В Госдуме хотят обязать наследников продавать доли в квартире
65 / 3641
Как оформить наследство (завещание) на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству (завещанию) или по дарственной.
В Госдуме готовят законопроект об обязательной продаже недвижимости, доставшейся в наследство нескольким собственникам. Об этом рассказал один из разработчиков законопроекта, член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов. По словам Свинцова, у наследников будет три месяца на поиск покупателя. По договоренности собственники могут продлить этот срок еще на три месяца. Если и за это время покупатель не будет найден, квартира выставляется на аукцион.
Популизм и глупость. А если наследники несовершеннолетние? А если наследников устраивает такой режим владения совместный? А если выставят на аукцион, деньги вручат, а потом это станет общим брачным? А если я там живу и это мое единственное жилье, а второй наследник мне хочет испортить жизнь, и не хочет договариваться, ему аукцион некритичен, под мост на улицу идти? Цены на недвижимость обрушатся. Какой прелестник, этот автор законопроекта. Глупость, на не законопроект
Популизм и глупость. А если наследники несовершеннолетние?
Деньги на счет.
Ньюби писал(а):
А если наследников устраивает такой режим владения совместный?
Не совместный. Общая долевая. И согласие это временное. Не за чем тянуть до конфликта интересов.
Ньюби писал(а):
А если выставят на аукцион, деньги вручат, а потом это станет общим брачным?
Брачный контракт.
Ньюби писал(а):
А если я там живу и это мое единственное жилье, а второй наследник мне хочет испортить жизнь, и не хочет договариваться, ему аукцион некритичен, под мост на улицу идти?
Разве в том, что каждый живет на свои, есть какая-то несправедливость? После продажи доли Вы бы купили то, на что именно Ваших денег хватает. Второй наследник же не обязан Вам свои деньги давать.
Ньюби писал(а):
Цены на недвижимость обрушатся.
Не факт.
Ньюби писал(а):
Какой прелестник, этот автор законопроекта. Глупость, на не законопроект
Наоборот правильный. Люди не могут договориться и это влечет проблемы. Значит принципиально ситуацию должен урегулировать закон так, как это будет справедливым. Каждый гуляет на свои - это справедливо. Инфантилизм и недвижка - не совместимы. Этот закон заставит быть людей более ответственными, что само по себе правильно.
Скорее факт, учитывая количество наследственных квартир и желание наследников продать хоть по плинтусу рынка, но до аукциона.
С аукционом непонятно, если в кризис даже ниже рынка не купят, будут продавать за 5 копеек? Как можно принудить собственника расстаться с наследством за копейки? Он же никому не должен, как например просроченный ипотечник.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Интересно, а если часть наследников приняли и оформили наследство, а кто-то из наследников фактически принял наследство, но юридически не оформил и не желает до конца оформлять. Такое часто бывает по старым домам и по земле. Заставят? А если один из наследников - отказник от приватизации? Продадут и выселят? А если один из наследников отсутствует, но остальные наследники точно знают, что он есть, но связи с ним нет?
Недвижимость в Туле и Тульской области. т.8-903-658-68-07