Всплеск цен: ожидаемый на ближайшие месяцы сценарий такой же, как осенью 2021 года, 87 / 2480

По моим ощущениям низ рынка уже разобрали , пошли звонки по очень спорным объектам , так сказать - на любителя… Фомичевой , 49 метров , малогабаритную трешку забрали на первом просмотре за 12
млн .. Коммунарку по трешкам все дешевое вымели , теперь от 17 млн .. Мне еще в апреле показалось повторение 21 года ..

02.06.23, 14:26
Минеева Татьяна писал(а):
По моим ощущениям низ рынка уже разобрали , пошли звонки по очень спорным объектам , так сказать - на любителя… Фомичевой , 49 метров , малогабаритную трешку забрали на первом просмотре за 12
млн .. Коммунарку по трешкам все дешевое вымели , теперь от 17 млн .. Мне еще в апреле показалось повторение 21 года ..

И низу рынка в период ожидания инфляции+скачка цен, неоткуда пополниться. Застройщики тоже не хотят терять прибыль и снижать цены. viewtopic.php?p=2958697#p2958697

Надо же как всполошились "свидетели вечного роста")))
И пандемию, и инфляцию привели. В моем посте конкретные поводы обозначены.
Отдельные сделки по низколиквиду пока не в счет. Это не тенденция.

02.06.23, 15:46
Поликарбон писал(а):
Надо же как всполошились "свидетели вечного роста")))

инфляция накрутит цены

02.06.23, 15:50
Alwayzer писал(а):

02.06.23, 15:46
Поликарбон писал(а):
Надо же как всполошились "свидетели вечного роста")))
инфляция накрутит цены

",
так спрос бешенный . покупатели все сметают на своем пути. цены же растут из за спроса "этожрынок" . И откуда эти постоянные выражения "оживить спрос" . "стимулировать продажи" и.т. п.? тролли строчат?

02.06.23, 15:37
Alwayzer писал(а):
в период ожидания инфляции+скачка цен

кто ожидает? спекуль?

02.06.23, 13:57
Людмила Воронина писал(а):

02.06.23, 13:43
Поликарбон писал(а):
В июне, вероятно, есть шанс увидеть то самое падение продаж и снижение цен.
Из-за изменения в законодательстве ставки по ипотеке вырастут, минимальный взнос увеличится. Это снизит спрос и толкнет цены вниз. Ну и другие факторы, которые могут существенно повлиять на цены, тоже пока никто не отменял.
Цены на гнилушки на вторичке задраны до безобразия.
В продаже много квартир в блочных 9-12 этажных "башенках - тараканниках " в состоянии "гадость под ремонт" по цене от 10 млн.
Предполагаю , падать в цене будет именно это.

Людмила, а нет ощущения, что гнилушки медленно дорожают? Что было за 8 меньше 9 уже не видать. На вашу реновашку хрущ за 10 коршуном слетелись, хотя зимой эта цена была абсолютно в рынке.

02.06.23, 13:57
Людмила Воронина писал(а):

02.06.23, 13:43
Поликарбон писал(а):
В июне, вероятно, есть шанс увидеть то самое падение продаж и снижение цен.
Из-за изменения в законодательстве ставки по ипотеке вырастут, минимальный взнос увеличится. Это снизит спрос и толкнет цены вниз. Ну и другие факторы, которые могут существенно повлиять на цены, тоже пока никто не отменял.
Цены на гнилушки на вторичке задраны до безобразия. В продаже много квартир в блочных 9-12 этажных "башенках - тараканниках " в состоянии "гадость под ремонт" по цене от 10 млн. Предполагаю , падать в цене будет именно это.

цены в 9-12 этажных башнях и 9-этажных хрущепанельках должны падать, но их собственники смотрят на задранные цены застройщиков, и не хотят снижать.

02.06.23, 16:13 Alwayzer писал(а): должны падать

02.06.23, 16:13
Alwayzer писал(а):
должны падать

02.06.23, 15:50
Alwayzer писал(а):

02.06.23, 15:46
Поликарбон писал(а):
Надо же как всполошились "свидетели вечного роста")))
инфляция накрутит цены

это не предметно. Деньги откуда на ПВ и выплату процентов? В доводе про это как раз.