Покупка в браке 9 / 6228

Ситуация следующая.
Есть муж-жена в браке.
Жена хочет купить квартиру на себя лично, чтоб муж не претендовал на нее при гипотетическом разводе.
Муж не особо возражает, тк эти деньги на 90%, если не больше - жены, и не хочет иметь с этого какую-то выгоду...
Но разводиться для сделки не хочет по многим причинам.
Через дарственную отпадает - у жены нет близких надежных людей на такую сумму.

1) есть ли какой-то механизм - например, муж пишет согласие на покупку и отказ от квартиры в случае развода... написать это муж согласен..
2) если все-таки будет развод под сделку, а потом брак, обезопасит ли это жену, может ли (в теории, через много лет, по пьяни) муж доказать потом фиктивность развода, учитывая, что между разводом и браком пройдет несколько месяцев..
3) может быть есть какая-то др. схема

Добрый вечер..
Брачный договор..

Reddisson писал(а):
Ситуация следующая.
Есть муж-жена в браке.
Жена хочет купить квартиру на себя лично, чтоб муж не претендовал на нее при гипотетическом разводе.
Муж не особо возражает, тк эти деньги на 90%, если не больше - жены, и не хочет иметь с этого какую-то выгоду...
Но разводиться для сделки не хочет по многим причинам.
Через дарственную отпадает - у жены нет близких надежных людей на такую сумму.

1) есть ли какой-то механизм - например, муж пишет согласие на покупку и отказ от квартиры в случае развода... написать это муж согласен..
2) если все-таки будет развод под сделку, а потом брак, обезопасит ли это жену, может ли (в теории, через много лет, по пьяни) муж доказать потом фиктивность развода, учитывая, что между разводом и браком пройдет несколько месяцев..
3) может быть есть какая-то др. схема

Супруги заключают брачный договор, где прописывают нужные условия касательно недвижимости и вперед, покупать квартиру. Брачный договор можно заключить в любой момент времени, в том числе и находясь в браке.

Reddisson писал(а):
Ситуация следующая.
Есть муж-жена в браке.
Жена хочет купить квартиру на себя лично, чтоб муж не претендовал на нее при гипотетическом разводе.
Муж не особо возражает, тк эти деньги на 90%, если не больше - жены, и не хочет иметь с этого какую-то выгоду...
Но разводиться для сделки не хочет по многим причинам.
Через дарственную отпадает - у жены нет близких надежных людей на такую сумму.

1) есть ли какой-то механизм - например, муж пишет согласие на покупку и отказ от квартиры в случае развода... написать это муж согласен..
2) если все-таки будет развод под сделку, а потом брак, обезопасит ли это жену, может ли (в теории, через много лет, по пьяни) муж доказать потом фиктивность развода, учитывая, что между разводом и браком пройдет несколько месяцев..
3) может быть есть какая-то др. схема

Брачный контракт.
Правда, он не дает 100% гарантию, что муж не сможет что-то получить от квартиры при разводе. Но в 99% случаев суд примет брачный контракт к рассмотрению, и решение в случае развода вынесет в соответствии с договоренностями супругов, отраженными в брачном контракте.

ок, понял.
т.е тогде конкретно по этой квартире - будет брачный договор
а по остальным (если будут) - 50 на 50, как в законе..

Reddisson писал(а):
ок, понял.
т.е тогде конкретно по этой квартире - будет брачный договор
а по остальным (если будут) - 50 на 50, как в законе..

Как будет составлен брачный договор. Можете составить таким образом, что со дня подписания вся недвижимость покупаемая в браке будет принадлежать(кому либо из супругов)...пропишите только данную квартиру, значит только данная квартира будет при разводе принадлежать жене а остальная невидимость (которую приобрели или будете приобретать) будет делиться.

я к тому, что, если прописать только одну квартиру в договоре, то на решение суда по остальному имуществу (по которому никаких контрактов нет) - это по идее влиять не должно
(ну к пример - мол муж согласился отдать эту квартиру жене ранее полностью, следовательно остальное не 50 на 50, а 55 на 45)

Александр Долгов

Reddisson писал(а):
я к тому, что, если прописать только одну квартиру в договоре, то на решение суда по остальному имуществу (по которому никаких контрактов нет) - это по идее влиять не должно
(ну к пример - мол муж согласился отдать эту квартиру жене ранее полностью, следовательно остальное не 50 на 50, а 55 на 45)

НЕТ в случаи развода руководствуются договором, как там прописано так и будет происходить деление имущества...написана конкретная квартира и соотношение долей, значит это соотношение и будет распространятся ТОЛЬКО на эту квартиру, которая прописана в договоре.

Понял вас.
Всем огромное спасибо за ответы.