В России пошел демографический спад - влияние на рынок недвижимости. 192 / 6874
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
13 дек. 2019
То что в европейских странах не с нашего кавказа и средней азии к ним понаехало, так что сравнение не корректно.13.12.19, 22:00Дори писал(а):То, что мы наблюдаем в европейских странах, говорит о спорности данного утверждения.13.12.19, 21:08NightCat писал(а):уже во втором поколении у таких мигрантов обычно наблюдается обычная нуклеарная семья с 2-3 детьми (второй демографический переход).
Как минимум - требует более пристального внимания к факторам, влияющим на тот или иной сценарий.
Но здесь я даже не о проблеме этнического замещения, а о неравномерном росте. Который имело бы смысл учесть, если ставить задачу спрогнозировать динамику населения (в данном случае Москвы).
13 дек. 2019
Naталек,
Зайдёте в Отношения?
Зайдёте в Отношения?
13 дек. 2019
Хм. Действительно, табличка с визуальной пирамидой не бьется, что-то там накосячили. Все группы подрастают, но нифига неравномерно. Самый большой прирост все-таки у поколений 1988-1992 и 1993-1997 годов рождения. В нулевых они массово переезжали в Россию.13.12.19, 21:47Дори писал(а):Росстат приводит данные, что эта численность РАСТЕТ (см. таблицу, которую я выкладывала выше). В целом по России.
В частности:
2004 г категория 0-4: 6660 тыс.чел.
2009 г категория 5-9: 6783
2014 г категория 10-14: 6823
2019 г категория 15-19: 6947
Это одни и те же люди, рожденные в 1999-2003 гг, и их становится больше!
P.S. По Росстату получается, что в середине "нулевых" (с 2002 по 2007) к нам приехало 1.5 миллиона детей и молодежи до 19 лет, а с 2007 по 2017 годы 700 тысяч. То есть скорость иммиграции молодежи замедлилась вчетверо. Печально.
Последний раз редактировалось Shadow 13.12.19, 22:38, всего редактировалось 1 раз.
13 дек. 2019
конечно. )
13 дек. 2019
Оно и понятно. Туева туча людей после распада ссср оказалась вдруг заграницей. чего бы им и не переехать то обратно домой. токо у меня и язык то бы не повернулся их иммигрантами назвать. ))13.12.19, 22:19Shadow писал(а):Хм. Действительно, табличка с визуальной пирамидой не бьется, что-то там накосячили. Все группы подрастают, но нифига неравномерно. Самый большой прирост все-таки у поколений 1988-1992 и 1993-1997 годов рождения. В нулевых они массово переезжали в Россию.13.12.19, 21:47Дори писал(а):Росстат приводит данные, что эта численность РАСТЕТ (см. таблицу, которую я выкладывала выше). В целом по России.
В частности:
2004 г категория 0-4: 6660 тыс.чел.
2009 г категория 5-9: 6783
2014 г категория 10-14: 6823
2019 г категория 15-19: 6947
Это одни и те же люди, рожденные в 1999-2003 гг, и их становится больше!
P.S. По Росстату получается, что в середине "нулевых" (с 2002 по 2007) к нам приехало 1.5 миллиона детей и молодежи до 19 лет, а с 2007 по 2019 годы 700 тысяч. То есть скорость иммиграции молодежи замедлилась вчетверо. Печально.
Последний раз редактировалось Naталек 13.12.19, 22:27, всего редактировалось 1 раз.
13 дек. 2019
Наоборот, как раз доказывает. Суммарный коэффициент рождаемости у турецких мигрантов в ФРГ 1.8-1.9. Это показатели группы к которой причисляются лица, получившие среднее образование и чья13.12.19, 22:00Дори писал(а):То, что мы наблюдаем в европейских странах, говорит о спорности данного утверждения.
деятельность связана с малым бизнесом, с наемной работой низкой и средней квалификации. Т. е далеко не образованная элита. У марокканцев 2.6, ниже, кстати, чем в Чечне. Просто у немцев показатель 1.57 и к тому же добавился слабо регулируемый поток людей за короткое время.
У нас нет ничего похожего. Кавказ через двадцать лет будет иметь такую же рождаемость, как и русские области. Поток из Средней Азии как минимум не растет, да и у них переток в города сделает свое дело по снижению рождаемости.
В Москву будут ехать все, и в основном все-таки русские. Прогнозировать надо, я в этом с вами согласен, и анализ нормальный нужен, а со статистикой у нас проблемы, конечно. Одни споры о численности Москвы - от занижения до завышения, чего стоят
13 дек. 2019
bhr,
Я сужу чисто по своему дому в старом спальном районе. Дом ЖСК.
10 лет назад в доме "жилых" было только 50% квартир. Кто в другом месте у детей/родителей/за городом/за границей...Жили наездами.
Сейчас в подъезде из 36 квартир максимум нежилых 2-3.
Остальные перешли в фазу "аренда".
Мест для парковки - нет. А ещё пару лет назад можно было в 12 ночи приехать с дачи и встать спокойно. Сейчас места надо занимать днём пока часть приезжих недавно куда-то выезжает по утрам (20%).
Сдаётся уже 60-70% квартир - старые люди, которые заселялись сюда в 1969 году или поумирали и разъехались...
Я сужу чисто по своему дому в старом спальном районе. Дом ЖСК.
10 лет назад в доме "жилых" было только 50% квартир. Кто в другом месте у детей/родителей/за городом/за границей...Жили наездами.
Сейчас в подъезде из 36 квартир максимум нежилых 2-3.
Остальные перешли в фазу "аренда".
Мест для парковки - нет. А ещё пару лет назад можно было в 12 ночи приехать с дачи и встать спокойно. Сейчас места надо занимать днём пока часть приезжих недавно куда-то выезжает по утрам (20%).
Сдаётся уже 60-70% квартир - старые люди, которые заселялись сюда в 1969 году или поумирали и разъехались...
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
13 дек. 2019
Хороший вопрос! Полной базы нет нигде, скомпилировал данные из внешняя ссылка, внешняя ссылка и внешняя ссылка
1990 94 462
1991 82 207
1992 68 567
1993 62 322
1994 66 769
1995 69 168
1996 68 549
1997 67 461
1998 67 491
1999 66 954
2000 73 142
2001 75 977
2002 81 525
2003 86 958
2004 91 677
2005 92 188
2006 94 271
2007 100 955
2008 107 781
2009 107 781
2010 123 638
2011 125 058
2012 134 498
2013 136 857
2014 138 358
2015 143 150
2016 146 000
2017 134 572
2018 133 787
Картина рождаемости по Москве резко отличается от общероссийской, тут действительно в провал был в начале 90х (не конце) и восстановление очень резво поперло. Ответ, видимо, в этой цитате:
В 2012 году уже 21% (внешняя ссылка), а сколько сейчас, можно только гадать. Ставлю на 25%.Доля родившихся у иногородних в общем числе родившихся в Москве неуклонно растет. Если в 1992 году (когда эта категория была выделена впервые) она составляла только 3,5%, то в 1995 году – 6,1%, в 2000 году – 9,3%, в 2005 году – 13,2%, в 2006 году – 14,6%, в 2007 году – 15,6%, в2008 году – 16,8%, в 2009 году – 17,2%
13 дек. 2019
В Краснодарский край, по данным ВЦИОМ, хочет переехать 18% россиян (с)
Последний раз редактировалось Мосина Ольга 13.12.19, 22:55, всего редактировалось 1 раз.
13 дек. 2019
Ну наверное опрошенных . Все россиян трудно опросить при опросе называли желаемый регион для переезда. А как еще может быть?13.12.19, 22:49Мосина Ольга писал(а):В Краснодарский край, по данным ВЦИОМ, хочет переехать 18% россиян (с)
Интересно, откуда об этом стало известно?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Екатерина Ливенцер, Людмила Воронина и 13 гостей