Двойное дарение 49 / 1967

Всем привет!
Ситуация такая
Собственник хочет подарить квартиру пасынку,но т.к пасынка он не усыновлял,получается что 13% и все такое.
Пасынок в браке,поэтому дкп отпадает.Поэтому возникла мысль сначала подарить квартиру супруге,а потом мать дарит сыну.
Собственник единственный. (приватизация)
На момент приватизации супруга в данной кв не была прописана.

Все согласны,расторжений не будет 100%.

Отсюда вопросы:
Схема рабочая?
Какие подводные могут быть?
Обычные ППФ пойдут?

Схема работает, почему бы и нет. сами так делали: от бабушки дарили внуку, от него- маме (невестке бабушки). обычная ППФ разумеется подойдет. а подводные камни обычные: пасынок- не родной сын, а отношения по-разному складываться могут. и обратите внимание на условие в договоре о том, кто имеет право пользования квартирой. (подсказка: если за собственником остается право пользования подаренной квартирой, это не нарушает закон. если не остается- это также надо обязательно в договоре указать). второй договор можно регистрировать хоть на след. день после регистрации первого.

Акционер писал(а):
Пасынок в браке,поэтому дкп отпадает.Поэтому возникла мысль сначала подарить квартиру супруге,а потом мать дарит сыну.

А зачем так коряво, только из-за жены пасынка?
Почему нельзя сделать брачный договор как у взрослых людей и продать напрямую?

Чувствую пасынок сразу после получения в дар выставит эту квартиру на продажу...Все чаще вижу подобные случаи. :lol:

Акционер

polina13 писал(а):
(подсказка: если за собственником остается право пользования подаренной квартирой, это не нарушает закон. если не остается- это также надо обязательно в договоре указать). второй договор можно регистрировать хоть на след. день после регистрации первого.

право пользование квартирой остается.
спасибо за ответ)

Николай Тюленев писал(а):
Акционер писал(а):
Пасынок в браке,поэтому дкп отпадает.Поэтому возникла мысль сначала подарить квартиру супруге,а потом мать дарит сыну.

А зачем так коряво, только из-за жены пасынка?
Почему нельзя сделать брачный договор как у взрослых людей и продать напрямую?

да.
да и не захотят делать брачный договор из-за этого.

GreetS писал(а):
Чувствую пасынок сразу после получения в дар выставит эту квартиру на продажу...Все чаще вижу подобные случаи.

нет.иначе его маме и отчиму жить будет негде.
хотя некоторых это не останавливает,но это не тот случай.

Рента не катит не?))
С оговоркой "сохраняет право пользования" все равно можно продать квартиру.
А по ренте-все по честноку, умер "рентополучатель"-платильщик ренты снял обременение и продал.

Акционер писал(а):
нет.иначе его маме и отчиму жить будет негде.

Речь о Вас? Если так, то каков исторический смысл данного мероприятия?
Чего вообще этим шагом добиться хотите?

Акционер писал(а):
GreetS писал(а):
Чувствую пасынок сразу после получения в дар выставит эту квартиру на продажу...Все чаще вижу подобные случаи.

нет.иначе его маме и отчиму жить будет негде.
хотя некоторых это не останавливает,но это не тот случай.

ЗАЧЕМ дарить квартиру, если она у них единственная???? ну сын, допустим, маму не выгонит. но человек, между прочим внезапно смертен.пасынок погибает в аварии, половина квартиры переходит по наследству его жене, дальше рассказывать?

polina13 писал(а):
ЗАЧЕМ дарить квартиру, если она у них единственная???? ну сын, допустим, маму не выгонит. но человек, между прочим внезапно смертен.пасынок погибает в аварии, половина квартиры переходит по наследству его жене, дальше рассказывать?

хороший вопрос..
там насколько я знаю просто хотят сменить собственника,но оставив кв в семье.
что-то там с приставами судебными какие то траблы.
хотят обезопасить имущество.