Необходимо мнения юристов Нерса по оспариванию договора дарения. 116 / 5342

Добрый день. Очень нужно мнение практикующих юристов.. Ситуация следующая: дедушка, которому 91 год, подарил летом 2018 года взрослому внуку квартиру в Москве, сделка была в нотариальной форме. Внук по факту квартирой не пользуется и не собирается, дед живет в другой семье, которая узнав о поступке деда, заставляет деда расторгнут договор дарения или уговорить внука, что бы тот квартиру продал и деньги отдал деду. У деда это было единственное жилье, он там сейчас зарегистрирован, квартира по факту стоит пустая. Внук в принципе не против продать, что бы не ввязываться в разборки, забрать со сделки деньги на налоги и на оформление договора дарения, но тем не менее, неизвестно куда повернется ситуации дальше с родственниками, хотелось бы понимать перспективы расторжения этого договора. Буду признательна за мнения и опыт, спасибо..

Данный договор дарения оспорим хотя бы потому, что предмет дарения обременен правом пользования бывшего собственника

Проще внуку подарить квартиру обратно деду, и закрыть тем самым вопрос.

17.02.19, 13:02
Минеева Татьяна писал(а):
забрать деньги на оформление договора дарения

Новая семья деда должна конечно оплатить ему эти 500 или сколько долларов.

17.02.19, 13:02
Минеева Татьяна писал(а):
Внук в принципе не против продать, что бы не ввязываться в разборки, забрать со сделки деньги на налоги и на оформление договора дарения,

А зачем внук затевал это дарение не посоветовавшись с " другой семьей", если сам такой правильный?
Что-то тут не так, Татьяна Юрьевна ...

17.02.19, 13:34
Николай Тюленев писал(а):
А зачем внук затевал это дарение не посоветовавшись с " другой семьей"

А должен был? Дед названивал все лето и рассказывал, что его родственники хотят обобрать и только этому внуку он верит, это если вам эта лирика важна.....
Я напомню, что меня интересует конкретная судебная практика по похожим ситуациям... А если еще точнее, то что может являться основанием для вынесения судебного решения по расторжению данного договора дарения...

Просто дедушка впечатлительный, кто ему в данный момент в уши дует, тому квартирку и переписывает. Типично для старичков и старушек.
Внуку, пусть даже силой, дедушку отобрать и переселить к себе, дедуля сразу передумает и оставить квартиру внуку - как сейчас и есть по документам.

17.02.19, 13:23
АлексейЦентр писал(а):
Проще внуку подарить квартиру обратно деду

Проще, если внук захочет деду жизнь усложнить.. Потому как при дарении обратно деду в 91- продать это будет еще сложнее.. В том то все и дело, что родственникам деда эта квартира не нужна, им надо деньги...

17.02.19, 13:42
Ant писал(а):
Просто дедушка впечатлительный, кто ему в данный момент в уши дует, тому квартирку и переписывает. Типично для старичков и старушек.
Внуку, пусть даже силой, дедушку отобрать и переселить к себе, дедуля сразу передумает и оставить квартиру внуку - как сейчас и есть по документам.

Дедушка вообще заложник этой ситуации ... Не , пусть дед в своей квартире живет.. Да мои особо за эту квартиру убиваться не будут... Продадим скорее всего, заберем свои расходы , остальное деду отдадим... Но тем не менее, хочу понимать перспективу..

На государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры представляется в составе пакета документов выписка из домовой книги, в которой отражается информация обо всех зарегистрированных в продаваемой квартире лицах. Дарения с условием За дарителем сохраняется право пожизненно проживать в квартире Тот факт, что за дарителем сохраняется право пожизненно проживать в квартире, сам по себе не означает, что такая сделка является договором пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, участники делового оборота вправе заключить договор дарения с условием о том, что даритель будет в ней пожизненно проживать. Это условие может быть сформулировано следующим образом: после перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому даритель сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования квартирой.
внешняя ссылка

никто ничего не расторгнет, если только у родственников нет оригиналов на руках медицинских документов, что дед не осознавал значение своих действий в момент подписания. Ну или по запросу суда, а также экспертизы, которую примет суд, (может не принять доводы нескольких экспертов)не выяснится, что он страдал заболеваниями, которые мешали понимать суть и значение своих действий и руководить ими.

Дальше, будет поток бреда от риелторов-экспертов подстилки соломки, нотариальных обязательств и одобрений сделок.