Быстро ли заблокируют в Москве бизнес граждан на реновации ? 20 / 592

10.12.22, 12:15
Казимир Северинович писал(а):
В данном случае государству без разницы кто НЕ будет платить налог: текущий исконный собственник или перекуп.

если есть необходимость и возможность взять налог, то почему-бы не взять ?

10.12.22, 09:09
Дрозд Виктор писал(а):
Судя по судорожным попыткам государства собрать хоть какие-то налоги и сборы, скорее всего введут допналог.

10.12.22, 12:11
eugen писал(а):
Никакого ущерба городу это не несет.

обсуждаем не ущерб городу, а возможность блокирования бизнеса или введения НДФЛ

10.12.22, 12:11
eugen писал(а):
С коррупцией бороться надо на ярды

Идет и такая борьба

Начальник управления по противодействию коррупции Федеральной таможенной службы Дмитрий Мурышов заключен под стражу до 8 февраля 2023 года. Сумма взятки не называется внешняя ссылка

10.12.22, 12:01
butterbrodis писал(а):
Около 2019-2020г была принята поправка в НК, позволяющая не платить НДФЛ от продажи квартиры, полученной по реновации.

наверное ее отменят для перекупщиков

11.12.22, 01:06
Alwayzer писал(а):
наверное ее отменят для перекупщиков

Госдума тогда ввести в закон понятие перекупщик (приняв отдельную поправку, где будет описано прописано кого считать перекупом). А правительство на этом основании должно будет выпустить подзаконный акт, где все подробно будет расписано. Чего то я сомневаюсь, в верхах такой хренью заниматься будут...

11.12.22, 01:11
Павел_К писал(а):

11.12.22, 01:06
Alwayzer писал(а):
наверное ее отменят для перекупщиков
Госдума тогда ввести в закон понятие перекупщик (приняв отдельную поправку, где будет описано прописано кого считать перекупом). А правительство на этом основании выпустить подзаконный акт, где все подробно будет расписано. Чего то я сомневаюсь, в верхах такой хренью заниматься будут...

Соглашусь
Что значит перекупщик? Сколько времени нужно быть собственником квартиры в доме под снос, чтобы не считаться «перекупщиком»? Кто и как это будет определять? Тогда, значит, нужно законодательно запретить собственникам продавать квартиры в домах под реновацию , потому что теоретически всякий купивший её, потенциальный «перекупщик»

11.12.22, 01:11
Павел_К писал(а):
Госдума тогда ввести в закон понятие перекупщик (приняв отдельную поправку, где будет описано прописано кого считать перекупом).

Есть способ проще - восстановить обязанность по уплате НДФЛ в зависимости от начала срока владения квартирой, вместо которой получена реновационная. И сама реновация легко может растянуться на 5 лет.

11.12.22, 01:17
Устричка писал(а):
Соглашусь
Что значит перекупщик? Сколько времени нужно быть собственником квартиры в доме под снос, чтобы не считаться «перекупщиком»? Кто и как это будет определять? Тогда, значит, нужно законодательно запретить собственникам продавать квартиры в домах под реновацию , потому что теоретически всякий купивший её, потенциальный «перекупщик»

На мой взгляд, логично было бы применять к реновационным квартирам общие правила: если владел старой квартирой, вместо которой получена реновационная, 5 лет (3 года для единственного жилья) - не платишь НДФЛ. Разве это сложно реализовать ?
А лучше сделать радикальнее: сносимое жильё не единственное - выплачивать денежную компенсацию, и тогда всех перекупов как ветром сдует с этого рынка.

11.12.22, 01:20
Alwayzer писал(а):
Есть способ проще - восстановить обязанность по уплате НДФЛ в зависимости от начала срока владения квартирой, вместо которой получена реновационная.

Я именно об этом.

Друзья, по налогам всё давно уже решено - срок владения считается для всех одинаково, перекуп - не перекуп...

При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Согласно правовой позиции в письме Минфина России от 08.04.2019 N 03-04-05/24683 эта норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года.
- - -
Об определении срока владения квартирой, предоставленной в собственность в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при ее продаже:

Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/70636 от 01.09.2021
внешняя ссылка

Вывод: "если квартира приобретена в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве и находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (исчисляемого в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 217.1 Кодекса), то доходы от продажи такой квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц."

11.12.22, 14:25
Олег Клеев писал(а):
Друзья,

в Питере действительно так ? viewtopic.php?p=2860208#p2860208

04.12.22, 23:34
Целенаправленная писал(а):
Если это второе жильё, то получишь компенсацию и гуляй Вася, жуй опилки.

и какая в % компенсация от рыночной соимости ?

11.12.22, 14:37
dizpe писал(а):
в Питере действительно так ? viewtopic.php?p=2860208#p2860208

Вообще не так.

Ещё (по сути) ничего нет.

До января 2024 года: в Петербурге приостановили закон о реновации.

внешняя ссылка

Срок доработки закона о реновации в Петербурге могут увеличить.
22 ноября 2022 г. "Пока у нас нет ни одной площадки, нет даже ни одного оформленного должным образом предложения для включения в список реновации", - вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.

внешняя ссылка

Быстро ли заблокируют в Москве бизнес граждан на реновации ? 20 / 592

Быстро ли власти заблокируют в Москве бизнес граждан на реновации ?