Миэль или IRN.Где же правда? 12 / 996

так значит и выводить этот говноиндекс надобно по местечковому принципу, c учетом категории жЫлья
и не забывать что на него влияет этажность, статус продажи, история квартиры и количество аналогичных предложений ( в исследуемом месте , на момент определения говноиндекса)
что делает эту величину жЫзнеспособной максимум на пару недель, и строго если он привязан к станции метро и всем вышеперечисленным параметрам
В ином случае он не является тем, чем его называют

Swiss писал(а):
омм писал(а):
если бы безумные владельцы изб, возведенных на мариинских говноотстойниках, не ссылались на эту среднюю температуру

То, что цены в Москве на избы на мариинских говноостойниках, бирюлевах и прочих, высоки выше всякого здравого смысла, это понятно. Но проблема в том, что продавцам этих изб чаще всего не деньги нужны, а нужны другие квартиры в той же Москве. Получается не совсем рынок.

Самое главное, что эта карусель никогда не закончится. Я уже в одном из постов говорил, что одним из факторов, который влияет на рост недвижимости является контраст между старым и новым жильем. Если есть 43 кв.м. 2-к в 5-к и 2-к в п44т 52 кв.м., то первую необходимо продать с таким расчетом, чтобы минимально опираться на кредитное плечо. Отсюда и идет рост-рост-рост.
Я ее удивлюсь, что с момента анонса Нагорной от ведиса будет локальный скачок цен на вторичку в этом районе, поскольку желающих переехать в новое рядом в этом же районе будет море.