Что будет с ценами на МРН, если сбудутся ожидания Эльвиры N ? 62 / 1017

25.10.24, 18:00
ddcumming писал(а):

25.10.24, 17:58
Людмила Воронина писал(а):
Люди ждут понижения %-ных ставок.
Считаю , как только будет понижение хотя бы до 13-14 % - рынок будет оживать.Будет инфляция - пойдет вверх
Если снизить до 13-14%, люди заберут деньги из банков и понесут их на МРН

Будет коллапс. Поэтому все выше и выше и выше. Все правильно Эльвира делает. Уже 30% надо. Инфляция высокая.

25.10.24, 18:01
ddcumming писал(а):
Действия Эльвиры и её команды хаотичны ?

Действия нет. Волшебные слова "горшочек не вари" не срабатывают.

25.10.24, 18:41
Соль писал(а):

25.10.24, 18:01
ddcumming писал(а):
Действия Эльвиры и её команды хаотичны ?
Действия нет. Волшебные слова "горшочек не вари" не срабатывают.

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.

Эльвира сказала о спросе!
В этой части спрос нормализуется. Не будет таким ажиотажным как в период низких ставок.

Но цены припадут только в сегменте зависящем от ипотеки. Москву, даже эконом, ну т.е. комфорт, выкупят и без ипотек, как это и всегда было раньше, когда ипотеки на новостройки на многие адреса вообще не было, но все разбирали под ноль.

ddcumming,
Застройщики с 2020года заработали на 100 лет вперед. Цены будут расти.

25.10.24, 18:43
Lifehaker писал(а):

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.
Эльвира сказала о спросе!
В этой части спрос нормализуется. Не будет таким ажиотажным как в период низких ставок.

Но цены припадут только в сегменте зависящем от ипотеки. Москву, даже эконом, ну т.е. комфорт, выкупят и без ипотек, как это и всегда было раньше, когда ипотеки на новостройки на многие адреса вообще не было, но все разбирали под ноль.

Да!

25.10.24, 18:01
ddcumming писал(а):

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.
Действия Эльвиры и её команды хаотичны ?
25.10.24, 17:34
Сергей Румянцев писал(а):
Что то будет. Ещё б узнать, кто такая Эльвира N?
Сам не знаю

))) Самому над собой смешно стало. Это ж про Nабиулину.)) Мадам N далека от недвижимости. Какие у неё могут быть прогнозы! )). Хотя, у неё, наверняка, там целая команда аналитиков работает. Которая НЕРС читает, в том числе. )

Lifehaker

25.10.24, 18:46
Ирина Сорокина писал(а):

25.10.24, 18:43
Lifehaker писал(а):

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.
Эльвира сказала о спросе!
В этой части спрос нормализуется. Не будет таким ажиотажным как в период низких ставок.

Но цены припадут только в сегменте зависящем от ипотеки. Москву, даже эконом, ну т.е. комфорт, выкупят и без ипотек, как это и всегда было раньше, когда ипотеки на новостройки на многие адреса вообще не было, но все разбирали под ноль.
Да!

Классное видео по теме

Если кратко:
Дефицит наполнения вторички сохранился. Приток медленный.
Покупатели готовы брать, хоть и нет особого выбора.
Туристов, звонков мало, если приходит покупатель, то серьезно нацеленный. Часто сразу вносит аванс. Рынок рабочии.
Объекты высокой стадии готовности в новострое скупаются.
Ипотечники практически исчезли.
Позиция застроищиков - измение этапа строительства это и есть дисконт и уже большая скидка

25.10.24, 18:15
Ирина Сорокина писал(а):
Уже 30% надо. Инфляция высокая.

Ну так инфляция не от кредитных же денег сейчас.

От дополнительных трат Минфина на СВО и поддержку секторов, пострадавших от санкций.

Хоть 100% ставку сделает, удорожание некоторых товаров не остановится.

Или… не платить заводам за выпуск снарядов, а парням на ЛБС боевые выплаты!?!???

ПС
Кто-то «дует» против ветра))

Сейчас период так называемой химиотерапии. Плюем на реальную экономику, чтобы сохранить жизнь.