Размен квартиры и завещание... 2 / 1467

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Размениваем с сестрой квартиру, которая досталась нам по наследству от брата как наследникам второй очереди. Но была информация, что на эту квартиру братом было написано завещание на моего сына. В 1996 году при оформлении наследства (как наследников второй очереди) завещания обнаружено не было, но некоторые обстоятельства говорили о том, что его просто очень хорошо спрятали...! В 2003 году делали запрос в Московскую регистрационную палату, но ответ был отрицательным. Скажите, пожалуйста, при продаже этой квартиры, при проверке ее юридической чистоты возможно обнаружение завещания? Если да, то, на каком этапе? Что для этого нужно сделать? Если завещание найдется, то, на сколько реальны шансы моего сына вступить в права наследования?

Заранее спасибо за советы и ответы!

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Поэтому, если ваш сын обнаружит случайно завещание, он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства в течение 6 месяцев с момента его обнаружения. И дальше все будет зависит от суда.

То, что это завещание, не обнаруженное до сих пор, может быть обнаружено случайно в процессе юридической проверки квартиры при ее продаже вряд ли возможно.