Россия с депозитами 1,5-3% 65 / 2108

30.05.20, 17:03
МММ71 писал(а):
Проценты по депозитам снижаются для того, что бы загнать вкладчиков в облигации и акции

Да по барабану им вкладчики. Проценты падают вслед за учётной ставкой, а её снижают для стимулирования экономики дешёвым кредитом. Задышит всё опять, и ставка пойдёт вверх, а за ней и проценты.

30.05.20, 19:23
Maxim D. писал(а):

30.05.20, 19:11
GreetS писал(а):
Когда по депозитам средняя ставка в комм. банках будет 3%, то и с однушки будет уже не тридцатка, а меньше.
Почему?

потому что по уши все в этих однушках будут сидеть и сдавать за коммуналку

30.05.20, 19:29
arbatov писал(а):
потому что по уши все в этих однушках будут сидеть и сдавать за коммуналку

Какая здесь связь со снижением процентов по вкладам? И сколько же должны построить новых домов, чтобы предложение настолько превысило спрос, чтобы аренда упала до нуля? ;)

30.05.20, 19:25
preobr писал(а):

30.05.20, 17:03
МММ71 писал(а):
Проценты по депозитам снижаются для того, что бы загнать вкладчиков в облигации и акции
Да по барабану им вкладчики. Проценты падают вслед за учётной ставкой, а её снижают для стимулирования экономики дешёвым кредитом. Задышит всё опять, и ставка пойдёт вверх, а за ней и проценты.

Ещё нам нужно поддерживать высокий уровень доходности по ОФЗ, иначе от нас побегут инвесторы, которые при таком раскладе обвалят вообще всё.

30.05.20, 19:45
edelweis))) писал(а):

30.05.20, 19:25
preobr писал(а):

30.05.20, 17:03
МММ71 писал(а):
Проценты по депозитам снижаются для того, что бы загнать вкладчиков в облигации и акции
Да по барабану им вкладчики. Проценты падают вслед за учётной ставкой, а её снижают для стимулирования экономики дешёвым кредитом. Задышит всё опять, и ставка пойдёт вверх, а за ней и проценты.
Ещё нам нужно поддерживать высокий уровень доходности по ОФЗ, иначе от нас побегут инвесторы, которые при таком раскладе обвалят вообще всё.

Он, насколько я понимаю, жёстко от ставки зависит. Так что либо - либо.

30.05.20, 17:09
Maxim D. писал(а):
Аренда жилья - это не про "приумножить", как бы ни хотелось.

Если постараться и очень захотеть - можно и приумножать))
Сейчас реализую проект, вложения 1.1-1.4 млн, частный сектор, Ногинск, часть дома под реконструкцию, ожидаемая прибыль с аренды - 8% годовых. Это очередной эксперимент, возможно будет и больше.
Так же комнаты не редко идут от 8% годовых. С квартирами, конечно, такого практически нет.

30.05.20, 21:32
Антипов Александр писал(а):

30.05.20, 17:09
Maxim D. писал(а):
Аренда жилья - это не про "приумножить", как бы ни хотелось.
Если постараться и очень захотеть - можно и приумножать))
Сейчас реализую проект, вложения 1.1-1.4 млн, частный сектор, Ногинск, часть дома под реконструкцию, ожидаемая прибыль с аренды - 8% годовых. Это очередной эксперимент, возможно будет и больше.
Так же комнаты не редко идут от 8% годовых. С квартирами, конечно, такого практически нет.

8% годовых - а где здесь приумножение?

Выходит снижение ставки поддерживает вторичный рынок, депозиты под 3% уже не интересны, а скоро они в 2,5% сползут в банках типа Сбера. На аренде можно будет сохранить и иметь схожий доход и выше, эпоха депозитов завершается.
Как это скажется на ценах, когда еще и ипотека дешевеет? Снижение ставки полностью погашает снижение доходов граждан.

30.05.20, 21:39
Maxim D. писал(а):
8% годовых - а где здесь приумножение?

Приумножение от 8% годовых. Или у вас от 50% идет приумножение?

30.05.20, 18:18
grappler писал(а):
каким образом досрочное закрытие (продажа) облигации и даже акции несет большие потери для инвестора?

Наверно имелась в виду срочная продажа в убыток. Цена же вверх-вниз ходит, прибыль никто вам не гарантирует. Плюс еще это ликвидные акции у вас всегда купят. А бывают и неликвидные, или ставшие неликвидом в результате каких-то стечений обстоятельств. Это процент по вкладу вам банк гарантирует. А тут нет, почем захотят купить у вас, по том и продадите. Если вообще продадите.