Квартира досталась в наследство 14 / 3761

добрый день.
Подкажите пожалуйста...квартира хозяейке досталась по наследству от тетки, имеется свидетельсво на право наследования (как я понял правоустанавливающий документ)....как можно узнать нет ли других скрытых наследников.....квартира находится в собственности уже более 3 лет....нужно ли будет хозяйке платить подоходный свыше 1000000 рублей?

Кроме свидетельства о праве на наследство необходимо еще свидетельство о праве собственности. Если квартира в собственности более трех лет, то налог платить не надо.

про свидетельство о праве собственности....это естественно.....так вот как узнать нет ли других наследников...или свидетельсвто о наследствве и удостоверяет именно это???
заранее спасибо..

Наследство у хозяйки по закону или по завещанию? Хотя по фиг...
В любом случае круг потенциальных наследников вычислить практически невозможно, это может быть любой дядя Вася с улицы, имеющий на руках завещание (настоящее или поддельное :shock:

) или "потерявшийся" родственник. Поэтому ни одно агентство недвижимости не возьмет на себя ответственность за юридическую чистоту такой квартиры.
Поищите на форуме, есть небольшая страховка в виде нотариального заявления от хозяйки квартиры при продаже... Я писал на эту тему, повторятся не хочется.
Свидетельство просто подтверждает наличие права собственности у конкретного человека, а оспоримо это право или нет - может решить только суд.

опять же как я понял.....если вдруг наследник и появится то уже ведь прошло аж три года....и наследник не уступал в наследство....тоесть он его потерял....если не докажет что никак не мог вступить в наслество ввиду объективных причин....я думаю что ответ таков....поправьте меня если я не прав...

Тюмень, т.(9044)97-63-44, http://www.domino72.ru

В Вашем случае потенциальный наследник может обратиться в суд за признанием его наследником на основании чего-либо. Так как сроки прошли, он должен будет доказать, что он никак не мог знать, что наследодатель скончался. Насколько я в курсе, только в этом случае суд признает его притязания. Если он по халатности пропустил все сроки (6 мес. + 6 мес.) - пусть бреется. Но..у нас закон, что дышло, поэтому покой нам только снится.

Пусть тетка продает за полную стоимость (если более 3-х лет в с-ти) - налог платить не нужно. Насчет наследников - чувствуется что этот вопрос действительно актуален и говоря "юридически корректно" Вы "предполагаете" наличие таких наследников, например освободившегося из тюрьмы или заблудившегося геолога на пути домой. В этом случае целесообразнее продать квартирку.

Сирина писал(а):
В Вашем случае потенциальный наследник может обратиться в суд за признанием его наследником на основании чего-либо. Так как сроки прошли, он должен будет доказать, что он никак не мог знать, что наследодатель скончался.

Не, знать он мог, но вступить не мог. Болел, например.

Здравствуйте.
Помогите советом - полгода назад умер мой отец, который проживал в Пензенской области, в пгт Земетчино. В наследство осталась двухкомнатная квартира. Как узнать хотя бы приблизительную стоимость на нее? Заранее спасибо...

Эля писал(а):
Здравствуйте.
Помогите советом - полгода назад умер мой отец, который проживал в Пензенской области, в пгт Земетчино. В наследство осталась двухкомнатная квартира. Как узнать хотя бы приблизительную стоимость на нее? Заранее спасибо...

Во-первых, не забудьте вступить в наследство.
А цену узнайте у Пензенских риэлторов. В газете местой любое объявление найдите и позвоните.