Каким будет 2017 год? 79 / 4213

Adekamer писал(а):
просто Сергеич писал(а):
Она уже подняла с полтинничка до 90...

Я про явление а не ее ценник
опыта поднабрала и подняла
она востребована не качеством услуги... берет прайсом
в условиях дикой конкуренци в риэлторской среды - шаг более чем понятен: как чтоб продаь квартиру - опускают цену на низ и ниже рынка - так и с услугами риэлторскими ...
ну а а форуме все богачи меньше чем за 250 альтернативу никто не возьмется.... да и то - это по дружески - для своих ценник....
типа другие риэлторы лохи и тоже задирать будут цену.....

есть маленький нюанс.... люди прекрасно запоминают что им интересно... всякие мелкие незначительные факты... проходит пол года год... и народ на этих мелких фактах начинает палится - потому как то что сейчас говорят может идти в разнобой с теми фактами что озвучивались рано....

так что тенденция обшая одна и никуда не поменялась: денег будет меньше у всех, работать будет сложнее

У тех кто работает денег меньше не станет, возможно даже клиенты начнут понимать что не надо искать самое дешевое предложение по риэлторским услугам, а смотреть на исполнителя, его квалификацию и строить реалистичную стратегию сотрудничества и реализации недвижимости на ближайшие месяцы, а не годы ( мучений)... (Перестать верить тем кто " вешает лапшу" про дорогую недвижимость и обещает "дешево" все сделать)

Год будет хорошим, предвкушаю прорыв. Во всем, в работе, доходах, политике. Еще бы стабильности: в семье, здоровье. А, в общем, когда я иду в церковь, я не прошу, я благодарю. Чего и вам желаю.

Хороший будет год, много сделок.

Adekamer писал(а):
народ будет экономить - и искать Карпушкин-стайл услугу.... пытаться сделку без риэлторов проводить....
сделок будет также мало... демпинговое противостояние риэлторов усилится... АН станет работать сложнее - тк агенты будут уводить на себя или работать на себя за меньший прайс... нона форумах все будут продолжать писать какие у них высокие прайсы а кто мало берет тот сам себе и всему роду человеческому враг

Как говорится - вашими молитвами.
Я же вам желаю, чтобы Шаболовка в 2017 году стала пользоваться повышенным спросом и чтобы вы таки продали намоленку, купили харлей и на сдачу переехали в 150 м на Макаренко или в таунхаус с подвалом и камином на Воскресенском. Ура.

просто Сергеич писал(а):
Белова Анна писал(а):
Yaroslav писал(а):
чтобы начать выводить своего начальника, на чистую воду

не вывожу ЮВ на воду, зачем мне это.
Но есть люди и вопросы, ке даже ЮВ ну по идее должна уважать. Маша именно этот людь, есть за что..

Вообще ЮВ все хорошо.. год только начинается, будут в нем еще и стажеры (много стажеров))),и деньги и сделки..А Вы какая-то агрессивная во всех темах))) Больше позитива

А что кто думает, каким будет год, в плане работы с клиентами либо с риэлторами ?

начало фееричное, но кажется, что это инерция и эйфория декабря 2016, то есть как бы риэлторский 2017 пока что продолжение конца риэлторского 2016
но и по сути он еще не наступил, если мы про год со знаками Зодиака
должен быть мой год, ибо Кот подавляет и держит в страхе Петуха, даже огненного
я жду свадьбы, получения гражданства дочерью и высокой производственной активности, укреплений позиций моего подразделения в связи с приходом трех новых начальников отделов из МИЭЛя, НДВ, Азбуки жилья, много путешествий и впечатлений, много законодательных изменений, в помощь организованному сообществу и безопасности сделок, так что мне на 2017 нечего пенять и бояться нечего
планов громадье, цифры там немалые, так что этот год - как всегда, год труда

Adekamer писал(а):
народ будет экономить - и искать Карпушкин-стайл услугу.... пытаться сделку без риэлторов проводить....
сделок будет также мало

вы зря так - сделок очень много
например, на прошлой неделе продали четырешку в Бутово(14 млн за 100 квм), маленькую двушку на Волгоградском (7,5 млн за 40 квм), однушку на Беломорской (5,6 млн за девятиэтажку), и это тольков пятницу ,и еще что-то - адрес не помню, помню, что выпускала 4 сделки и на одной даже была сама - юрист и начальники были разобраны,на неделе
доделали две сделки Беловой (юрист выходил на сделки, ибо Аня кормит младенца)
Вчера заключилась:
18 млн за трешку в ведомственном доме м. Алексеевская, альтернатива на Зеленоград и частный дом, подбор 7,8 млн однушки в Крылатском или на Молодежной, продажа 65 млн четырешки на Тверской с альтернативой на две квартиры в Крылатском
все цены совершенно реальные - уверена в 2 месяцах работы , чтобы закрыть эти сделки
сегодня сделка: продажа однушки ул Верхняя 7,5 млн(питерцы берут для аренды) с альтернативой на трешку Яблочкова 65 квм за 12 млн и еще две - еще не смотрела документы, они во второй половине, на одну идет начальник отдела, на другую -юрист, я" на руле"
как видите, специально рассказала вам про текущие продажи сегодняшнего дня - они разнообразны и комиссии по ним стандартны - мы комиссии за год не снизили
вчера звонили пара клиентов с просьбой на сопровождение( или это проверка по следам бурных тем на НЕРСе) - я назвала нашу стандартную цифру , они" замочили кисляка" ,думаю, вот эти уйдут к Карпушкиной или Панкратовой на 20 000 за юрзаключение, ну, а те, кто видит разницу - все равно останутся лояльными АН

Юлия Лурье
Как будете оформлять тысячи стажеров при законодательных изменениях, ведь им придется платить минимальную зарплату, согласно ТК?)))

Maravilla писал(а):
Юлия Лурье
Как будете оформлять тысячи стажеров при законодательных изменениях, ведь им придется платить минимальную зарплату, согласно ТК?)))

а почему вы думаете, что у нас этого нет?
у нас зарплатный проект в ВТБ уже года три, привилегии для сотрудников по ипотеке и кредитам
не надо делать вид, что вы не читали, что оформляются все те, у кого есть желание иметь запись в ТК
да и
тысяч стажеров нет, в 2016 взяла 38 чел всего - офис не резиновый, остались 12, вот им и предлагается оформление, в 2017 больше 30 не возьму - мне только два отдела доформировать осталось

Юлия Лурье писал(а):
Maravilla писал(а):
Юлия Лурье
Как будете оформлять тысячи стажеров при законодательных изменениях, ведь им придется платить минимальную зарплату, согласно ТК?)))

а почему вы думаете, что у нас этого нет?
у нас зарплатный проект в ВТБ уже года три, привилегии для сотрудников по ипотеке и кредитам
не надо делать вид, что вы не читали, что оформляются все те, у кого есть желание иметь запись в ТК

А вот Аня Белова писала, что ни она, ни Мария не оформлены в штат ( и не были никогда оформлены).)))
В штат оформляются не по желанию, а по ТК, вам ли не знать?
Надеюсь, новая законодательная база ограничит произвол на рынке труда с набором стажеров.

Юлия Битузе

так вы читайте внимательно и не передергивайте
позавтракайте, что ли сначала - потом пишите
давайте еще раз попробуем прочесть мою фразу
"не надо делать вид, что вы не читали, что оформляются все те, у кого есть желание иметь запись в ТК"
что это означает?
что тот, кому это нужно и кого есть желание - идет и оформляется
а у кого трудовая в другом месте - так с них какой спрос?и чья это проблема, что они не риэлторы по трудовой, чей это выбор?
и опять же -поговорите с юристами, почитайте Гугл - есть несколько видов трудовых отношений, не все подразумевают оформление по ТК
хотите в сотый раз свести тему к обсасыванию приема и оформления стажеров в ПРОСТОРЕ - ну что ж, давайте, и спасибо вам большое за рекламу, после таких обсуждений у меня звонков с просьбой о собеседованиях только прибавляется :lol: