Мошенничество или не все так страшно? 106 / 2706

Ребят, нужен коллективный разум.
Покупаю себе квартиру.
Дано: Трешка в МО по низу рынка (но ценник не занижен), правоустановка дарение 5 лет назад бабушкой внучке.
Что смущает (после того как посмотрел договор дарения, волосы встали дыбом, мошенники действуют обычно тоньше и у них доки не подкопаешься а тут......) в общем судите сами.
1) В договоре нет стоимости объекта. (на вопрос а как платили налоги , был получен ответ от агента что близкие родственники и платить налог не нужно) понятно что бред.
2) Нет подписи бабушки в договоре, только фамилия и инициалы(сказали что бабушка болела) бабушке на момент подписания было 67 лет, не так уж и много.
3)Нет акта передачи квартиры и в договоре нет ссылки на акт.
4) Зачем то пронумеровали и прошили пустой лист.
5) У меня было впечатление, что договор только что распечатали на принтере, хотя прошло с момента регистрации ПЯТЬ лет.
Понимаю, что поленка, но как то очень уж много косяков для мошенничества, кто что думает.

А в ЕГРП и Переходах права что?
Женщина эта должна быть жива. Ей же всего 72. Где она?

Александр Долгов писал(а):
был получен ответ от агента что близкие родственники и платить налог не нужно) понятно что бред.

Почему бред? Внучка и бабка - близкие родственники.

От бабушки к внучке дарение налогом не облагается.

Людмила Воронина писал(а):
А в ЕГРП и Переходах права что?
Женщина эта должна быть жива. Ей же всего 72. Где она?

ЕГРП еще не запрашивал (думаю после такого договора это уже лишнее).
Бабушка умерла (как говорят два года назад).

Александр Долгов писал(а):
Бабушка умерла (как говорят два года назад).

Ну так свидетельство о смерти должно быть. Где оно? Пусть дубликат возьмёт внучка эта.

Александр Долгов писал(а):
ЕГРП еще не запрашивал (думаю после такого договора это уже лишнее).

А в электронном виде - нет?
Вы же не только для себя, но раньше и другим помогали покупать? Всё то же самое - проверяйте, думайте, копайте.

Моисеева Ольга писал(а):
Почему бред? Внучка и бабка - близкие родственники.

Так он уже не риэлтор... поэтому ему знать не положено.
Оценивать объект дарения не обязательно.
АПП тоже не обязательно, достаточно указать в ДД передачу ключей (как вариант).
Пустой лист подшивают, что бы поставить печати отдельно в МО сталкивалась, печати на текст не ставят.
Что с дарителем?

Александр Долгов писал(а):
ЕГРП еще не запрашивал (думаю после такого договора это уже лишнее).

Электронный вариант Вам любой запросит за сутки думаю по старой памяти безвозмездно.

Бабушка собственноручно подавала на регистрацию?
Договор сами какой угодно могли сляпать.
Можно попросить посмотреть регистрационное дело.