Метро в Мытищах - реальность или коммерческая фикция? 30 / 2218
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
01 мар. 2014
Nfal писал(а):Asti495
на 27-й стр. много умных слов - но о Мытищах - ни слова
а именно Мытищи должно собрать деньги на метро,
Думаю в 2025 г. им будет сделать очень сложно
А если не об птичках - до не до метро будет.
на 127 когда до Мытищ метрополитен орденоносный имени Ленина из Москвы доползет. Доползет он в 2025.
О собственном внутримытищинском метро никаких официальных программ не видела.
01 мар. 2014
Nfal писал(а):Итак Мытищи ждет метро и раскупает ПИКовские дома на ТЭЦевском поле (невдалеке - Северная ТЭЦ), к западу от ул. Юбилейной.
ПИК строит КОПЭ-Парус якобы с неплохой отделкой - продажа до Госкомиссии по ПДКП на финишном этапе - 100.000-110.000 руб./м
До точки "будущей" станции метро это место ближайшее, но сказать, что в Мытишах оно лучшее - я бы затруднился: Западная Перловка-Тайнинка, старый Новомытищинский пр-т - на мой взгляд получше будут. Но там зато пешком, а не на маршрутке
И вот пошла инфа, что молодой Губернатор г-н Воробьев закупает скоростные трамваи (как ни странно не для самой загруженной ветки: Пушкино- Мск). ОТ Пушкино: обычная электричка, экспресс Рекс, маршрутки и к тому же нет перерыва. От Королева электрички перегружены, в Подлипках эскпресс не останавливается (там не сделали спец-платформы для него), перерыв с 11 до 13, в Подлипках сесть на автобус - проблематично (он уже перегружен) и к тому же бывший губернатор А.Ф. Морозенко (тихо удравший в Испанию) подписал разрешение на строительство огромного жилого 25-этажного комплекса на ул. Пионерская - в июне туда начнут заселяться жильцы. Ул. Пионерская - с 2-х полосным движением в каждом направлении (въезд в город с Ярославки) - уже сейчас проблема для Королева. Что будет после лета - можно только догадываться.
Итак ваше мнение насчет метро в Мытищах
У МО отсутствует строка Метростроение в бюджете, городской бюджет строить метро в другом субъекте повышая капитализацию недвижимости без выгоды для себя не станет и не имеет право. Максимум на что можно расчитывать, станция метро и электродепо Челобитьево сразу за МКАД, но без продления в сторону Сукромки и далее, т.к. это либо должен делать инвестор, либо область и городской бюджет Мытищ, который гигантские суммы не потянет, хотя они и заявляют желание. В условиях когда из Москвы уходит Газпром, а налог на прибыл сокращается, барские траты бюджета Москвы тоже скоро закончатся и будут неизбежно оптимизироваться, у МО дела, традиционно, хуже.
Реалистично в Мытищи трамвай, это в разы дешевле, быстрее, а перевезти трамвай сможет много, в совсем недалеком прошлом район Строгино "вывозился" к метро Щукинская трамваями, при условии что в Мытищах есть электричка, трамвай будет удобным дополнением, при условии что он обеспечивает куда более комфортную шаговую доступность, чем метро.
Хорошо тому кто в своём дому !
01 мар. 2014
Цитирую Вас
С точки зрения политической у С.С. Собянина в 2018 г. выборы (50% барьер он с трудом преодолел - наверняка не без услуг бородатого волшебника Чурова). Если появится ст. метро Мытищи - значит все Мытищи и Королев будут ехать на эту станцию. Были хоть раз утром или вечером на Ярике - ну и как там? Жители СВАО (в особенности Медведково, Бабушкинская) узнают все прелести ст. Выхино, которые так подробно описываются на форумах
= финасовая привлекательность Москвы станет ниже. Упаси меня боже рассуждать на сомнительную тему "когда подешевеет бетон", но потоки мигрантов в Мск уменьшаться (кто приехал, тот приехал), а именно на них и рассчитаны гигантские стройки МО и New Москвы. В МО ктати строят сейчас монолит там, где его никогда не строили раньше. Юлия пишет: "проедьтесь вечерком по New Москве - везде темные окна".барские траты бюджета Москвы тоже скоро закончатся и будут неизбежно оптимизироваться
С точки зрения политической у С.С. Собянина в 2018 г. выборы (50% барьер он с трудом преодолел - наверняка не без услуг бородатого волшебника Чурова). Если появится ст. метро Мытищи - значит все Мытищи и Королев будут ехать на эту станцию. Были хоть раз утром или вечером на Ярике - ну и как там? Жители СВАО (в особенности Медведково, Бабушкинская) узнают все прелести ст. Выхино, которые так подробно описываются на форумах
02 мар. 2014
Nfal писал(а):Цитирую Вас= финасовая привлекательность Москвы станет ниже. Упаси меня боже рассуждать на сомнительную тему "когда подешевеет бетон", но потоки мигрантов в Мск уменьшаться (кто приехал, тот приехал), а именно на них и рассчитаны гигантские стройки МО и New Москвы. В МО ктати строят сейчас монолит там, где его никогда не строили раньше. Юлия пишет: "проедьтесь вечерком по New Москве - везде темные окна".барские траты бюджета Москвы тоже скоро закончатся и будут неизбежно оптимизироваться
С точки зрения политической у С.С. Собянина в 2018 г. выборы (50% барьер он с трудом преодолел - наверняка не без услуг бородатого волшебника Чурова). Если появится ст. метро Мытищи - значит все Мытищи и Королев будут ехать на эту станцию. Были хоть раз утром или вечером на Ярике - ну и как там? Жители СВАО (в особенности Медведково, Бабушкинская) узнают все прелести ст. Выхино, которые так подробно описываются на форумах
по этой причине и присоединили New Moscow, чтобы сконцентрироваться на одном участке и сделать его более-менее жизнеспособным, а не ковыряться в уже застроенных вокруг Москвы гетто, в каждом мегаполисе должен быть свой Бруклин/Окланд
только представьте как им удалось найти территорию в 2,4 раза больше текущих границ Москвы и при этом одарить московской пропиской всего 250 тысяч человек, уму не постижимо, высший пилотаж
какое там метро в Мытищах, все это популизм властей МО, самой Москве оно точно не нужно
- В чем сила, брат?
- В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
- В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
02 мар. 2014
Вот именно, для заполнения квалифицированных рабочих мест Москве вполне хватает москвичей, для пополнения армии чернорабочих - хватает таджиков(они давно живут в центре, или прямо на местах своей работы), а топов мы привыкли за последние десять лет приглашать из Питера..
Так что , мытищинцы, вы мимо кассы - формируйте свой собственный рынок рабочей силы "на районе"..
Так что , мытищинцы, вы мимо кассы - формируйте свой собственный рынок рабочей силы "на районе"..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
02 мар. 2014
Лазанья писал(а):Не всегда нужно скептически относится к реализации метро в МО. К примеру, в Одинцово в новостях говорят о конкретной дате - 2015 год, когда будет введено наземное метро (скоростные электрички с интервалом в 5-6 минут).
То есть можно будет сесть на такой трамвайчик в Одинцово и без дополнительных трат, только с переходом в подземное метро, спокойно доехать до Алтуфьево? Или цена за трамвай отдельно?
02 мар. 2014
К примеру, в Одинцово в новостях говорят о конкретной дате - 2015 год, когда будет введено наземное метро
если ЖД пути позволят такие электрички - то конечно, так и сделают.
Сейчас там ух сколько жилья настроили
Верю в доброту!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Vasiliy60 и 4 гостя