Наследство долей. 13 / 638

Добрый день!
Помогите разобраться, так как закрались некоторые сомнения.
Дано. Квартира приватизирована в 1993г.на 4 человек (дочь, мама, папа,зять) в то время детей в приватизацию не включали, взрослым отказаться от приватизации было нельзя, поэтому приватизировали так. Затем в 1996г. умирает отец, а в 1998г. умирает мать. Нотариус по наследным делам в то время объясняет дочери, что если она не собирается продавать свою квартиру, то может в наследство не вступать, т.к. является сособственницей и фактически уже приняла наследство. Если определять доли сейчас, то придется выделять долю ребенку, уже родившемуся на момент приватизации.
В этом году, по достижении ребенком 18 лет, мы таки документально определили доли и я вступила в наследство за своими родителями, в части их долей.
В свидетельствах он наследстве так и записано: фактически приняла наследство тогда-то, оформила тогда-то
Вопрос: придется ли мне платить налог с продажи (более 1 млн.) с долей, которые я оформила в прошлом году .

Nataten писал(а):
Вопрос: придется ли мне платить налог с продажи (более 1 млн.) с долей, которые я оформила в прошлом году .

нет, т.к. налоговая считает 3 года с момента приобретения Вами первой доли.

Nataten писал(а):
Вопрос: придется ли мне платить налог с продажи (более 1 млн.) с долей, которые я оформила в прошлом году .

Право собственности на доли возникло у Вас не со дня его оформления, а с момента открытия наследства (смерти наследодателей), т.е. в 1996 и 98 годах,
Соответственно, при продаже этих долей, подоходный налог Вам уплачивать не придется.

Спасибо большое!!! Вы развеяли мои сомнения.

Nataten писал(а):
Если определять доли сейчас, то придется выделять долю ребенку, уже родившемуся на момент приватизации....
...Вопрос: придется ли мне платить налог с продажи (более 1 млн.) с долей, которые я оформила в прошлом году .

Тут другое - доля ребенка, ставшего уже совершеннолетним. Лишен доли при приватизации. Толковый риэлтор покупателя это раскопает и тогда начнется самое интересное

18 летний ребенок согласился с определением долей. Никто никого обманывать не собирается и толковому риелтору раскапывать нечего) Квартира принадлежит одной семье еще со времен царя гороха, все прописанные в наличии в выписке из домовой книги. На сделке, если потребует покупатель, ребенок подпишется еще раз. Хотя доли определены и в договоре определения долей есть соответствующая фраза и стоит подпись ребенка.

Nataten писал(а):
18 летний ребенок согласился с определением долей.

Собственность на него оформлена в виде отдельного свидетельства? Все остальное - в виде - никто не собирается обманывать - это на словах и в пользу бедных.

вы, товарищ, не профессионал ни разу. Совершеннолетний гражданин имеет право как заявить о своих правах на долю,так и отказаться от оных.

Nataten писал(а):
вы, товарищ, не профессионал ни разу. Совершеннолетний гражданин имеет право как заявить о своих правах на долю,так и отказаться от оных.

Странный народ просит помощь, а потом еще и хамит...
Как она отказалась, каким образом и сколько лет ей было?

Александр мск писал(а):
Nataten писал(а):
вы, товарищ, не профессионал ни разу. Совершеннолетний гражданин имеет право как заявить о своих правах на долю,так и отказаться от оных.

Странный народ просит помощь, а потом еще и хамит...
Как она отказалась, каким образом и сколько лет ей было?

Вот интересно, вы тему-то читали? В верхнем сообщении было написано, что по достижении ребенком совершеннолетия, нотариально был составлен договор определения долей, в котором ребенок отказался от своей доли, теперь допишу, что в мою пользу, наследство получено, свидетельство тоже.
Не пойму к чему один лезет с непрофессиональным мнением, другой устраивает разборки?
На вопрос который я задала, мне вполне грамотно ответили, я выразила благодарность ответившим. К чему ваши выпады?