Куда движется недвижимость: динамика цен и надежность застройщиков 11992 / 297258

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.

Вы единственный даете такой прогноз, все остальные говорят о падении 10% в год примерно

elena1947,
Узнаем скоро чьё кунг-фу сильнее

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.

Ну тогда вам нужно уточнять, что даете прогноз для определенных "пятачков местности". А вот в другой местности, за МКАД, например, возможно и падение.

22.03.18, 11:23
Alonna писал(а):

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.
Ну тогда вам нужно уточнять, что даете прогноз для определенных "пятачков местности". А вот в другой местности, за МКАД, например, возможно и падение.

Я сейчас про Москву внутри МКАД.

За МКАДом и в Подмосковье по минус 5% в год

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.

Вы о новостройках говорите? Или о вторичном?

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.

Объем огромен, а цены будут расти? неувязочка

Расти будет родной город с родной хатой

)))

22.03.18, 11:59
solovievalv писал(а):

22.03.18, 10:28
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 10:10
solovievalv писал(а):
Дмитрий, значит однозначно цены будут расти?
в среднем будут расти на 1-3% в год в ближайшие три года. Объём предложения огромен.

Но рынок Москвы можно разнести ещё минимум на три ценовых сегмента и сотни «пятачков местности», где идёт своя движуха спроса и предложения.
Объем огромен, а цены будут расти? неувязочка

Ипотека по 8%.
Покупать не на свои приятно.
Многие этим воспользуются и подстегнут спрос

22.03.18, 12:00
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Расти будет родной город с родной хатой

)))

Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

22.03.18, 12:08
Дмитрий Ждун писал(а):

22.03.18, 12:00
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Расти будет родной город с родной хатой

)))
Оживёт сегмент до 10 млн.

Пацаны с 20 млн+ все в очереди на продажу. Но им не горит продавать, поэтому цены не упадут в этом сегменте по причине отсутствия сделок.

пацанам с 20+ бегать тяжело. но мы держимся и цены не снижаем.