Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

05.10.22, 10:40
zhanna1995ee писал(а):

05.10.22, 10:07
Kalendar писал(а):
Дубна дорогой разве?
Да, еще недавно в Дубне цены были в 2-4 раза выше, чем в ближайшем г. Кимры

Алё)), Кимры это райцентр Тверской области (!).
Если уж сравнивать Дубну то с Дмитровым, но никак с Кимрами хоть они и рядом на разных берегах
(Дмитров на сорокет к Москве ближе, а Дубны преимущество Волга = паритет)

05.10.22, 10:07
Kalendar писал(а):

05.10.22, 08:32
zhanna1995ee писал(а):
А что будет с дорогими наукоградами вроде Дубны или Зеленограда ? Там цены близкие к московским
Дубна дорогой разве?

Троицк дорогой, цены московские и программа реновации началась.

05.10.22, 10:46
Kalendar писал(а):
Алё)), Кимры это райцентр Тверской области (!). Если уж сравнивать Дубну то с Дмитровым, но никак с Кимрами хоть они и рядом на разных берегах (Дмитров на сорокет к Москве ближе, а Дубны преимущество Волга = паритет)

Можно и так сравнивать, но интересна ценовая тенденция в том числе для относительно дорогих по жилью наукоградов.
--
А Дубна и Кимры на левом и правом берегах внешняя ссылка внешняя ссылка

05.10.22, 11:00
zhanna1995ee писал(а):

05.10.22, 10:46
Kalendar писал(а):
Алё)), Кимры это райцентр Тверской области (!). Если уж сравнивать Дубну то с Дмитровым, но никак с Кимрами хоть они и рядом на разных берегах (Дмитров на сорокет к Москве ближе, а Дубны преимущество Волга = паритет)
Можно и так сравнивать, но интересна ценовая тенденция в том числе для относительно дорогих по жилью наукоградов.
--
А Дубна и Кимры на левом и правом берегах внешняя ссылка внешняя ссылка

Допустим Королев относительно дорогой наукоград, но при существующей транспортной доступности, все, что ближе 15 км от МКАД можно смело давно уже считать Москвой. А дальнее подмосковье кроме самих местных интересно только для легализации переселенцам из бывших республик.

05.10.22, 11:07
Kalendar писал(а):
Допустим Королев относительно дорогой наукоград, но при существующей транспортной доступности, все, что ближе 15 км от МКАД можно смело давно уже считать Москвой. А дальнее подмосковье кроме самих местных интересно только для легализации переселенцам из бывших республик.

Воля ваша - что считать Москвой, а я про силу тенденции падения цены в разных сегментах рынка.

05.10.22, 11:07
Kalendar писал(а):
Допустим Королев относительно дорогой наукоград

измеряете относительно Щелково или Электростали-Ногинска ?

У меня несколько другое видение. Не претендую на истину, сугубо из примеров последних 2 недель. Соседи продали однушку в видном , сторговались с 7 млн ( эта же цена была у них 5 месяцев назад, когда они начинали продавать) до 6,5. ТОРГ получился менее 10 процентов, купила семья молодая из Мурома. А вот друзья , продающие внутри мкада в хорошем доме на коломенской - еле продали с торгом в 20 процентов. Мой вывод такой: платежеспособное население уезжает, освобождаются именно достойные квартиры внутри мкада. С их продажей будет сложнее: у оставшихся нет 20- 50 млн, а вот 7 они найдут.

05.10.22, 11:39
Екатерина Ливенцер писал(а):
Мой вывод такой: платежеспособное население уезжает, освобождаются именно достойные квартиры внутри мкада

Уезжает из столицы или из страны?

05.10.22, 11:39
Екатерина Ливенцер писал(а):
А вот друзья , продающие внутри мкада в хорошем доме на коломенской - еле продали с торгом в 20 процентов.

Можно параметры квартиры и цену, быть может она не соотвтетствовала

05.10.22, 11:52
zhanna1995ee писал(а):

05.10.22, 11:39
Екатерина Ливенцер писал(а):
Мой вывод такой: платежеспособное население уезжает, освобождаются именно достойные квартиры внутри мкада
Уезжает из столицы или из страны?

Из страны. У нас мобилизация не только в столице.

05.10.22, 11:52
zhanna1995ee писал(а):

05.10.22, 11:39
Екатерина Ливенцер писал(а):
Мой вывод такой: платежеспособное население уезжает, освобождаются именно достойные квартиры внутри мкада
Уезжает из столицы или из страны?
05.10.22, 11:39
Екатерина Ливенцер писал(а):
А вот друзья , продающие внутри мкада в хорошем доме на коломенской - еле продали с торгом в 20 процентов.
Можно параметры квартиры и цену, быть может она не соотвтетствовала

Двушка на коломенской, в 10 минутах пешком от метро. Дом 2000- х годов, метров в районе 60. Продавали за 24, продали за 20 .

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)