наследство 19 / 696

здравствуйте!я недавно начала работать в сфере недвижимости!возникла очень сомнительная ситуация: ко мне обратилась девушка с просьбой продать её квартиру.Вся соль в том,что она не является собственником,а её отец-единственный собственник погиб более полгода назад,она конечно же в наследство не вступила(по каким причинам говорить не хочет).Просит меня занятся этим вопросом Подскажите с чего начать,и вообще стоит это того или нет?квартира сама по себе хорошая,уйдёт быстро!!!

rc.itymrf писал(а):
.Просит меня занятся этим вопросом Подскажите с чего начать,и вообще стоит это того или нет?

Начните с консультации у наставника, начальника отдела и юриста в своем АН.

А почему девушка в сомнительной ситуации обратилась именно к Вам?

Николай Тюленев писал(а):
А почему девушка в сомнительной ситуации обратилась именно к Вам?

Эта девушка обратилась к нам в агенство с просьбой продать её квартиру,наш офис-менеджер обрабатывает заявки и потом уже,мы агенты,разбираем их.Я взяла себе этот объект,а когда приехала на осмотр всё и выяснилось!на нашего юриста рассчитывать не стала,потому что она недавно отучилась в иституте и практики у неё совсем нет.вот так!

rc.itymrf писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
А почему девушка в сомнительной ситуации обратилась именно к Вам?

Эта девушка обратилась к нам в агенство с просьбой продать её квартиру,наш офис-менеджер обрабатывает заявки и потом уже,мы агенты,разбираем их.Я взяла себе этот объект,а когда приехала на осмотр всё и выяснилось!на нашего юриста рассчитывать не стала,потому что она недавно отучилась в иституте и практики у неё совсем нет.вот так!

Меняйте агентство, пока не поздно.

Червяков Игорь писал(а):
rc.itymrf писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
А почему девушка в сомнительной ситуации обратилась именно к Вам?

Эта девушка обратилась к нам в агенство с просьбой продать её квартиру,наш офис-менеджер обрабатывает заявки и потом уже,мы агенты,разбираем их.Я взяла себе этот объект,а когда приехала на осмотр всё и выяснилось!на нашего юриста рассчитывать не стала,потому что она недавно отучилась в иституте и практики у неё совсем нет.вот так!

Меняйте агентство, пока не поздно.

у нас молодое агенство,работаем недолго-занимаемся только сделками купля\продажа,раньше юриста вообще не было,теперь есть,но неопытный-толком объяснить не может ничего.(я работать начала с открытия этого агенства-сделки у нас постоянно!но вот именно таких сложных клиентов ещё не было,поэтому и пишу вам как профессионалам,возможно кто то сталкивался.

rc.itymrf писал(а):
здравствуйте!я недавно начала работать в сфере недвижимости!возникла очень сомнительная ситуация: ко мне обратилась девушка с просьбой продать её квартиру.Вся соль в том,что она не является собственником,а её отец-единственный собственник погиб более полгода назад,она конечно же в наследство не вступила(по каким причинам говорить не хочет).Просит меня занятся этим вопросом Подскажите с чего начать,и вообще стоит это того или нет?квартира сама по себе хорошая,уйдёт быстро!!!

Прежде чем получить наследство, надо открыть наследственное дело. Где? У нотариуса. Идите в ближайшую нотариальную контору с копиями документов, там получите грамотную консультацию.

ATLANTIK писал(а):
rc.itymrf писал(а):
здравствуйте!я недавно начала работать в сфере недвижимости!возникла очень сомнительная ситуация: ко мне обратилась девушка с просьбой продать её квартиру.Вся соль в том,что она не является собственником,а её отец-единственный собственник погиб более полгода назад,она конечно же в наследство не вступила(по каким причинам говорить не хочет).Просит меня занятся этим вопросом Подскажите с чего начать,и вообще стоит это того или нет?квартира сама по себе хорошая,уйдёт быстро!!!

Прежде чем получить наследство, надо открыть наследственное дело. Где? У нотариуса. Идите в ближайшую нотариальную контору с копиями документов, там получите грамотную консультацию.

спасибо большое за совет!

rc.itymrf писал(а):
...таких сложных клиентов ещё не было, поэтому и пишу вам как профессионалам, возможно кто то сталкивался.

С желающими продать квартиру, которая не находится в их собственности, сталкиваться не приходилось.
А вот люди, не знающие как правильно оформить наследство, встречаются довольно часто.
Выясните, какой нотариус занимается ведением наследственных дел по адресу, где расположена квартира и запишитесь на прием.
Возьмите с собой обратившуюся к Вам девушку с паспортом, документами подтверждающими родство, свидетельство о смерти собственника и, желательно, право устанавливающие документы на квартиру.
Далее следуйте инструкциям нотариуса.
Объяснять ему, что Вы - риэлтор, а квартира будет сразу продаваться, не рекомендую.
Появятся вопросы - пишите.

Николай Тюленев писал(а):
rc.itymrf писал(а):
...таких сложных клиентов ещё не было, поэтому и пишу вам как профессионалам, возможно кто то сталкивался.

С желающими продать квартиру, которая не находится в их собственности, сталкиваться не приходилось.
А вот люди, не знающие как правильно оформить наследство, встречаются довольно часто.
Выясните, какой нотариус занимается ведением наследственных дел по адресу, где расположена квартира и запишитесь на прием.
Возьмите с собой обратившуюся к Вам девушку с паспортом, документами подтверждающими родство, свидетельство о смерти собственника и, желательно, право устанавливающие документы на квартиру.
Далее следуйте инструкциям нотариуса.
Объяснять ему, что Вы - риэлтор, а квартира будет сразу продаваться, не рекомендую.
Появятся вопросы - пишите.

спасибо большое,так и сделаю!