что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

espargo писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
espargo писал(а):
-25%

Сегодняшняя инвестиция в недвижимость может оказаться такой же "выгодной".

Я входил в недвижимость задолго до 2008, так что все нормуль. В разгар кризиса просто денег не было, "залил" все в свою контору (все равно потонула:lol:), а то обязательно бы докупился, были шикарные предложения.

Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году, можно было в 2000-м и продавать в конце 2007-го или начале 2008-го, СЕГОДНЯ - это очень спорная инвестиция, если "докупиться" сейчас, вполне реален результат - минус 25% за ближайшие полгода/год. Вы думаете по другому?

Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году,

а чего не в 1917 ?

Conscience писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году,

а чего не в 1917 ?

Не было ещё никого из обсуждающих и возможности купить у них не было :mrgreen:

В 1992-м году с этим много проще.

Валерий Александрович писал(а):
Conscience писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году,

а чего не в 1917 ?

возможности купить у них не было

а в 92-м у всех была возможность купить, ога )) приблизительно у такого же в процентном соотношении кол-ва населения, что и в 17.

1. У Вас плохо с математикой.
2. Хватит забалтывать тему.
3. Шутите без огонька.

По теме есть что сказать или продолжите троллить???

Валерий Александрович писал(а):
1. У Вас плохо с математикой.
2. Хватит забалтывать тему.
3. Шутите без огонька.

По теме есть что сказать или продолжите троллить???

Это как в советском анекдоте Вопрос армянскому радио про мясо . Как у вас с мясом? С мясом - хорошо, без мяса - плохо. Так и у нас на рынке с ценами - с математикой все хорошо. Без математики - плохо

Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году, можно было в 2000-м и продавать в конце 2007-го или начале 2008-го, СЕГОДНЯ - это очень спорная инвестиция, если "докупиться" сейчас, вполне реален результат - минус 25% за ближайшие полгода/год. Вы думаете по другому?

Найти сейчас интересный объект с интересной ценой крайне сложно, но тем не менее можно. И разумеется это не краткосрочная спекуляция, т.к. рынок сейчас стабилен. Расчет на сохранение денег, вложенных сегодня, в перспективе 5 лет.

espargo писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году, можно было в 2000-м и продавать в конце 2007-го или начале 2008-го, СЕГОДНЯ - это очень спорная инвестиция, если "докупиться" сейчас, вполне реален результат - минус 25% за ближайшие полгода/год. Вы думаете по другому?

Найти сейчас интересный объект с интересной ценой крайне сложно, но тем не менее можно. И разумеется это не краткосрочная спекуляция, т.к. рынок сейчас стабилен. Расчет на сохранение денег, вложенных сегодня, в перспективе 5 лет.

Речь не шла о "краткосрочной спекуляции", рынок сейчас скорее корректируется от завышенных цен, и когда прекратится эта коррекция, не говоря уж о возможном подъёме, сказать очень сложно - через пять лет может быть уже и минус 40% от сегодняшней цены. "По случаю" что-то купить можно, только это единичные возможности, не влияющие на общую картину.

Валерий Александрович писал(а):
Речь не шла о "краткосрочной спекуляции", рынок сейчас скорее корректируется от завышенных цен, и когда прекратится эта коррекция, не говоря уж о возможном подъёме, сказать очень сложно - через пять лет может быть уже и минус 40% от сегодняшней цены. "По случаю" что-то купить можно, только это единичные возможности, не влияющие на общую картину.

Рынок уже скорректировался, цены в рублях не будут падать, в долларах не знаю, возможны варианты. Не стоит забывать что недвижимость генерит кэш, который вы не учитываете (4-6%), будет генерить меньше - повод задуматься о перегреве. Держать наличный (или инвестированный) доллар в больших количествах, как бы это сказать точно - некомфортно. Люди по ту сторону океана балуются с печатным станком, долгов у них по горло, все в курсе.

espargo писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Мы опять про разное, недвижимость надо было покупать в 1992 году, можно было в 2000-м и продавать в конце 2007-го или начале 2008-го, СЕГОДНЯ - это очень спорная инвестиция, если "докупиться" сейчас, вполне реален результат - минус 25% за ближайшие полгода/год. Вы думаете по другому?

Найти сейчас интересный объект с интересной ценой крайне сложно, но тем не менее можно. И разумеется это не краткосрочная спекуляция, т.к. рынок сейчас стабилен. Расчет на сохранение денег, вложенных сегодня, в перспективе 5 лет.

Расселение коммуналки, особенно на первом этаже - до сих пор привлекательная инвестиция