Давайте про цены в 2023 году 6804 / 114997

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
25 дек. 2022
25.12.22, 17:31
Рентополучатель писал(а):
Вот как пойдет дело до максимального отклонения, которое будет в точке W =345000
С датами всё хуже, может график и ужаться во времени немного.
Что будет после достижения максимального отклонения в 345 000 не знаю
Думаю резкая инфляция как в 1991-1993 годах
Про гипер и иранский сценарий я говорил давно и без всяких Мандельбротов-бутербродов.

Ждём резкое ослабление рубля, печатный станок и гиперинфляцию в недвижимости.

На фоне будет происходить падение фондового рынка к 1000 пунктам по ммвб.
25 дек. 2022
25.12.22, 17:35
Lazanya писал(а):
На фоне будет происходить падение фондового рынка к 1000 пунктам по ммвб.
да. и гиперифлиркемы сбер будет нечего не стоить и продаваться за месячную ебитду. ага. все так и будет.
Это все
25 дек. 2022
25.12.22, 17:27
Рентополучатель писал(а):
Построил примерно что нас ждет дальше
а дальше наш ждУт точка
Z =240 000
а дальше все очень печально
рост с медленным подползанием на 275000 р за метр и перехай 282000 за метр
Потом идет шоковые цены резко 300 000 и далее последние цены в нормальном понятном выражении это 340000 может 345000.
Далее цен нет
Мандельброт делает полный оборот и максимальное отклонение
Инфляция и новый порядок цен.
Точка Zю выходит на апрель-июнь 2023 по вашему расчету.
Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Хорошо тому кто в своём дому !
25 дек. 2022
25.12.22, 17:44
eugen писал(а):
Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Точка W =345000
Посмотрите у условного Мандельброта это последняя точка цен перед гипером.
Далее цен в рублях не будет.
Цена это расстояние от точки О до того места где мы находимся на кривой.
Точка W Это уже последняя точка.
Далее ценовая перезагрузка полная с новыми ценами с новым их порядком и новыми условиями.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
25.12.22, 17:56
Рентополучатель писал(а):
25.12.22, 17:44
eugen писал(а):
Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Точка W =345000
Посмотрите у условного Мандельброта это последняя точка цен перед гипером.
Далее цен в рублях не будет.
Цена это расстояние от точки О до того места где мы находимся на кривой.
Точка W Это уже последняя точка.
Далее ценовая перезагрузка полная с новыми ценами с новым их порядком и новыми условиями.
А мне и не интересно далее за W.
Мне нужно понимание на каком эффекте мы придем в точку W из Zю. Мое мнение - это ставка ипотеки.
Хорошо тому кто в своём дому !
25 дек. 2022
Рентополучатель,
Это что за жопа снеговика такая, которая позволяет строить предположения на 10 лет вперёд?
"Если нам не отлили колокол, значит, здесь - время колокольчиков..."
25 дек. 2022
25.12.22, 18:05
John Preacher писал(а):
Это что за жопа снеговика такая, которая позволяет строить предположения на 10 лет вперёд?
Хорошая штука
Фрактал Мандельброта.
Последняя точка на плотности это точка t
Далее уже будут островки цен точка W и есть собственно островок и конец.
Мы проделали уже большой путь
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
25.12.22, 17:44
eugen писал(а):
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Главный вопрос зачем бумажные 5 рублей ?
Кстати они с Новгородом были
5000 р потом после деноминации 5 р и их заменили на металл.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
25.12.22, 16:25
Рентополучатель писал(а):
После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.
Почему наступление имеено в марте?
25 дек. 2022
25.12.22, 18:24
Grajewo писал(а):
25.12.22, 16:25
Рентополучатель писал(а):
После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.
Почему наступление имеено в марте?
Ладно в апреле.
***
Неприятности в европейской части длятся 16-18 месяцев.( исторически )
потом надо два три месяца для завершения.
Итого примерно 13 месяц может 14 месяц после начала - генеральное сражение
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей