квартира не является субъектом налогообложения, т.е. плательщиком, а лицо. И если она перешла даже от "не оплаченного" лица к другому, то новый собственник тут ни причем.