Ценовой пузырь или базовая потребность? 66 / 1652

[Сергей Румянцев]

Добавил абзац про переоснащенияе строительной отрасли.
Всё знают сколько там мигрантов, а почему?
Нет механиции. Во всем мире уже перешли , и столько чернорабочих на стройке уже не нужно.
Для этого должна поменяться бизнес модель строительства, чтобы появились не просто "девелоперы" а крупные строительные холдинги - а это только в руках государства.

Ну, всё правильно. Так дуй прямиком в Правительство, расскажи им там всем как надо делать, по-правильному. Кто мешает то?

Есть группа престарелых товарищей. Но скоро надеюсь все на покой уйдут.
Новому правительству потребуется.

Не надейся. Именно эта группа престарелых товарищей, умудрённых жизненным опытом и знаниями, не даёт молодым, глупым и ангажированным подпиндосникам, и к ним примкнувшим, наворотить дел от которых потом трудно будет оправиться.

[Realtor003]

Ну, всё правильно. Так дуй прямиком в Правительство, расскажи им там всем как надо делать, по-правильному. Кто мешает то?

Есть группа престарелых товарищей. Но скоро надеюсь все на покой уйдут.
Новому правительству потребуется.

Не надейся. Именно эта группа престарелых товарищей, умудрённых жизненным опытом и знаниями, не даёт молодым, глупым и ангажированным подпиндосникам, и к ним примкнувшим, наворотить дел от которых потом трудно будет оправиться.

За 20 лет все отрасли промышленности, кроме нефте-газодобычи, лесозаготовки и частично оборонки - прохеряны!
Но и стройка пока худо-бедно "из говна и палок" идёт.
Но посмотрите какой ужас строят и где, как (плотно) ?

[eugen]

Было бы интересно, это подсчитать себестоимость полного цикла строительства эконом-жилья. Как если бы всё, начиная от бетона, производилось одним юрлицом. Что-то мне подсказывает, что процентиков 10-20 вышло бы от рыночной московской цены.

А что это даст?
Хоть 30 тысяч за квадрат, дешевле 250 за квадрат никто вам его не продаст.

[Сергей Румянцев]

Есть группа престарелых товарищей. Но скоро надеюсь все на покой уйдут.
Новому правительству потребуется.

Не надейся. Именно эта группа престарелых товарищей, умудрённых жизненным опытом и знаниями, не даёт молодым, глупым и ангажированным подпиндосникам, и к ним примкнувшим, наворотить дел от которых потом трудно будет оправиться.

За 20 лет все отрасли промышленности, кроме нефте-газодобычи, лесозаготовки и частично оборонки - прохеряны!
Ну и столика пока худо-бедно "из говна и палок" идёт.
Но посмотрите какой ужас строят и где, как (плотно) ?

Не болтай ерундой. Эсперд ты наш.

[Realtor003]

Не надейся. Именно эта группа престарелых товарищей, умудрённых жизненным опытом и знаниями, не даёт молодым, глупым и ангажированным подпиндосникам, и к ним примкнувшим, наворотить дел от которых потом трудно будет оправиться.

За 20 лет все отрасли промышленности, кроме нефте-газодобычи, лесозаготовки и частично оборонки - прохеряны!
Ну и столика пока худо-бедно "из говна и палок" идёт.
Но посмотрите какой ужас строят и где, как (плотно) ?

Не болтай ерундой. Эсперд ты наш.

Вы пожалуйста неэскпердностью мне не тыкайте, уважаемый!
Ваш тайбл где ? экспертный вы наш? (Я не претендую)

[Realtor003]

Было бы интересно, это подсчитать себестоимость полного цикла строительства эконом-жилья. Как если бы всё, начиная от бетона, производилось одним юрлицом. Что-то мне подсказывает, что процентиков 10-20 вышло бы от рыночной московской цены.

если одно юрлицо то внутри компании ведь нет НДС?
А сейчас генподрядчик, подрядчик, субподрядчик - везде НДС и дешевле получается?
Может что потому всё субчиков или подрядчиков кидают???

[preobr]

Было бы интересно, это подсчитать себестоимость полного цикла строительства эконом-жилья. Как если бы всё, начиная от бетона, производилось одним юрлицом. Что-то мне подсказывает, что процентиков 10-20 вышло бы от рыночной московской цены.

А что это даст?
Хоть 30 тысяч за квадрат, дешевле 250 за квадрат никто вам его не продаст.

Чисто академичесий интерес. Оценить возможность решения демографической проблемы в РФ путём исключения застройщицких и тому подобных ртов из этой пищевой цепочки.

[Cвятoслав Tеплов]

Чиновники застройщики - сами себе неисключат.
Как и банки.
Надо сказать , что система как ни странно налажена и худо-бедно работает.
Начни сейчас её опять перестраивать опять появляться млн.обманутых дольщиков.

[Василий 2008]

Было бы интересно, это подсчитать себестоимость полного цикла строительства эконом-жилья. Как если бы всё, начиная от бетона, производилось одним юрлицом. Что-то мне подсказывает, что процентиков 10-20 вышло бы от рыночной московской цены.

А что это даст?
Хоть 30 тысяч за квадрат, дешевле 250 за квадрат никто вам его не продаст.

Чисто академичесий интерес. Оценить возможность решения демографической проблемы в РФ путём исключения застройщицких и тому подобных ртов из этой пищевой цепочки.

Скорее ,эту проблему надо решать исключением кучкования всего населения в нескольких мегаполисах.
Для застроев это просто бизнес. Будут цены 30 тыр за м, будут строить за эту (если это рентабельно)

[preobr]

Для застроев это просто бизнес. Будут цены 30 тыр за м, будут стоить за эту (если это рентабельно)

С застроями более-менее понятно, но интересна вся цепочка. Особенно сейчас, когда цены на материалы растут не из-за роста себестоимости, а потому что за рубежом дороже. Насколько вообще есть смысл во всех этих льготных ипотеках и маткапиталах. Не выгоднее ли было бы государству строить эконом и раздавать, хотя бы многодетным.