долго ли продолжится сдутие ПУЗЫРЯ на РН? 41 / 5992

Дмитрий Евланов писал(а):
работа такая

какая работа?

Minimum2000 писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
работа такая

какая работа?

За деньги.

Minimum2000 писал(а):
Илья писал(а):
Есть одна проблема.
Помогите ее разрешить!
Что значит: рынок вернется в 2005 год?
Вернутся абсолютные цены в рублях на уровень 2005 года?
Но ведь за 2005-2006-2007-2008-2009 г.г. была инфляция, процентов по 12-15 в год.
Получается, что цены 2005 года и цены 2009 года в одинаковой величине - это две большие разницы...

Вот смотрите, по Уфе, получается в 2005 г. было 25 т.р. за 1 кв.метр. Сейчас, в 2009 г. - 38 т.р. за 1 кв.метр.
Если мы говорим, что цена упадет до уровня 2005 г., то цена должна упасть до 25 т.р. за кв.метр.
Но если мы посчитаем инфляционную составляющую, вернее уберем ее, то цена получится в 12 т.р. за 1 кв.метр, или цены уровня
аккурат 2000 года?

намекаете, что и рубль уже не тот, что был до вздутия пузыря на РН?

и как же уважаемые совершенно независимые аналитики типа Стерника, утверждавшего что он все кризисы отменил, а недвижимость может и будет только дорожать? Что надо хватать пока не поздно в 2008 году? Получается, что врал что ли?

Да не врал он! И аналитик он суперский. Только прогнозы сбываются с точностью наоборот: предсказывает рост - будет падение, предсказывает падение - будет рост. Предсказывал двукратный рост - опа: двукратное падение в баксах, и главное, в те сроки, в какие предсказывал!
(Он там дальнейшего падения не предсказывает? Кто его последние прогнзы видел? Может пора бетоном затариваться?)

На основные вопросы до сих пор нет ответов. А вопросы такие:

Чем наполнен пузырь?
Куда деваться от содержимого пузыря, когда он лопнет?
Кто выживет?
Кто приспособится?

Алексей Сидельников писал(а):
На основные вопросы до сих пор нет ответов.

вот сдесь внешняя ссылка Иммануил Валлерстайн, Cоциолог, Йельский университет (США) очень много и интересно дает прогнозы.

Алексей Сидельников писал(а):
На основные вопросы до сих пор нет ответов.

вот сдесь внешняя ссылка Иммануил Валлерстайн, Cоциолог, Йельский университет (США) очень много и интересно дает прогнозы.

IGOR писал(а):
Minimum2000 писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
работа такая

какая работа?

За деньги.

т.е. утверждаете, что Стернику и подобным "экспертам" платили деньги застройщики и спекулянты чтобы он воспевал рост цен на РН и своими "прогнозами" способствовал тому, чтобы как можно больше россиян оказались в сабпраймовой ипотечной кабале?

Да все тогда кричали о росте, чего уж теперь Стерника крайним делать......человек советской системы опирался на дефицит жилья, на неудовлетворенный спрос......это в приниципе все осталось. Да все грешили маркетингом прибыльности а не исследованием платежеспособного спроса.
Хотя кто у нас лозунгами не грешит, вот президент тоже сказал что спад ввп составит 8% по итогам года, а не 2% как предпологали, но работой правительства он все равно доволен!)))))

По Уфе страшная картинка вырисовывается, если кризис пойдет на второй виток, то падать будем сильно и больно до уровня поддержки

Москва тоже может очень долго снижаться, проведите прямую линию, соединив данные с 2000 по 2003 г, когда цены росли только благодаря инфляции, нарисуете линию поддержки