ОЧЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ!!! Какой риск покупки квартиры с дарением менее трёх лет? 27 / 981

Пожалуйста, скажите, какой риск покупки квартиры с такими документами (ипотека)? Или лучше в данном случае дождаться трёх лет..

Местные агенты (21 century) утверждают, что "ни малейшего риска"...

Даритель умер...

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

Морозова_Елена писал(а):
Пожалуйста, скажите, какой риск покупки квартиры с такими документами (ипотека)? Или лучше в данном случае дождаться трёх лет..
Местные агенты (21 century) утверждают, что "ни малейшего риска"...
Даритель умер...

Присоедините нужные документы к серверу ners.ru, а не к гуаносайтам. Предпросмотр/вложения.

По полной стоимости. Узнать причину смерти и наличие потенциальных наследников. В случае наличия потенциальных наследников они предпримут попытку оспаривания дарения. Необходимо удостовериться в психическом здоровье дарителя и обстоятельствах дарения, почему и кому "подарил"

Дмитрий Шмырин писал(а):
Необходимо удостовериться в психическом здоровье дарителя и обстоятельствах дарения

Через посмертную судебную экспертизу :lol:

если есть цель доказать нездоровье дарителя.

Дмитрий Шмырин писал(а):
Необходимо ... почему и кому "подарил"

B как спросить у умершего дарителя ?

Степень риска появления наследников зависит от даты смерти дарителя.
Дедушка 35-го года подарил, вероятно, сыну 58-го года на день рождения квартиру, приватизированную им аж в 93-м.
В октябре будет три года с момента дарения.
Если дедушка помер менее чем пол-года назад, то риск есть.

Но оспорить сделку без малого трехлетней давности сейчас практически не реально.
Если, конечно, дедушка все это время не состоял на учете и не находился на излечении.

Морозова_Елена писал(а):
Пожалуйста, скажите, какой риск покупки квартиры с такими документами (ипотека)? Или лучше в данном случае дождаться трёх лет..

Местные агенты (21 century) утверждают, что "ни малейшего риска"...

А кто из них является местным?

Николай Тюленев писал(а):
Дедушка 35-го года подарил,
В октябре будет три года с момента дарения.

Вот они и лежат на поверхности. Кто там сказал, что ни малейших - вопрос. Или в стиле "да все будет нормально?" :lol:

Спасибо за ответы!

Николай Тюленев писал(а):
Если дедушка помер менее чем пол-года назад, то риск есть.

Дедушка умер в декабре 14 года.

Николай Тюленев писал(а):
Если, конечно, дедушка все это время не состоял на учете и не находился на излечении.

А вот это врядли можно будет узнать... Семья, как оказалась, очень здесь известная ... Мне радостно показывают фото продавца с Путиным (попросила переслать, что бы в случае чего, потом в суде (не дай Бог)) ) представлять :hi_hi_hi:

Евгений Палько писал(а):
А кто из них является местным?

Руководитель этого отделения - местный, что называется - коренной

и именно он семью с детства знает :a_g_a:

...

Бирюлевский саранча писал(а):
Присоедините нужные документы к серверу ners.ru, а не к гуаносайтам. Предпросмотр/вложения.

А я не знаю как это делается :smu:sche_nie:

и нет времени..

Морозова_Елена писал(а):
Дедушка умер в декабре 14 года.

Тогда не вижу препятствий для приобретения.
Если за два с половиной года наследники не объявились, то вряд ли появятся.
Да и претендовать, как пропустившие срок вступления в наследство, смогут лишь на денежную компенсацию.