Супружеская доля, наследство и т.д. 177 / 3165

Клиент нашёл дом с участком, Новая Москва.
Понравилось всё сразу, уже в мечтах нарезает грядки и посадил пару деревьев.

Путём беглого опроса агента продавца: муж продавца умер 2 года назад, она титульный собственник.
Есть двое маленьких детей.
Теперь самое интересное. Когда открывали наследственное дело, она и мама умершего мужа распределили имущество, машины продали, ДДУ тоже что-то сделали.
Дети не заявлены наследниками.
На вопрос, почему участок с домом не включили в наследственную массу, ответила, что оформлено было на меня.
Думали, не надо включать.
Почему нельзя включить сейчас? В наследственном деле дети не фигурируют, поэтому сейчас невозможно.
Все предыдущие разделы будут недействительны, дети не заявлены наследниками, ещё признают недобросовестным наследником и маму.
Чё делать то, как дом покупать?
О том, что не покупать, покупатель не хочет слышать.
Может, поделитесь мыслями?
Спасибо.

Минеева Татьяна

Может это не его дети? Документы в студию, а то со слов иногда такого нарассказывают.... :sh_ok:

Странно, а что она сказала нотариусу, когда открывала наследственное дело? Скрыла детей?

Olga Tar

Минеева Татьяна писал(а):
Может это не его дети? Документы в студию, а то со слов иногда такого нарассказывают....

Тоже вариант, но шанс мал. Его дети. И брак зарегистрирован.
В ДКП, ппф, о супруге, естественно, ни слова.
Может ли быть согласие от него в Росреестре на покупку?

Минеева Татьяна

Минеева Татьяна писал(а):
Странно, а что она сказала нотариусу, когда открывала наследственное дело? Скрыла детей?

Минеева Татьяна писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Странно, а что она сказала нотариусу, когда открывала наследственное дело? Скрыла детей?

Детей не скрыла, это чуть ли не по рекомендации нотариуса.
Короче, жесть.

Ольга, да нет... Скорее всего у вас сейчас недостаток информации...

Минеева Татьяна писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Странно, а что она сказала нотариусу, когда открывала наследственное дело? Скрыла детей?

Может. Муж погиб в аварии, скоропостижно.
Никто умирать не собирался.

Общаемся через агента продавца.
В браке, дети его, брачного договора нет.
Его маме осталась квартира, если бы туда пришли доли детей, они бы там зависли надолго.
Всё остальное имущество осталось супруге.
Участок с домом не заявлялся вообще.
Вариант один, заявить участок с домом, и опять без детей.
Весело.

Если приобрести квартиру на двоих детей, это как-то изменит сформировавшийся уже дурдом?
Риски уменьшит признания сделки недействительной?
1. Мама должна предоставить заявление, что участок с домом приобретался не в браке. Это фальсификация.
2. Детей лишили наследства. Красава.

Olga Tar писал(а):
Если приобрести квартиру на двоих детей, это как-то изменит сформировавшийся уже дурдом

Ольга, поговорите напрямую с собственником, агент бредит... Так не может быть.. Нотариус обязательно задает вопрос о известных наследниках, тем более интересуется о наличии детей... Что мама сказала, что детей нет? Сильно я сомневаюсь... Поинтересуйтесь у мамы, где были прописаны дети на момент смерти папы?