2010 год, прогноз 143 / 17433

Боровков Александр писал(а):
Как бы не кликушествавали тут отдельно взятые граждане, цены на квартиры растут

Оттого что вы черное белым назвали, оно белее от этого не стало. Все, что идет к привязке к городу-герою, обычный набор шулерских клише. Вы еще стихи и песни о Москве вспомните. Квартир, в которые имеет смысл инвестировать, не так много. Остальное убогие коробки, ветхий фонд с унылыми дворами и посредственной инфраструктурой. Ну не может вот такое уродство

стоить почти 6 миллионов. Даже если оно в самом престижном районе лучшего города на земле по мнению отдельных патриотов.

Oleg_Olegovich писал(а):
Первые две волны прошли, сейчас растет третья, которая, с учетом падающих цен на нефть (да, да, началось), будет усиливаться.

Вы о какой стране пишите? Если о России то что вы имеете в виду под падающими ценами на нефть? Пока что мы видит что цены на нефть бодренько поднялись от 70 к 80$ и перевалили за 80...

внешняя ссылка

И тем не менее, нефть далеко не ведущий фактор в ценообразовании. За нее, как и за ипотеку, цепляются в последнюю очередь. Раньше, если помните, квартиры росли и без ипотеки, и про нефть продавцы не говорили. От тех решающих факторов не осталось и следа. Поэтому привязка идет ко всему подряд. Упадет нефть, скажут, что у нас выросли продажи вольфрама и дубовых опилок.

Oleg_Olegovich писал(а):
http://www.rian.ru/economy/20100320/215445081.html

И тем не менее, нефть далеко не ведущий фактор в ценообразовании. За нее, как и за ипотеку, цепляются в последнюю очередь. Раньше, если помните, квартиры росли и без ипотеки, и про нефть продавцы не говорили. От тех решающих факторов не осталось и следа. Поэтому привязка идет ко всему подряд. Упадет нефть, скажут, что у нас выросли продажи вольфрама и дубовых опилок.

О бесконечном росте квартир надобно попросту забыть....

Про нефть, ну вот честно, устал слушать. Как будто она в квартирах из крана течет, и каждый ее продает. Кому-нибудь (помимо Медведа и ЕДра) легче стало от того что нефть выросла или упала в цене? Зарплаты выросли? Дали бесплатные путевки? Прохожие стали вам чаще улыбаться на улицах? Что изменилось?
По факту вот что: выросли цены на продукты, поднялась коммуналка, причем, обслуживание в квартирах стало еще хуже. В новых домах зимой отключают отопление на ночь. Вода фильтруется слабо. Рейдерские захваты управляющих компаний стали нормой. Каждый пункт, который раньше был привлекательным, сегодня обернулся бременем. Если рост, в который я лично не верю, случится, это значит у людей совсем с головой беда. И можно с нами делать все что угодно: поднимать цену проезда, травить петриковской водой, несогласных бить сапогами и ссылать в Сибирь.

Александр Лейтман писал(а):
О бесконечном росте квартир надобно попросту забыть....

Абсолютно согласен. И не вспоминать об этом пока снова его не увидим. :brsh1:

Михаил Михайлович писал(а):
:!:

Не знал, что евро существовал в 1987г(График №5 Евро – доллар)

kuklishr писал(а):
Михаил Михайлович писал(а):
:!:

Не знал, что евро существовал в 1987г(График №5 Евро – доллар)

Евро был представлен мировым финансовым рынкам в качестве расчётной валюты в 1999 году, а 1 января 2002 года были введены в наличное обращение банкноты и монеты. Евро заменил европейскую валютную единицу (ЭКЮ), которая использовалась в европейской валютной системе с 1979 по 1998 год, в соотношении 1:1.

Кудрин выводит рубль в мировые резервы
Рубль в этом году по формальным признакам впервые может стать резервной валютой. Такую радужную перспективу нарисовал вице-премьер, глава Минфина Алексей Кудрин. По итогам заседания президиума правительства он заявил о намерении разместить на внешнем рынке часть евробондов именно в рублях. Это, по словам Кудрина, можно считать одним из признаков превращения российского рубля в резервную валюту.

...............................................................
А еще говорили о стимулировании и мелкого производства, и внутреннего потребления посредством увеличения выдачи кредитов малым предпринимателям и гражданам (хотя это не реально по нынешним процентным ставкам):

"Так же на заседании был рассмотрен вопрос о микрофинансировании. По оценке Минфина, сейчас объем рынка микрофинансирования составляет примерно 25-27 млрд. руб. При этом 54% рынка - это займы на развитие бизнеса, 35% - потребительское кредитование. До 80% займов выдают со сроком погашения до одного года. Средний размер микрозайма ограничен 60 тыс. руб. Путин оценивает численность заемщиков в 400 тыс. только из малых предпринимателей. За пять лет их число возросло более чем в пять раз. Организации, которые получат право заниматься микрофинансированием, будут отнесены к инфраструктуре поддержки малого и среднего бизнеса и смогут участвовать в соответствующих федеральных и региональных программах.

Большие надежды на закон возлагает Алексей Кудрин. Комментируя итоги заседания президиума правительства, он с уверенностью заявил, что после принятия закона о микрофинансировании его объемы, по прогнозам, в ближайшие три года составят от 100 до 150 млрд. руб. в год. Микрокредитованием смогут заниматься фактически любые коммерческие структуры, которым будет запрещено лишь привлекать на эти цели депозиты населения.

Благодаря поддержке микрокредитования займы до 1 млн. руб. станут доступнее для малого бизнеса и граждан. В перспективе Кудрин обещает снижение ставки по этим кредитам."