Подарить или оформить куплю-продажу? 21 / 577

Квартира с 2014 года в собственности, хочу переоформить на отца. Как лучше сделать, оформить дарение или ДКП? Я единственный владелец, квартиру в ближайшем будущем продавать не планируют. Но вдруг родители захотят продать лет через 5, с точки зрения дальнейшей продажи, как мне лучше её передать?

Renkli,
Подарить

Лет через 5,если захотят продать,то спокойно и продадут.

01.03.18, 13:37
Renkli писал(а):
хочу переоформить на отца.

ДКП - это когда деньги платят за квартиру.
А дарение - без денег.
Однако если через ДКП, то продажа отцом квартиры возможна без уплаты налога через 5 лет.
После дарения он может продать через 3 года без уплаты налога.

01.03.18, 14:13
Мосина Ольга писал(а):

01.03.18, 13:37
Renkli писал(а):
хочу переоформить на отца.
ДКП - это когда деньги платят за квартиру.
А дарение - без денег.
Однако если через ДКП, то продажа отцом квартиры возможна без уплаты налога через 5 лет.
После дарения он может продать через 3 года без уплаты налога.

Если в ДКП поставить нормальную цену, то налогов можно будет избежать, хоть на следующий день продавай.

01.03.18, 14:59
чао писал(а):
Если в ДКП поставить нормальную цену, то налогов можно будет избежать, хоть на следующий день продавай.

На следующий день вменяемые не купят.
Побоятся.
Особенно, если у сына и отца одна фамилия.

01.03.18, 15:11
Николай Тюленев писал(а):

01.03.18, 14:59
чао писал(а):
Если в ДКП поставить нормальную цену, то налогов можно будет избежать, хоть на следующий день продавай.
На следующий день вменяемые не купят.
Побоятся.
Особенно, если у сына и отца одна фамилия.

Трус не играет в хоккей(с)

При родственных сделках предпочтительнее способ оформления, соответствующий реальности. Если денежные отношения не подразумеваются, то лучше переоформлять право договором дарения. Имхо.

01.03.18, 15:11
Николай Тюленев писал(а):

01.03.18, 14:59
чао писал(а):
Если в ДКП поставить нормальную цену, то налогов можно будет избежать, хоть на следующий день продавай.
На следующий день вменяемые не купят.
Побоятся.
Особенно, если у сына и отца одна фамилия.

Покупают. Ничего не боятся. Ссры.
Покупают и риэлторы, понимая ради какой цели переоформлено право собственности. Естественно, с подтверждением всей аргументации.

Осенью продавала 1-ку со свежим дарением, дочь подарила матери. В день аванса получали документы из МФЦ после дарения. Срок экспозиции - 5 дней. Двое хотели купить. Квартира в отличном состоянии была и за разумную цену.

01.03.18, 14:59
чао писал(а):
Если в ДКП поставить нормальную цену, то налогов можно будет избежать, хоть на следующий день продавай.

Боюсь, что для ТС не совсем понятно, что значит - "нормальная" цена в ДКП, чтобы потом избежать
налога )).

01.03.18, 13:53
Антон Смолев писал(а):
Renkli,
Подарить
Лет через 5,если захотят продать,то спокойно и продадут.

Через 3.