Великое удорожание 2024! Льготная ипотека ляжку жжёт! 109 / 3825

09.04.24, 11:54
grappler писал(а):

09.04.24, 11:08
Kalendar писал(а):
По логике, во вторичке (в т.ч. свежей вторичке в бетоне или вайтбокс которая по сути своей тот же новострой) продавцы станут еще сговорчивее, ведь часть от общего объема денег на МРН до них теперь не дойдет.
Но ловушка в том, что хапающие ради льготной ставки решают не вопрос единственного жилья, а пристраивания денег и получается сами тут же переходят в статус потенциальных продавцов свежей вторички, становясь заложниками проблемы выхода обратно в деньги. Или не так? )
Сейчас ещё есть возможность взять переуступку с сохранением исходной (низкой) ставки. Если эту практику пресекут, то у переуступщиков будут сложности.

Да не будет, переуступки уже дефицит. Их мало, а будет меньше. Да и не все хотят уступку, там слишком много занижаек.

Аналитик допустил, что ключевую ставку повысят в 2024 году
внешняя ссылка

09.04.24, 11:54
grappler писал(а):
Сейчас ещё есть возможность взять переуступку с сохранением исходной (низкой) ставки. Если эту практику пресекут, то у переуступщиков будут сложности.

никаких. спрос бешенный!

09.04.24, 09:13
grappler писал(а):
А где Евген, подобные названия тем и стилистика "хапуна" зарезервированы за ним.

Обанкротился

Евген вышел и перелогинился под ником Lifehacker

13.04.24, 12:06
Иван_Петрович писал(а):
Евген вышел и перелогинился под ником Lifehacker

Я так понимаю вы в секретари все eugenу набиваетесь? Что да как

09.04.24, 11:54
Kalendar писал(а):
Значит никакого взрывного спроса не может быть, если продажи вторички уже буксуют.

спрос сумасшедший! из за спроса же цена растет

«Что у нас получилось и получается: государство «субсидирует семейную ипотеку», застройщики под эту песню поднимают стоимость квартир. Да так поднимают, что купить двухкомнатную квартиру практически невозможно, что уж говорить о «трешке». Хорошо, наскребли на разницу между стоимостью двухкомнатной квартиры квартиры и 12 млн руб. (господдержка только до 12 млн.), взяли еще один потребительский кредит на первый взнос. А дальше-то как быть? Муж, жена, ребенок. И как мне дальше быть? Я то вроде и не возражаю еще родить ребенка, второго, третьего, а жить то где мы будем? В двухкомнатной квартире, которую приобрели по ломовой стоимости? Ну и о какой демографии мы говорим?» - крик души семейной читательницы IRN.RU, нуждающейся в улучшении жилищных условий – см. онлайн-конференцию «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?».

Читать полностью: внешняя ссылка

09.04.24, 11:11
Lifehaker писал(а):
на рынке огромный отложенный спрос на паузе

08.04.24, 23:56
Lifehaker писал(а):
Народ пошел выгребать то что подпадает под условия не дожидаясь июня. Пик половодьяспроса и цен у Пика предполагаю в мае-июне.

Так все таки, гребут дальше чем видят, или отложенный спрос на паузе?!
И за какой период охлаждения рынка формируется отложенный спрос? С учетом того что за последние два года продажи росли как не в себя, уместно ли говорить об отложенном спросе за пару месяцев 2024 , когда продали только чуть притормозили. Да и то , постоянный прогрев от отмене «морковки» (льготной ипотеки) не дает спросу упасть.

01.05.24, 18:41
Helga_G писал(а):
Так все таки, гребут дальше чем видят, или отложенный спрос на паузе?!

Кому дают, берут) Многим сейчас не одобряют, без объяснения.