процент лоха (С) - Адекамер или Рынок «лимонов» 499 / 12201

Adekamer писал(а):
вы даже уже неликвид за три копейки не купите - ибо разобрали

"Неликвидом" (а те старой панелью), не оч удачными локациями, этажами и проч. Рынок все затаривается и затаривается..ничего не раскупили. Посмотрим, что будет осенью. Но у "неликвида" есть шансы..цена, кя реально упала и продолжает снижаться.. Мечтал ли кто еще год назад про однухи (даже у метро) в старом фонде (даже кирпичном), в 9-ках за 4,5млн, а уж панель так в ассортименте..а сейчас полно. А уж хрущи..(((

Adekamer писал(а):
но нормальные предложения просто снимают с продажи

Пока снимают, пока не припекло. Пока ждут "отложенного спроса"
Если не дождутся (а с чего собна?), выставят и посмотрим, куда двинет рынок.

Вы не о том думаеет. У Вас гнилуха, и не в ЦАО..Вам нужна так же "гнилуха" и не в ЦАО.
Рыночная цена Вашей + доплата = Рыночная цена альтернативы.
Сейчас по альтернативе уместен торг))

wbif писал(а):
а большинство квартир будет и дальше дешеветь.

я как то приводил на днях статистику за метр квадратный района даниловский с 2011 года
циан
начало 160 а сейчас 210 рубликов
усредненно
так что перестаньте выдавать желаемое за действительное
вот опять же ученые еше 40 лет назад все прекрасно описали и даже нобелевку получили

Adekamer писал(а):
я как то приводил на днях статистику за метр квадратный района даниловский с 2011 года
циан
начало 160 а сейчас 210 рубликов
усредненно
так что перестаньте выдавать желаемое за действительное
вот опять же ученые еше 40 лет назад все прекрасно описали и даже нобелевку получили

А вы посмотрите динамику по Южному Бутову.
Или по Солнцево.

Adekamer

Adekamer писал(а):
Роман77 писал(а):
Adekamer, ИМХО, вы выдаете желаемое за действительное

не надо стрелки на меня переводить
я предлагаю ознакомится с материалом и спроецировать его на текущую ситуацию
выводы каждый делает свои

- не надо стрелки на меня переводить , а Вы название темы видели? Ваше творение? Зачетно. :co_ol:

Сага об Адекамере:
"Адекамер и намоленное место", "Адекамер и проклятие РН", "Новые приключения Адекамера на НЕРСе" и .мн. др. читайте в актуальных темах. :hi_hi_hi:

С чего бы дорожать-то? Что, зарплаты повысили, доходы стремительно растут, а не падают, и наблюдается увеличение спроса? Недвига и так росла как на дрожжах с 2000-х гг. Гнилухи не кончатся, и все до основания не раскупятся. Лакомых вариантов мало, желающих поиметь таковые, тьма, а тех, кто реально смогут это сделать , увы, нет.
Единых объяснений о том, что происходит в экономике и на РН ждать не приходится. :ny_tik:

Аннушка Федоровна... чтож вы так ко мне цепляетесь ?
чтож все так любят на личности то переходить.... не профессионально как то :men:

давайте посмотрим
сегодня 15 июля 2016 года
район даниловский
оценка цианом
Средняя цена за м2
209 584 руб.
посмотрим 15 октября

Где я к Вам цепляюсь, а уж тем более на личность?
Средние оценки не всегда объективны..тк процент гнилух, и "ликвида" в них не понятен, на текущий момент. Но приблизительно да, картинку дают.

Рынок лимонов,- интересная теория.
Ассиметричность информации всегда можно компенсировать услугой профильного специальста, что на автомобильном рынке, что на любом другом, и покупать, то, что нужно, по реальной цене.

лфз38 писал(а):
Гнилухи не кончатся, и все до основания не раскупятся.

дык в старой москве только они и есть
процент новостроя слишком мал
в новой москве то.... и цена новостроя велика
таки раскупают гнилухи
вот почитаешь форум - все уже Карпушкину из области выдавить хотят и обсуждают первосходство саларьево над пыхтиным и комунаркой
это уже свершившийся факт
риэлторы пишут по привычке и для пафосу - работаю по москве - а сами продают покупают всякое бутово и поселок киевский...

Михаил Нечаев писал(а):
Ассиметричность информации всегда можно компенсировать услугой профильного специальста, что на автомобильном рынке, что на любом другом, и покупать, то, что нужно, по реальной цене.

первый нормальный комментарий

Белова Анна писал(а):
Вы не о том думаеет. У Вас гнилуха, и не в ЦАО..Вам нужна так же "гнилуха" и не в ЦАО.

Хм...я до сего момента считал что у Адекамера гнилуха все таки в ЦАО, а сейчас залез в интернет и с удивлением обнаружил, что у него оказывается ЮАО, район Даниловский. А граница ЦАО ( в его южной части) проходит по ул.Павла Андреева , началу Хавской ул., и Конному переулку