Великий 2022! 375 / 8054

У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

17.02.22, 21:37
милейший Станиславович писал(а):

17.02.22, 21:11
arbatov писал(а):

17.02.22, 16:23
eugen писал(а):
Из примеров Стандартная улица и Долгопрудная аллея.
и где покупашки ? - продаю кв-ры по этим адресам - уже полгода глухарь
Стандартная не то что для инвестиций , даже для жизни нормальный и умный не купит, а у дурака даже на жигули денег нет
А долгопрудная аллея это и вовсе мо
В Припяти больше шансов продать чем в этих локациях, щетаю

Не, Аллея очень ликвидна. Ее продать проще пареной репы. Купить взамен нечего!
Стандартная не лучшая локация, но коллеги стали выходить. Я даж не выставлял еще.
Такая корова нужна самому)

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

Хорошее вложение. По всем мультипликаторам недвижимость в Москве недооценена. Запас для роста цен еще огромный. Справедливая цена 1кк (панель до 40 кв.м., не новострой, не центр, окраина) - 20-22 млн рублей.

eugen

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

Слишком дохрена смотрят и интересуются! Робот динамического ценнобразования в такие моменты видит посещаемость и крутит цену вверх. На самом деле в ноябре-декабре у ПИКа почти ничего не росло. И лишь Тататьяна указала на инвест в Саларьеве тогда на мелкие двушки. Но сейчас народ «распробовал» партнерские ипотеки и метет, с такой ставкой получается доступный платеж.
Если растет новострой, то вторичка ей вдогонку растет тоже. Резерв для роста новостроя огромный, еще не видели у ПИКа 3,99%, 2,99%, им есть что крутить с банками-партнерами, чтобы цены шли вверх.

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

А пик брокер во вторичке я отслеживаю одну двушку в п44т с 14.5 до 12.8 спускает с октября прошлого года и никто не берёт

17.02.22, 21:58
eugen писал(а):

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка
Слишком дохрена смотрят и интересуются! Робот динамического ценнобразования в такие моменты видит посещаемость и крутит цену вверх. На самом деле в ноябре-декабре у ПИКа почти ничего не росло. И лишь Тататьяна указала на инвест в Саларьеве тогда на мелкие двушки. Но сейчас народ «распробовал» партнерские ипотеки и метет, с такой ставкой получается доступный платеж.
Если растет новострой, то вторичка ей вдогонку растет тоже. Резерв для роста новостроя огромный, еще не видели у ПИКа 3,99%, 2,99%, им есть что крутить с банками-партнерами, чтобы цены шли вверх.

Если смотреть перестанут - обратно цена упадет?

17.02.22, 22:10
sergus166 писал(а):

17.02.22, 21:58
eugen писал(а):

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка
Слишком дохрена смотрят и интересуются! Робот динамического ценнобразования в такие моменты видит посещаемость и крутит цену вверх. На самом деле в ноябре-декабре у ПИКа почти ничего не росло. И лишь Тататьяна указала на инвест в Саларьеве тогда на мелкие двушки. Но сейчас народ «распробовал» партнерские ипотеки и метет, с такой ставкой получается доступный платеж.
Если растет новострой, то вторичка ей вдогонку растет тоже. Резерв для роста новостроя огромный, еще не видели у ПИКа 3,99%, 2,99%, им есть что крутить с банками-партнерами, чтобы цены шли вверх.
Если смотреть перестанут - обратно цена упадет?

Да!
Но «они» смотрят все больше и больше!
Когда перестают, цена ползет вниз или встает на новом ценовом уровне. Но обратно уже нет.

Тот случай, когда по названию темы сразу понятно, кто ее автор

17.02.22, 22:24
edelweis))) писал(а):
Тот случай, когда по названию темы сразу понятно, кто ее автор

Это я специально для любителей недвижимости!
Вариант Б был по названию «три ажиотажа на МРН за два года»

Лазанья,
Привет!
Я ставлю на 30 млн. Однушка. Причём, на окраине.