Презентация Сбера по ипотечному рынку от 29.09.2021, уникальные данные и статистика. С комментариями риэлтора. 59 / 923
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
07 окт. 2021
Ипотечные кредиты в России точно также упаковывают в деривативы и продают американским инвестиционным банкам, а все эти презентации без международного аудита, ничего не стоят, а лишь пиар для продажи пулов ипотечных кредитов класса А или Б, инфо повод для роста акций. Немного в этом разбираюсь так как работал в банке, где этим занимались06.10.21, 19:49Сергей Тихоненко писал(а):В США перед кризисом 2007-го давали ипотеку всем желающим: сборщикам клубники из Мексики, няням с Филиппин, стриптизершам итд.06.10.21, 19:05Vika писал(а):А если посмотреть в целом их контингент?06.10.21, 17:20Червяков Игорь писал(а):Да, они всегда отличаются уникальностью статистики и доверия им больше. Полная противоположность Росстату обычно.
Давали, ибо потом забирали свою комиссию, а кредиты продавали. Покупатели кредитов их упаковывали в облигации и продавали дальше и так по цепочке до пенсионного фонда из Дюссельдорфа или Осло.
У нас отличные показатели по платежам.
Кстати, ЦБ мониторит ситуацию и увеличил банкам риск-параметры по ип.взносам до 20%. Если найдет нужным, распространит и на более широкую аудиторию. Это на сайте ЦБ нашел, а не в презентации. Но на одном из слайдов рассказал подробнее.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
07 окт. 2021
Какой доверчивый06.10.21, 17:00Сергей Тихоненко писал(а):Сбер провел презентацию... Краткие итоги:
1. Заемщики дисциплинированные, большая часть из них вносит платежи с опережением.
2. Уровень просрочки низкий.
3. Нам есть куда расти.
Так и вижу, что один из ключевых эмитентов на российском рынке во всеуслышание заявит, что изрядная часть его активов г...вно, которого со временем будет всё больше.
Последний раз редактировалось BBF 07.10.21, 09:11, всего редактировалось 1 раз.
07 окт. 2021
Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.
07 окт. 2021
Круто, если это действительно так !07.10.21, 09:10Александр Тестянов писал(а):Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.
07 окт. 2021
Крайняя сделка.07.10.21, 10:07Колабина писал(а):Круто, если это действительно так !07.10.21, 09:10Александр Тестянов писал(а):Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.
07 окт. 2021
Позавчера. Сбер. Москва. На Широкой.
Сделка- 1 час.
Регистрация- 2 часа.
Деньги на след день.
Сделка- 1 час.
Регистрация- 2 часа.
Деньги на след день.
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
07 окт. 2021
С первой половины 2020 по первую половину 2021 в новостройках уровень покупателей с первоначальным взносом до 20% вырос с 24% до 45%, на вторичке с 30% до 33%. Опять же, цены выросли. Это потенциальный риск для банков в случае негативных сценариев в экономике. Вот ЦБ и осторожничает, дует на воду.06.10.21, 20:04ogogo.guguev писал(а):А зачем, если показатели отличные и перспективы шикарные и без этого?06.10.21, 19:49Сергей Тихоненко писал(а):Кстати, ЦБ мониторит ситуацию и увеличил банкам риск-параметры по ип.взносам до 20%.
Кстати не задумывались ли вы о том, что быть может отличные они лишь до тех пор, пока есть спрос на залоговые квартиры? Ведь так бывает далеко не всегда. Были, были времена, когда даже с торгов такое с дисконтом не спихнуть
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
07 окт. 2021
Можете скачать годовые и/или квартальные отчеты и копаться в цифрах самостоятельно. Так или иначе, но прибыль Сбера даже за прошлый, ковидный год, была отличной. Я уже более 3-х лет дивиденды получаю)07.10.21, 08:57BBF писал(а):Какой доверчивый06.10.21, 17:00Сергей Тихоненко писал(а):Сбер провел презентацию... Краткие итоги:
1. Заемщики дисциплинированные, большая часть из них вносит платежи с опережением.
2. Уровень просрочки низкий.
3. Нам есть куда расти.
Так и вижу, что один из ключевых эмитентов на российском рынке во всеуслышание заявит, что изрядная часть его активов г...вно, которого со временем будет всё больше.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
07 окт. 2021
Да, 3/4, спасибо.06.10.21, 22:38goroganin_dm писал(а):Сергей Тихоненко,
Спасибо за аналитику!
Почему РФ сбер сравнивает с развитыми странами (момент 4:17)? Гораздо актуальнее сравнение с развивающимися странами с сопоставимым ВВП.
Небольшая поправка: 10:55 Сбер+ВТБ 3/4 рынка
В Польше 21% от ВВП, а у нас всего 10%
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
07 окт. 2021
И почему с дисконтом тяжело было продать?06.10.21, 20:04ogogo.guguev писал(а):Кстати не задумывались ли вы о том, что быть может отличные они лишь до тех пор, пока есть спрос на залоговые квартиры? Ведь так бывает далеко не всегда. Были, были времена, когда даже с торгов такое с дисконтом не спихнуть
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Ден Федосеев и 7 гостей